Решение от 20.02.2017 по делу № 2-240/2017 (2-6602/2016;) от 27.04.2016

Дело № 2-240/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Красновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарев И.М. к Князевой Т.В. о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое строение,

УСТАНОВИЛ:

Лазарев И.М. обратился в суд с иском к Князевой Т.В. о прекращении режима общей долевой собственности и признании права собственности на жилое строение, поскольку между собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, просит суд, прекратить режим общей долевой собственности между истцом и ответчиком на жилой дом расположенный по адресу Х выделить и признать право собственности за Лазарев И.М. 1/2 доли жилого дома в виде Х общей площадью У кв.м., ответчику выделить Х.

Истец Лазарев И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Князева Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила выделить так же ее долю из общедолевого имущества.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности других или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник общедолевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Лазарев И.М. и Князева Т.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м. по адресу Х, что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,8)

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом имеет кадастровый У, общая площадь 328 кв.м. принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года (л.д.10)

Между собственниками указанного жилого дома сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями: Лазарев И.М. занимает часть дома Х общей площадью У кв.м., Князева Т.В. занимает часть дома Х общей площадью 20,75 кв.м.

В квартиры 1,2 имеются отдельные входы, между ними установлена перегородка, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, согласно техническому плану общая площадь дома составляет 41,5 кв.м Лит А.

Возможность прекращения режима общедолевой собственности на домовладение, выдела доли истцом и признания за ними права собственности на спорное жилое помещение суд установил из того факта, что оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Так согласно заключений ООО «Индекс – Красноярск», ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае», спорное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц – оно безопасно, выдел долей в натуре возможен.

Таким образом, судом установлено, что квартиры № 1,2 расположенные по адресу: Х имеют отдельные входы, самостоятельный режим использования, выдел доли истца и ответчика в натуре не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы других лиц и возможен без ущерба всему домовладению в целом, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения и техническим заключением.

Учитывая сложившийся порядок пользования имуществом, суд считает возможным прекратить режим общедолевой собственности на домовладение, выделить и признать право собственности за Лазаревым И.М. на 1/2 доли жилого дома в виде Х общей площадью 20,75 кв.м. за Князевой Т.В. на 1/2 доли жилого дома в виде Х по адресу Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░ ░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,75 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,75 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░ ░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,75 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,75 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░