Решение по делу № 2-384/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-384/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 06.04.2017 г.

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре судебного заседания Мосоловой Т.С.,

с участием истца Фролова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова А.К. к администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фролов А.К. обратился в Мичуринский районный суд с иском к администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, находящийся под данным гаражом в кадастровом квартале №.

Данный гараж был построен Фроловым А.К. в 1987 году на земельном участке, выделенном ему под строительство гаража площадью
24 кв.м.

Истец Фролов А.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района в судебное заседание не явился. От главы Стаевского сельсовета Нехлопоченой И.А. поступило заявление, из которого следует, что ответчик иск признает и просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав доказательства и выслушав мнение истца, суд признает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

12.11.1986 г. решением Мичуринского районного совета народных депутатов № 476 Ф.В.К. под строительство гаража был выделен земельный участок площадью 4х6 м., расположенный по адресу: <адрес>.

24.04.1987 г. государственным инспектором архитектурно-строительного контроля Ф.В.К. было выдано разрешение на строительство гаража площадью 4х6 м.

Постановлением администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района от 22.12.2016 г. № 218 установлено, что площадь земельного участка <адрес> составляет 35,0 кв.м.

Согласно техническому паспорту здания, площадь гаража, расположенного на земельном участке <адрес> составляет 30,9 кв.м.

Из заключения о техническом состоянии гаража, выданного ООО «МичуринскАрхитектура», следует, что состояние гаража характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, тем самым, исключая угрозу жизни, здоровью граждан при эксплуатации гаража по целевому назначению.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 9.1. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с изложенным, исковые требования о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, находящийся под данным гаражом, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании за Фроловым А.К. права собственности на нежилое строение – гараж площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 35,0 кв.м., расположенный под данным гаражом – удовлетворить.

Признать за Фроловым А.К. право собственности на нежилое строение – гараж площадью 30,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Фроловым А.К. право собственности на земельный участок площадью 35,0 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2017 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк