Решение по делу № 2-404/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-404/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 12 февраля 2013 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой В.С.,

при секретаре Тохтуевой Г.А.,

с участием истца Лепихиной Д.А.,

ответчика Шуваева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску

Лепихиной Д.А. к Шуваеву А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Лепихина Д.А. обратилась в суд с заявлением.

Она просила вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчика Шуваева А.Ю. не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, обязать ответчика передать ей ключи от названной квартиры.    

Заявленные требования истец Лепихина Д.А. обосновывала следующим:

    она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    Ее право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в регистрирующем органе, кем-либо не оспорено.

    Ответчику Шуваеву А.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 11/18 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

    В квартире фактически проживает и пользуется ею один ответчик, который препятствует ей в осуществлении права собственности.

    Она желает проживать в квартире, пользоваться ею, поскольку по роду своей работы нуждается в проживании в квартире в городе,
ответчик в квартиру ее не впускает.

Заявленные исковые требования истец поддержала в судебном заседании, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шуваев А.Ю. требования, заявленные истцом, не признал, пояснил, что он не желает, чтобы истец проживала с ним в одной квартире, поскольку у него сложился определенный уклад жизни, ответчик является для него чужим человеком, их совместное проживание в одной квартире невозможно, он готов откупить у истца принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру.

    Заслушав пояснения сторон, рассмотрев документы дела, суд находит требования, заявленные истцом, обоснованными, подлежащими удовлетворению требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Судом установлено:

    стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истцу Лепихиной Д.А. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, ответчику ФИО2, - <данные изъяты> (л.д.5,6,7,23,24,29).

    В квартире имеет регистрацию по месту жительства и проживает в ней фактически ответчик Шуваев А.Ю. (л.д.21).

    Квартира состоит из двух комнат, имеет места общего пользования, все виды благоустройства (л.д.8,9).

    Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец Лепихина Д.А. указывает, что она является сособственником квартиры, желает в квартире проживать, пользоваться квартирой, другого жилья не имеет, право собственности на квартиру приобрела в соответствии с договором дарения от своей матери – родной сестры ответчика, которые ранее в квартире проживали с детства вместе со своим родителями. Истец полагает, что ее проживание в одной квартире с ответчиком возможно, исходя из планировки квартиры, имеющей две комнаты. Продавать долю в праве собственности на квартиру она не желает.

    Доводы, приводимые истцом в обоснование заявленных требований, суд находит состоятельными.

    Суд считает, что истец Лепихина Д.А. должна быть вселена в квартиру, принадлежащую ей и ответчику на праве общей долевой собственности, в противном случае будут нарушены ее права, гарантированные ей п.п.1, 2 ст.209, п.п.1,2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ. Ответчик, препятствуя истцу в пользовании принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартирой, ущемляет права истца.

    Исходя из планировки квартиры, суд считает, что пользование квартирой обеими сторонами возможно.

    Ответчик обязан передать истцу ключи от входной двери в квартиру.

    Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не усматривает.

Истцом Лепихиной Д.А. заявлено требование о возмещении ей судебных расходов.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления Лепихиной Д.А. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.2).

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, суд считает, что с ответчика Шуваева А.Ю. в пользу истца должна быть взыскана указанная сумма.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Лепихину Д.А. вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Обязать Шуваева А.Ю. устранить препятствия в пользовании квартирой, передав Лепихиной Д.А. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Шуваева А.Ю. в пользу Лепихиной Д.А. <данные изъяты>) – в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.С.Коновалова