Решение по делу № 2-2176/2012 от 09.06.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием истцов Мерзлякова А.В., Калашниковой Т.М.,

представителя ответчика – Поповой М.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзлякова А.В., Калашниковой Т.М. к <адрес> о признании права собственности на квартиру <адрес> за Мерзляковым А.В. на ? доли, за Калашниковой Т.М. на ? доли,

Третье лицо: Управление Росреестра по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру <адрес> за Мерзляковым А.В. на ? доли, за Калашниковой Т.М. на ? долю.

В обосновании заявленных исковых требований истцы указали следующие обстоятельства.

В ДД.ММ.ГГГГ истец Мерзляков А.В. и сын сторон гр.А. обратились в Администрацию Индустриального района г. Перми с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равную долевую собственность, каждому по ? доли в праве.

Не успев оформить надлежащим образом все документы, ДД.ММ.ГГГГ гр.А. умер. Истцы считают, что поскольку их сын при жизни не отозвал заявление о приватизации квартиры, следовательно, долю квартиры на которую он претендовал, следует включить в его наследственную массу.

Истцы в судебном заседании настаивают на заявленных требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю – о рассмотрении дела извещено, в суд его представитель не явился.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истцов Мерзлякова А.В., Калашниковой Т.М. о признании за ними права собственности на долю в жилом помещении суд исходит из следующего.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8: «..если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.»

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ истец Мерзляков А.В., являясь нанимателем квартиры <адрес>, вместе со своим сыном гр.А. обратился в администрацию Индустриального района г. Перми с заявлением о безвозмездной передаче занимаемой квартиры в равную долевую собственность Мерзляковых А.В. и гр.А.. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также материалами дела, такими как: копией заявления о приватизации квартиры, копией справки РПЦ от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копией оценки стоимости жилого помещения и копией плана квартиры. (л.д. 16-20)

ДД.ММ.ГГГГ гр.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти. (л.д. 6)

При его жизни оформить полностью документы на приватизацию указанной квартиры не удалось. гр.А. при жизни заявление о получении квартиры в долевую собственность из администрации не отзывал; таким образом, в силу сложившейся ситуации, действующих норм права, ? доля квартиры должна быть включена в наследственную массу умершего гр.А.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ: признается, пока не доказанное иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества…

Поскольку при жизни гр.А. оформить полностью документы на приватизацию отмеченной квартиры не удалось в связи с его смертью, следовательно, его 1/2 доля этой квартиры входит в наследственную массу. Из копии наследственного дела к имуществу гр.А. следует, что кроме истцов с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обратился. Потому как истицы фактически вступили в наследство после смерти сына: они обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению; то, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска. Следует признать за Мерзляковым А.В. права собственности на ? долю указанной квартиры в порядке приватизации и ? в порядке наследования, признать за Калашниковой Т.М. право собственности на ? доли спорного жилого помещения в порядке наследования.

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности на квартиру <адрес> за Мерзляковым А.В. на ? доли, за Калашниковой Т.М. на ? долю.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру <адрес> за Мерзляковым А.В. на ? доли и за Калашниковой Т.М. на ? долю.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру: на ? доли за Мерзляковым А.В.; на ? долю за Калашниковой Т.М..

В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья        Турьева Н.А.