Решение по делу № 2-3269/2012 от 30.10.2012

Дело № 2-3269/2012

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Мамбетовой В.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Н.С., Крылова А.Е. к Искандерову Н.А.оглы, Искандервой Р.Ю.кызы, Искандервой А.Н.кызы, Искандерову М.Н.оглы, Искандервой У.Н.кызы о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Спиридонова Н.С., Крылов А.Е. обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков Искандерова Н.А.оглы, Искандерову Р.Ю.кызы, Искандерову А.Н.кызы, Искандерова М.Н.оглы, Искандерову У.Н.кызы прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В указанном жилом доме зарегистрированы истец Спиридонова Н.С., а также ответчики, которые были зарегистрированы для получения гражданства по просьбе Искандерова Н.А.о., для того чтобы Искандерова А.Н.к. поступила в институт. Договоренность о регистрации была на один год, а затем по просьбе Искандерова Н.А.о. продлена еще на год, с обещанием последнего впоследствии выписаться. Однако своего обещания он не выполнил, от снятия с регистрационного учета уклоняется. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в жилой дом фактически не вселялись, не проживали в нем, оплату за коммунальные услуги не производили, вещей ответчиков в жилом доме нет. Ответчики не являются членами семьи собственников, общего хозяйства с ними не ведут, их регистрация носит формальный характер.

Истцы Крылов А.Е., Спиридонова Н.С., действующая также по доверенности от имени Крылова А.Е. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены.

Истцом Спиридоновой Н.С. представлено письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указано, что заявленные исковые требования она поддерживает в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.

Ответчики Искандеров Н.А.о., Искандерова Р.Ю.к., Искандерова А.Н.к., Искандеров М.Н.о., Искандерова У.Н.к. в судебное заседание не явились, о месте времени и дате судебного разбирательства судом извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица ООП по Серпуховскому району в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истцов, представителя третьего лица в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчиков в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Спиридоновой Н.С., Крылова А.Е. подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит Крылову А.Е. и Спиридоновой Н.С. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> и от <дата> соответственно (л.д.8, 9).

Из выписки из домовой книги от <дата> по адресу: <адрес> усматривается, что по данному адресу зарегистрированы постоянно: Искандеров Н.А.о. с 21.11.2002г., Искандерова А.Н.к. с 22.05.2008г., Искандеров М.Н.о. с 22.05.2008г., Искандерова У.Н.к. с 28.05.2008г., Спиридонова Н.С. с 10.07.2009г.; временно Искандерова Р.Ю.к. до 11.10.2012г. (л.д.10), что также следует из ответа Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском округе Серпухов от <дата> (л.д.26).

Согласно акта осмотра жилого дома <номер> в <адрес> от <дата> в указанном жилом доме постоянно проживают Спиридонова Н.С. и Крылов А.Е. Семья Искандеровых (Искандеров Н.А.о., Искандерова Р.Ю.к., Искандерова А.Н.к., Искандеров М.Н.о., Искандерова У.Н.к.) в данном доме не проживает, что также подтверждено соседями Д., проживающей в доме <номер>, и К., проживающего в доме <номер>, в присутствии которых проводился осмотр (л.д.18).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не являются определяющими обстоятельствами для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что ответчики Искандеров Н.А.о., Искандерова А.Н.к., Искандеров М.Н.о., Искандерова У.Н.к. не являются членами семьи истцов, которые являются собственниками спорного жилого помещения и желают прекращения права пользования ответчиками данным жилым помещением, которые своим правом, предоставленным истцом не воспользовались. Ответчики в спорной квартире не проживают, не несут обязанности по расходам за жилье, вещей ответчиков в квартире нет, договора найма, договора безвозмездного пользования принадлежащим истцам на праве собственности жилым помещением с ответчиками не заключалось. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, ответчики Искандеров Н.А.о., Искандерова А.Н.к., Искандеров М.Н.о., Искандерова У.Н.к. должны быть признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о признании Искандерову Р.Ю.к. прекратившей право пользования жилым домом, поскольку последняя была зарегистрирована в данном доме временно до 11.10.2012г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Спиридоновой Н.С., Крылова А.Е. к Искандерову Н.А.оглы, Искандервой Р.Ю.кызы, Искандервой А.Н.кызы, Искандерову М.Н.оглы, Искандервой У.Н.кызы о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в части.

Признать Искандерова Н.А.оглы, Искандерву А.Н.кызы, Искандерова М.Н.оглы, Искандерву У.Н.кызы прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Спиридоновой Н.С., Крылова А.Е. к Искандервой Р.Ю.кызы о признании прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчики вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий судья: