Решение по делу № 2-260/2017 (2-4643/2016;) от 15.12.2016

Дело № 2-260/2017                 Мотивированное решение составлено 07.02.2017.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Первоуральск                                02 февраля 2017 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Немытовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/2017 по иску Валиахметова Рафаза Муллаяновича, Валиахметова Рината Рафазовича к Администрации городского округа Первоуральск об обязании во внеочередном порядке предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Валиахметов Р.М. и Валиахметов Р.Р. обратились в суд с иском к Администрации ГО Первоуральск об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям на территории городского округа Первоуральск общей площадью не менее 25,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Валиахметов Р.М. является нанимателем жилого помещения – квартиры общей площадью 25,4 кв.м. по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем Валиахметовым Р.М. в квартире был зарегистрирован и проживал член его семьи – сын Валиахметов Р.Р. В 2011 году многоквартирный дом <адрес> был снесен. До настоящего времени семье Валиахметовых жилое помещение предоставлено не было, что существенным образом нарушает их права, которое подлежат восстановлению путем обязания Администрации ГО Первоуральск предоставить истцу Валиахметову Р.М. и членам его семьи – сыну Валиахметову Р.Р. жилое помещение не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения, то есть не менее 25,4 кв.м.

Истец Валиахметов Р.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец Валиахметов Р.Р. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ГО Первоуральск в судебное заседание не явился, при его надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не заявлял, возражений по существу исковых требований не представил.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан, нуждающихся в жилище, на предоставление им жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 17.12.2009 № 1563-О-О указал на то, что данные полномочия местного самоуправления обеспечивают реализацию провозглашенных в Конституции Российской Федерации целей социальной политики Российской Федерации, предопределяющих обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования, одной из необходимых гарантий которого является создание условий для осуществления права каждого на жилище.

Как следует из материалов дела, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № истец является нанимателем жилого помещения – квартиры общей площадью 25,4кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 9). Совместно с нанимателем Валиахметовым Р.М. в квартире был зарегистрирован и проживал член его семьи – сын Валиахметов Р.Р.

Судом установлено, что в 2011 году дом <адрес> был снесен, о чем в материалы дела представлено постановление Администрации ГО Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

До настоящего времени предоставление жилого помещения Валиахметовым не состоялось, что Администрацией ГО Первоуральск не оспаривается.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно п. 1 ч. 2. ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Учитывая, что истцом заявлены требования о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, то применительно к ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое семье истца жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, поскольку в данном случае предоставление жилья взамен аварийного носит компенсационный характер.

Разрешая требования о предоставлении Валиахметову Р.М. и члену его семьи – сыну Валиахметову Р.Р. жилого помещения по договору социального найма суд принимает во внимание, что право пользования истца жилым помещением на условиях договора социального найма в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подтверждено представленными в материалы дела документами. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на получение другого жилого помещения взамен занимаемого и равнозначного ему.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Валиахметова Рафаза Муллаяновича, Валиахметова Рината Рафазовича к Администрации городского округа Первоуральск об обязании во внеочередном порядке предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Первоуральск предоставить Валиахметову Рафазу Муллаяновичу и Валиахметову Ринату Рафазовичу во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требования на территории ГО Первоуральск общей площадью не менее 25,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

    Председательствующий:                             А.С. Кутенин