Решение по делу № 2-1636/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-1636/2014    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2014 года              город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Буланкова Р.В.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бисерова П.А. к ФИО1 сельского поселения <адрес>, ФИО1 Пермского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Бисеров П.А. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на гараж с овощной ямой № (литер А9, Г9), расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование данного требования истец указал, что он владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу, несёт расходы по его содержанию. Строительство гаража осуществлялось самостоятельно за счёт собственных средств. Строительство гаража производилось на земельном участке, который был выделен на основании постановления главы ФИО1 поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство кооперативных гаражей. Этим же постановлением утвержден список членов гаражного кооператива. Гараж, построенный им, находится на земельном участке площадью 34 кв.м., которым он пользуется на основании договора аренды. Право собственности на гараж не зарегистрировано, данное право не оспаривается кем-либо.

    Истец Бисеров П.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

    ФИО1 сельского поселения <адрес>, ФИО1 Пермского муниципального района не направили представителя в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. ФИО1 сельского поселения исковые требования Бисерова П.А. признает.

    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

    Изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: - строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Постановлением ФИО1 поселковой ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство кооперативных гаражей» выделен земельный участок размером 0,49 га под строительство кооперативных гаражей по адресу: <адрес>в списке членов гаражного кооператива Бисеров П.А, указан под номером 9 (л.д. 7-9).

    Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 сельское поселение, сельский посёлок Сылва, <адрес>, представляет собой гараж № с овощной ямой (литер А9, Г9), площадью 34,1 кв.м., что следует из технического паспорта на гараж (л.д. 11-15).

Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    Указанный гараж № находится в собственности Бисерова П.А. на основании договора аренды земельного участка, что следует из справки ФИО1 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Между ФИО1 поселковой ФИО1 и Бисеровым П.А. заключен договор аренды земельного участка № для индивидуального гаража, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Договор зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (л.д. 16-18).

ФИО1 сельского поселения <адрес> не представила возражений по иску, не оспаривает факт постройки гаража Бисеровым П.А.

В соответствии пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что Бисеров П.А. построил гараж, владеет им и земельным участком на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт данный объект недвижимости собственностью Бисерова П.А.

В соответствии со статьёй 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Бисерова П.А. удовлетворить.

    Признать за Бисеровым П.А. право собственности на гараж № с овощной ямой (литер А9, Г9), расположенный по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для государственной регистрации права.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья                                     Р.В. Буланков