Решение по делу № 2-917/2013 от 28.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2-917/13

22 апреля 2013 года город Видное.

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Лапиковой Е.С. с участием истцов Садовникова ФИО17, Садовниковой ФИО18, Большаковой ФИО19, Садовниковой ФИО20, Садовниковой ФИО21 ФИО22, Садовниковой ФИО23, Козминской ФИО24 представителя ответчика Синюхиной ФИО25, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-917/13 по иску: Садовникова ФИО29, Садовниковой ФИО28, Большаковой ФИО27, Садовниковой ФИО26 ФИО30, Садовниковой ФИО31, Садовниковой ФИО32, Козминской ФИО33 к Комитету по управлению имуществом Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к Комитету по управлению имуществом Администрации Ленинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на занимаемые ими жилые помещения в порядке приватизации, указав, что 06 марта 1989 года их многодетной семье из восьми человек были предоставлены квартиры №№ 7,8,9 в доме 14 по ул. Лемешко в городе Видное, Ленинского района Московской области, которые были выделены как одно жилое помещение.

Все истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении с момента его предоставления, других жилых помещений не имеют. 30.01.2012 года они обратились в Комитет по управлению имуществом с заявлением о приватизации, получили отказ в оформлении приватизации, в связи с тем, что в соответствии с Законом граждане имеют право на бесплатную приватизацию один раз, а семья «занимает три отдельные квартиры». Просили суд признать право долевой собственности за Большаковой Е.А., Садовниковой Е.А. Садовниковой В.А. на квартиру № 7 в доме 14 по ул. Лемешко в городе Видное, Ленинского района Московской области, право долевой собственности за Садовниковой А.А., Козминской О.А. на квартиру №8 в доме 14 по ул. Лемешко в городе Видное, Ленинского района Московской области, право долевой собственности за Садовниковым А.Е., Садовниковой Л.С. на квартиру № 9 в доме 14 по ул. Лемешко в городе Видное, Ленинского района Московской области.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить. Истец Садовникова А.Е. пояснила, что все истцы являются совершеннолетними и каждый из них проживает в конкретной квартире, квартиры являются отдельными жилыми помещениями, перепланировок не производилось.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с первой статьёй Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года в редакции 11.06.2008 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании части второй вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из письменных материалов гражданского дела: выписки из домовой книги, ордера на жилое помещение от 06 марта 1989 года на имя истца Садовникова А.Е. копии финансово лицевого счёта, судом установлено, что истцу Садовникову А.Е. на семью из восьми человек были предоставлены квартиры №№ 7,8,9 в доме № 14 ул. Лемешко в г. Видное Ленинского района Московской области. Согласно технических паспортов существуют три объекта недвижимости, незаконных перепланировок с целью объединения квартир истцами не производилось. Из объяснений истцов следует, что Большакова Е.А., Садовникова Е.А. Садовникова В.А. проживают в квартире № 7, Садовникова А.А., Козминская О.А. проживают в квартире №8, Садовников А.Ф., Садовникова Л.С. проживают в квартире № 9.

По вопросу передачи жилых помещений в собственность истцы обращались в Комитет по управлению имуществом Администрации Ленинского муниципального района. В заключении договора передачи квартир в собственность было отказано в связи с тем, что по договору социального найма семья занимает три отдельные квартиры. Поскольку судом установлено, что каждый из истцов проживает в конкретной квартире, и исковые требования заявлены в соответствии с фактическими обстоятельствами, подтверждёнными ответчиком факт передачи по договору социального найма трёх отдельных квартир не препятствует удовлетворению исковых требований в заявленной редакции.

Спорные квартиры не входит в перечень, установленный ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ», а именно, не имеют статуса общежития, не являются служебным жилым помещением, не находится в закрытом военном городке, не находится в аварийном состоянии.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

В соответствии с частью первой статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░34, ░░░░░░░░░░░░ ░░░35, ░░░░░░░░░░░ ░░░36, ░░░░░░░░░░░░ ░░░37, ░░░░░░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░░░░░░ ░░░39, ░░░░░░░░░░ ░░░40 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░41, ░░░11 ░░░42 ░░░14 ░░░43 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 7 ░ ░░░░ 14 ░░ ░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░44, ░░░░░░░░░░ ░░░45 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №8 ░ ░░░░ 14 ░░ ░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░46, ░░░░░░░░░░░░ ░░░47 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 9 ░ ░░░░ 14 ░░ ░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.