Решение по делу № 2-340/2013 от 02.04.2013

Дело №______________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

27 июня 2013 года г. Лыткарино Московской области

Лыткаринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи О.А.Антоновой,

при секретаре Е.А. Лизуновой,

с участием истца ФИО2, ее представителя по доверенности ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Жилкомхоз», ФИО1 об определении порядка и доли по оплате жилья и коммунальных услуг, заключении соглашения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы по месту жительства ее малолетние дети ФИО8 Георгий, <данные изъяты> года рождения, ФИО8 Вячеслав, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, малолетний ФИО7 Андрей, 2013 года рождения, а также ответчик ФИО1. В связи с вступлением в брак истец членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 не является, они ведут раздельное хозяйство.

В связи с наличием спора между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на ст. 69 ЖК РФ просит определить порядок и размер ее участия по внесению платы за указанное жилое помещение с заключением отдельного соглашения с обслуживающей организацией.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила определить ее долю по внесению платы за жилое помещение с учетом доли, приходящейся на малолетних сыновей Георгия и Вячеслава.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что не желает обременять денежными обязательствами свою дочь, в связи с чем определение порядка и оплаты за жилое помещение считал нецелесообразным.

Представитель ООО «Жилкомхоз» в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо по делу ФИО5 в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ, наниматель и члены его семьи по договору найма имеют равные права и обязанности.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца.

Судом установлено, что истец ФИО2, ее малолетние дети ФИО8 Георгий, ФИО8 Вячеславович, ответчик ФИО1, ФИО5, и их малолетний сын ФИО7 Андрей зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19), следовательно, являются сонанимателями данного жилого помещения на условиях договора социального найма.Из объяснений истца и материалов дела – определения Лыткаринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение предоставлено в 2006 году ответчику и члену его семьи - дочери ФИО2 (ФИО7). В связи с вступлением в брак, ФИО2 членом семьи ответчика не является, ведет с ним раздельное хозяйство, в связи с чем намерена производить оплату за жилое помещение за себя и своих детей отдельно.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, а также то обстоятельство, что истец и ответчик имеют равные права и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить указанные требования, определив при оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> долю истца ФИО2, с учетом 2/6 долей, приходящихся на ее малолетних детей, в размере 3/6 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Суд считает необходимым обязать ООО «Жилкомхоз» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер платежей за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг, и производить расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, из расчета 3/6 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых, в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ООО «Жилкомхоз», ФИО1 об определении порядка и доли по оплате жилья и коммунальных услуг, заключении соглашения удовлетворить.

Определить долю ФИО2 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из расчета 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Жилкомхоз» с ФИО2 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер платежей за найм жилого помещения и оплату коммунальных услуг и производить расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из расчета 3/6 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья                           О.А.Антонова