Решение по делу № 2-1206/2017 от 23.01.2017

Изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Дело №2-1206/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Снеговой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТТТ к ААА о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ТТТ является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу также зарегистрирована ААА

ТТТ обратился в суд с иском к ААА, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещение по <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, общее хозяйство с истцом не ведет, ее местом жительства является иное жилое помещение.

    В судебном заседании истец доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по месту регистрации. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время не известно. Судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ со стороны ответчика назначен адвокат БББ (по ордеру), который возражал по заявленным требованиям.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

    Выслушав истца, адвоката, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ТТТ приобрел у ЖЖЖ по договору купли-продажи право собственности на квартиру по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ААА, гражданка Р.Азербайджан, по виду на жительство иностранного гражданина. В силу договора купли-продажи ААА обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры не несет, ее место жительства в настоящее время неизвестно, обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнено.

Пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» предусмотрено, что снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется, в том числе в случае прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что имеются основания для прекращения права пользования ААА жилым помещением по <адрес>, должно быть произведено снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ААА Низами кызы жилым помещением по <адрес>.

Снять ААА с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.