Решение по делу № 2-426/2017 от 10.01.2017

                                                         Р Е Ш Е Н И Е                дело № 2-426/2017                                                       

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         15 февраля 2017г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьёва М.В. к Арутюняну П.И. и Захарову А.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

                                                      У С Т А Н О В И Л :

Воробьёв М.В. обратился в суд с иском к Арутюняну П.И. и Захарову А.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли продажи дома и земельных участков от 16.01.2016г. он является собственникомжилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Впоследствии выяснилось, что ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, что существенным образом нарушает его права и законные интересы как собственника жилого помещения. В связи с тем, что право собственности на квартиру перешло к нему и ответчики членами его семьи не являются, в доме по вышеуказанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, считает, что они утратили право пользования указанным жилым домом, в связи с чем, его требования законны. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков солидарно 8000 руб. в счет оплаты юридических услуг представителя.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству Слободянюк Д.А. иск поддержали.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

          Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи дома и земельных участков от 16.01.2016г., свидетельством о госрегистрации права от 25.01.2016г.

В указанном доме состоят на регистрационном учете Арутюнян П.И. и Захаров А.В., что подтверждается справкой администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района от 09.01.2017г.

Ответчики не являются членами семьи истца, договор купли - продажи от 16.01.2016г. не содержит указания на ответчиков, как на лиц, имеющих право пользования названным жилым помещением.

Поскольку право собственности на вышеуказанный дом перешло к истцу, он вправе требовать признания ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, судья находит Арутюняна П.И. и Захарова А.В. признать прекратившими права пользования жилым помещением - д.№ по <адрес>.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При рассмотрении данного гражданского дела в качестве представителя истца выступал Слободянюк Д.А.

Расходы истца на оплату его услуг составили 8000 руб. (2000 руб. - составление искового заявления в суд, 6000 руб. - представительство в суде), что подтверждается квитанцией.

Учитывая, что решение вынесено в пользу истца, сложность гражданского дела, объем выполненной представителем в интересах истца работы, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель и их продолжительность, судья находит разумными и справедливыми расходы истца на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. и взыскать с ответчиков в пользу истца по 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                                   Р Е Ш И Л :

           Арутюняна П.И. и Захарова А.В. признать прекратившими права пользования жилым помещением - д.№ по <адрес>.

Заявление Воробёва М.В. о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Арутюняна П.И. и Захарова А.В. в пользу Воробьёва М.В. расходы на оплату услуг представителя в размере по 2000 руб. с каждого.

В удовлетворении заявления в остальной части отказать.

           Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

           Судья                                                                                                 / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***