Решение по делу № 2-562/2017 от 30.01.2017

Дело № 2-562/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Петровой А.В.

при секретаре Васильеве Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новочебоксарск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о признании за ним права долевой собственности на <адрес>. Иск мотивирован тем, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подполковнику запаса ФИО2 на состав семьи из 4-х человек был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия спорного жилого помещения. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят: истец ФИО1, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по вопросу приватизации указанной квартиры обратилась в МУП ТИ <адрес>. Однако, ей в этом было отказано, ссылаясь на то, что спорная квартира в реестре муниципального жилого фонда не состоит. Истец полагает, что занимаемая ими спорная квартира фактически передана в муниципальную собственность <адрес>. Данная ситуация не изменилась по настоящее время и в связи с этим нарушено их право на приватизацию спорной квартиры. Члены семьи, включенные в ордер на жилое помещение, участвовать в приватизации не желают, о чем они оформили нотариально удостоверенное согласие.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 заявленные требования признали.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – администрации <адрес> ЧР ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица МУП ТИ <адрес> ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица ОАО «Лад» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Квартира № в <адрес> ЧР предоставлена ФИО2 на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из четырех человек, включая ФИО2, его жену ФИО3, сыновей - ФИО4, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.

Согласно выписке из лицевого счета, справки о составе семьи и поквартирной карточки ООО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в ней зарегистрированы четыре человека: истец ФИО1, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается на состав семьи четырех человек.

Из сообщения МУП ТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ адресованного ФИО3, видно, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за ОАО «Лад», на основании № года, в реестре муниципального жилого фонда за Муниципальным образованием- <адрес> Республики не состоит.

ОАО «Лад» ликвидировано по решению арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (ОГРН 1022100905716).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>, была предоставлена его отцу ФИО2 администрацией <адрес> ЧР, был выдан ордер единого образца и с ним заключен договор найма этой квартиры. Все это время жилое помещение находилось на обслуживании МУ «Дирекция единого заказчика в ЖКХ <адрес> ЧР», в последующем в связи с ликвидацией МУ «ДЕЗ в ЖКХ <адрес>» - ООО «УК ЖКХ».

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира фактически была передана в муниципальную собственность.

В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав.

    В ходе рассмотрения дела возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на спорную квартиру не заявлено.

    При таких обстоятельствах, за ФИО1 следует признать право собственности на трехкомнатную <адрес>.

    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со статьями 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

    Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес> Чувашской Республики.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                     А.В. Петрова

    Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2017 года