Решение по делу № 2-713/2012 от 26.07.2012

Дело № 2-713/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск                                ДД.ММ.ГГГГ

    Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шабуниной К.С.

при секретаре Красильниковой О.В.

с участием представителя истца ФИО2

представителя 3-го лица СНТ «<данные изъяты>» ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО к администрации Краснокамского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО обратился в суд с иском к администрации Краснокамского муниципального района Пермского края о признании его права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>». В обоснование исковых требований указал, что он является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>». Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СНТ в собственность и в коллективно-совместную собственность был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный в районе <адрес>, из земель подсобного хозяйства агрокомплекса «Краснокамский» для организации коллективного сада. За ним закреплен указанный выше земельный участок. Он обращался в администрацию Краснокамского муниципального района с заявлением о предоставлении ему земельного участка, приложив все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального района отказал ему в предоставлении данного участка, поскольку ранее земельный участок уже был предоставлен в собственность СНТ «<данные изъяты>». Считает, что его право нарушено, так как в силу закона он имеет право получить в собственность земельный участок.

В судебном заседании представитель истца и 3-го лица СНТ «<данные изъяты>» иск поддержали.

Представитель истца пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец обращался в суд с иском о признании права на земельный участок, заявление было возвращено в связи с неустранением недостатков в виде отсутствия межевания испрашиваемого земельного участка, межевание проводилось длительный период времени, с января ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, состояние здоровья истца препятствовало ему обратиться в суд ранее, поскольку он неоднократно длительное время лечился в стационаре, в настоящее время оформляет документы по установлению инвалидности.

Представитель СНТ «<данные изъяты>» пояснила, что Садоводческое товарищество образовалось в ДД.ММ.ГГГГ году, истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года как член товарищества, взносы уплачивает, межевание участка проведено, смежные землепользователи границы участка согласовали.

Представитель ответчика, представитель 3-го лица Комитета имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального района Пермского края, привлеченного судом к участию в деле, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как следует из материалов дела, Распоряжением администрации г.Краснокамска от 16.10.1995 года СНТ в собственность и в коллективно-совместную собственность был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный в районе <адрес> из земель подсобного хозяйства агрокомплекса «Краснокамский» для организации коллективного сада. Названным Распоряжением на комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность выдачи свидетельств о праве собственности на землю членам СНТ, составления договоров купли- продажи на земельные участки, предоставляемые в собственность членам СНТ и на земли общего пользования, предоставляемые СНТ (л.д.13).

27.01.2011 года и.о. Комитета имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального района, рассмотрев заявление истца о предоставлении ему земельного участка в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в собственность, отказал ему в удовлетворении заявления по тому основанию, что ранее земельный участок уже был предоставлен в собственность СНТ «<данные изъяты>» (л.д.13).

Суд считает уважительной указанную представителем истца причину обращения в суд по истечении срока, предусмотренного ст. 256 ГПК РФ, в связи с чем считает, что обращение с данным иском по истечении процессуального срока с момента получения отказа в предоставлении земельного участка в собственность при изложенных обстоятельствах не может являться основанием для отказа в иске.

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка №, расположенного по указанному выше адресу, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № указанный участок расположен в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», разрешенное использование- для ведения садоводства, имеется схема земельного участка (л.д.7,8). Истец является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справками СНТ (л.д.9,10), копией списков членов СНТ (л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, свидетельства о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ является действующим юридическим лицом (л.д.19-21), действует на основании Устава.

Согласно копии межевого плана, земельный участок истца площадью <данные изъяты> кв. метров, расположен в пределах земель СНТ. Местоположение границ земельного участка согласованы в том числе председателем СНТ, а также и.о. председателя комитета имущественных отношений Краснокамского муниципального района (л.д.30-43).

Исходя из положений ч.4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вопрос о предоставлении земельного участка гражданину-члену СНТ находится в компетенции в данном случае органа местного самоуправления-администрации Краснокамского муниципального района, в связи с чем ссылка ответчика о передаче полномочий СНТ по передаче земельного участка в собственность граждан не основана на законе. Для возможности передачи земельного участка в собственность предусмотрены 2 условия: создание СНТ до введения в действие названного закона и предоставление СНТ гражданину, являющемуся членом СНТ земельного участка, расположенного на территории СНТ.

Из представленных суду доказательств следует, что СНТ создано в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (1998 г.), истец является членом указанного СНТ.

Кроме того, истец представила документы, которые содержат сведения о местоположении испрашиваемого земельного участка, позволяющие установить, что участок расположен на территории, отведенной СНТ, а также сведения, подтверждающие закрепление земельного участка правлением СНТ за истцом.

Следовательно, выполнены условия, предусмотренные законом для бесплатного предоставления земельного участка члену СНТ.

Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для отказа истцу в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок, расположенный на территории СНТ, в том числе предусмотренных п.4 ст. 28 ЗК РФ, суду не представлено, таких обстоятельств судом не установлено.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что земельный участок, о праве на который заявляет истец, находится в пределах земельного участка, предоставленного СНТ, представитель СНТ не возражала против передачи в собственность истцу спорного земельного участка. Доказательств, подтверждающих, что предоставление истцу земельного участка затрагивает интересы других лиц, в том числе и ответчика, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать право собственности ФИО на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-подпись                            К.С. Шабунина

Копия верна. Судья-                            К.С. Шабунина