Решение по делу № 2-4540/2012 от 14.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2012 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области

в составе: судьи Гончарова А.В.,

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4540/2012 по исковому заявлению Филатова А.Л. в интересах несовершеннолетнего Филатова М.А. к Хазиеву А.Г. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Филатова А.Л. в интересах несовершеннолетнего Филатова М.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просил снять с регистрационного учета Хазиеву А.Г. по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано на то, что <адрес>, в <адрес>, по договору купли – продажи принадлежит на праве собственности Филатова М.А. 2006 года рождения, ответчик Хазиеву А.Г. является бывшим собственником вышеуказанного жилого помещения, однако после перехода права собственности к истцу, последний не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке и в настоящее время место его нахождения не известно.

Истец Филатова А.Л. в интересах несовершеннолетнего Филатова М.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места жительства ответчиков адвокат ФИО6 в судебном заседании, возражала против удовлетворения заявленного иска.

3-е лицо представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги <адрес>, в <адрес>, следует, что собственником указанной квартиры является несовершеннолетний Филатова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме истца в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Хазиеву А.Г. с 2000 года (бывший собственник).

На основании нотариально заверенного договора купли продажи квартиры заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Хазиеву А.Г. и Филатова А.Л. действующим в интересах несовершеннолетнего Филатова М.А. 2006 г.р., и передаточного акта собственником <адрес>, в <адрес>, является Филатова М.А. 2006 г.р., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № (л.д.14).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, представитель от имени несовершеннолетнего Филатова М.А. 2006 года рождения, как собственника спорного жилого помещения, имеет право требовать снятия Хазиеву А.Г. с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филатова А.Л. в интересах несовершеннолетнего Филатова М.А. к Хазиеву А.Г. – удовлетворить.

Снять Хазиеву А.Г. регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, до № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца дней путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Гончаров А.В.