Решение по делу № 2-1602/2017 от 11.04.2017

Дело № 2-1602/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

рассмотрев 04 мая 2017 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску Лапина А.Е. к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Лапин А.Е. через представителя Родченкова С.Н. обратился в суд с иском о признании за истцом права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., в обоснование своих требований указывая, что в .... году В.Т. был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. <...> г. между В.Т. и В.Б. заключен договор купли-продажи гаража, впоследствии истец приобрел данный гараж у В.Б. С момента приобретения истец открыто владеет и пользуется указанным объектом, использует его в соответствии с назначением, несет все расходы по его содержанию, поддерживает гараж в надлежащем состоянии. Однако, право собственности на гараж истец не может зарегистрировать в связи с отсутствием необходимых документов.

В судебное заседание истец, представитель истца, представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Из отзыва представителя администрации МОГО «Ухта» Федосимовой Е.А., действующей по доверенности, следует, что администрация МОГО «Ухта» оставляет решение вопроса о признании за истцом права собственности на гараж на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы администрации МО «Город Ухта» от <...> г. № .... «О предоставлении земельных участков в г. Ухте» В.Т. выделен земельный участок площадью .... кв.м. под строительство гаражей-стоянок в кирпичном исполнении для хранения легковых машин застройщиков.

Гараж был построен и впоследствии гаражу присвоен адрес: ..... Гараж состоит на техническом учете в организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (Ухтинское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – ФБТИ» по РК).

Согласно договору купли-продажи от <...> г. В.Т. продал В.Б. гараж, расположенный по адресу: ..... Из договора купли-продажи от <...> г. следует, что .... В.Б. продал Лапину А.Е. данный гараж.

Суд полагает, что право собственности истца на гараж подтверждено достаточными доказательствами.

С момента покупки истец владеет и добросовестно пользуется данным строением, что также подтверждается справкой председателя ГСК «Геолог».

При этом доказательств, что строение затрагивает интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на гараж обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лапина А.Е. удовлетворить полностью.

Признать за Лапиным А.Е., <...> г. рождения, уроженца ...., право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., кадастровый номер: ...., площадью .... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 10 мая 2017 года.

Судья В.С. Семяшкина