Решение по делу № 2-543/2013 от 20.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е 2-543-2013

именем Российской Федерации

    07 мая 2013 г г. Учалы, РБ

    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

с участием представителя ответчика Асадуллайева Э.Т

судебного пристава Ширибординой Н.Н.

при секретаре Шариповой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдевич И.П. к ЗАО « Учалы - Молоко» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое строение и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Богдевич И.П обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое строение- насоочистительные сооружения ЗАО « Учалы- молоко», количество этажей 2, общей площадью 348, 4 кв.метров и земельный участок расположенные по адресу <адрес>

Представитель ответчика Асадуллайева Э.Т исковые требования признает. Пояснил суду о том, что договор купли- продажи не оформили в связи с отсутствием денежных средств и времени.

Судебный пристав Ширибордина Н.Н возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО « Учалы молоко» заключили договор купли- продажи с Богдевич И.П на нежилое строение- насоочистительные сооружения ЗАО « Учалы- молоко», количество этажей 2, общей площадью 348, 4 кв.метров и земельный участок расположенные по адресу <адрес>. Согласно акта- передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанное помещение было передано истцу.

Судом установлено, что судебные приставы Учалинского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ Учалинский МО во исполнение решения арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов недвижимого имущества ЗАО « Учалы- молоко» о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении недвижимого имущества. В тот же день постановление направлено для исполнения в Федеральную службу госрегистрации г Учалы РБ и Учалинского района РБ.

Представитель ответчика заместитель директора « Учалы- молоко» Шагабутдинов В.Ш был лично ознакомлен с данным постановлением, исполненное уведомление об аресте объектов недвижимого имущества направлено руководству предприятия.

В соответствии со ст. 80 федерального закона « Об исполнительном производстве» судебный пристав исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника, ч. 4 указанной статьи указывает, что арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости- ограничение права пользования имуществом и изъятие имущества. В соответствии с ч.4 ст. 80 ФЗ « Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости- ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Судом установлено, что вопреки указанным нормам законодательства ответчик зная заведомо об аресте имущества совершил сделку на его отчуждение путем реализации Богдевич И.П.

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актом, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, суд считает, что сделка, совершенная истцом и ответчиком по объектам недвижимости ЗАО « Учалы молоко» ничтожна.

Согласно ч.1 ст 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительная с момента ее совершения.

Таким образом, судом установлено, в связи с задолженностью в размере 631 515, 63 по решению арбитражного суда РБ, на ЗАО « Учалы-молоко» объявлен запрет на регистрационные действия. Данное арестованное предприятие, имеющее задолженность было продано Богдевич И.П на основании договора купли- продажи. Следовательно, данный договор был составлен с нарушением, так как Учалы- молоко является должником и они не вправе были совершать данную сделку с истцом.

Кроме того, согласно постановлений судебного пристава- исполнителя Учалинского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ Учалинский МО Сагитуллина И.С от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ЗАО « Учалы- молоко» имеется задолженность по решению арбитражного суда, вступившего в законную силу в размере <***> рубля.

В соответствии с п. 2,7, 17 ч 1, ст 64, п.11 ч.3 ст 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав- исполнитель наделен полномочиями по аресту и ограничению права пользования имуществом, принадлежащим должнику для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что ЗАО « Учалы- Молоко» признано банкротом и установлена процедура наблюдения.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о невозможности установления право собственности за Богдевич О.П, то есть на объект недвижимости, на который наложен запрет регистрационных действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191 – 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Богдевич И.П. о признании права собственности на нежилое строение- насоочистительные сооружения ЗАО « Учалы- молоко», количество этажей 2, общей площадью 348, 4 кв.метров и земельный участок расположенные по адресу <адрес>, в связи с его необоснованностью.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апеляционнную инстанцию Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд.

Судья: Гильманов Р.М.