Решение по делу № 2-293/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-293/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Семёновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск Республики Коми 03 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Азамова З. к Родину О. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Азамов З. обратился в суд с иском, в котором указал, что в его собственности находится жилое помещение по адресу: ..., в котором зарегистрирован ответчик. Родин О.Е. в спорном жилом помещении не проживает, ЖКУ не оплачивает, членом семьи собственника не является, его личных вещей в квартире нет. Просил признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования и доводы в их обоснование поддержал. Пояснял суду, что прибрел спорную квартиру у Свидетель №1 Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении еще до приобретения его продавцом. Кем он был вселен в квартиру, истцу и Свидетель №1 не известно. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, сведениями об его местонахождении истец не владеет.

Ответчик, третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ОМВД России по г.Усинску, ООО «УГИЦ», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняли. ОМВД России по г.Усинску ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, остальные - о причинах неявки не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. Азамов З. приобрел у Свидетель №1 жилое помещение по адресу: .... Право собственности покупателя зарегистрировано в Управлении Росреестра по РК дд.мм.гггг..

Свидетель №1 (продавец) приобрел данное жилое помещение в свою собственность с дд.мм.гггг..

А по договору от дд.мм.гггг. № квартира была приватизирована Ратушным А.С. – единственным зарегистрированным в ней гражданином. Отказ от участия в приватизации кем-либо, в том числе ответчиком, при этом не заявлялся.

Родин О.Е., согласно поквартирной карточке, был зарегистрирован в спорном жилом помещении дд.мм.гггг.. Как пояснял истец, на каком основании и кем он был вселен в квартиру, его местонахождение Азамову З. не известно. Согласно сведениям ОМВД России по г.Усинску, в дд.мм.гггг.. ОУФМС России по ... сделана отметка об утрате ответчиком паспорта.Таким образом, в ходе рассмотрения гражданского дела каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после регистрации на него права собственности истца, а до этого продавца квартиры – Свидетель №1 не установлено.

В связи с чем, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, по мнению суда, подлежат удовлетворению.

П.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Азамова З. к Родину О. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Родина О. Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Родина О. Е., дд.мм.гггг. года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть отменено Усинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий О.С. Юхнина

Мотивированное решение составлено 07 марта 2017 года

Председательствующий О.С. Юхнина