Решение по делу № 2-371/2017 от 22.03.2017

Дело № 2-371/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Приморско-Ахтарск                                                           20 апреля 2017 года

          Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Петренко А.П.

при секретаре Ханхадаевой О.С.

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ,

    у с т а н о в и л:

          Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

          В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 пояснил, что 09.07.2014 между администрацией и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, с кадастровым номером №, общей площадью 1022 кв.м. Сумма ежегодной арендной платы за арендуемый земельный участок составляет 2248,36 рублей.

          В соответствии с п.2.4 Договора, арендная плата исчисляется со дня фактической передачи земельного участка и вносится Арендатором ежемесячно, равными частями из расчета за календарный год, не позднее 10 числа начала каждого месяца.

           С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность в размере 2765,48 рублей.

           Согласно ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

           В силу ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, более двух раз подряд по истечению установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

           В соответствии с п.3.2.5 Договора аренды арендодатель имеет права принимать решение о прекращении права пользования земельным участком и досрочном расторжении Договора, при невнесении арендной платы за землю в течение двух раз подряд.

          Представитель истца просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, с кадастровым номером №, общей площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.

           Ответчик ФИО1 исковые требования администрации Приморско-Ахтарского городского поселения признал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит иск администрации Приморско-Ахтарского городского поселения подлежащим удовлетворению, так как ответчик ФИО1 полностью признал исковые требования истца, его признания иска было принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которой был освобожден истец, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                            р е ш и л:

             Иск Администрации Приморско-Ахтарского городского поселения <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №, с кадастровым номером №, общей площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца.

            Судья:                                                                            А.П. Петренко