Решение по делу № 2-1430/2016 от 26.12.2016

Гражданское дело №2-1430/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области          30 декабря 2016 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре 1,

с участием: истца 1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 1, 1, 1 о защите наследственных прав,

установил:

1 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к 1, 1, 1 (далее – ответчики) о признании его принявшим наследство после смерти 1, умершего 00.00.0000; включении в состав наследства 1 объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ...., ***; признании права собственности за истцом на указанный объект.

В обоснование требований истец указал, что он является сыном умершего 00.00.0000 1, который при жизни начал строительство индивидуального жилого дома на отведенном решением *** Середовинского сельского Совета народных депутатов от 00.00.0000 земельном участке под строительство дома, находящемся по адресу: ...., ***. Однако, строительство дома в связи со смертью отец не закончил.

На день смерти отца он был зарегистрирован и проживал с ним по одному адресу, что подтверждается справкой МБУ УХ НГО от 00.00.0000. Кроме того, он в течение шести месяцев после смерти отца принял наследство, обрабатывал данный земельный участок, выращивал на нем овощи, забрал отцовские фотографии. В силу юридической неграмотности документы на земельный участок и объект незавершенного строительства не оформил ни его отец, ни он сразу после смерти отца. Кроме него, наследниками первой очереди являются его мать и два брата – ответчики, они на наследство отца не претендуют.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики 1, 1, 1 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела; ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями 1 согласны. Своим заявлением подтвердили, что истец принял наследство после смерти отца 1, был несовершеннолетним, проживал на дату смерти совместно с ним. На наследство не претендуют, доля супруги 1 в спорном имуществе отсутствует. Просят иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Невьянского городского округа - в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса об удовлетворении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус нотариального округа .... и .... 1 - в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела; ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.

Заслушав истца, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, 1 умер 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти II-АИ *** от 00.00.0000, выданным отделом ЗАГС администрации .....

00.00.0000 решением *** Середовинского сельского Совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» 1 отведен земельный участок общей площадью 1000 кв.м в ...., ***.

Данный земельный участок состоит на кадастровом учете (кадастровый паспорт земельного участка от 00.00.0000 ***), сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно справке Управления населенными пунктами от 00.00.0000 *** в похозяйственной книге *** администрации поселка .... за 2010-2015 гг пользователем земельного участка по адресу: ...., ***, лицевой счет *** «Д», числится 1.

По данным истца, ответчиков при жизни наследодатель начал строительство жилого дома.

Установлено, что в пределах земельного участка имеется объект незавершенного строительства, степень готовности которого составляет 6%. Данный факт подтвержден техническим планом объекта, выполненным кадастровым инженером 1 28.11.20916. Согласно отчету об оценке ***, выполненному ООО «РосСтэп», рыночная стоимость незавершенного строительством жилого дома по состоянию на 00.00.0000 составляет 48 000 рублей.

Согласно ответу нотариуса 1 от 00.00.0000, наследственное дела после смерти 1, последовавшей 00.00.0000, не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

1 является наследником первой очереди (сыном) согласно свидетельству о рождении IV-АИ ***, выданному отделом ЗАГС Невьянского горисполкома .....

На день смерти совместно с умершим были зарегистрированы истец – сын 1, ответчики - жена 1, сыновья 1, 1

Истец принял наследство путем совершения фактических действий по принятию наследства. Поэтому на основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением ФНП 00.00.0000) суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства истцом.

Ответчики 1, 1, 1 представили в судебное заседание заявление, которым подтвердили, что истец принял наследство после смерти отца 1, был несовершеннолетним, проживал на дату смерти совместно с ним. На наследство не претендуют, доля супруги 1 в спорном имуществе отсутствует. Просят иск удовлетворить.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, право собственности на объект незавершенного строительства, которое не оспаривается ответчиками, будет зарегистрировано истцом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец 1 является наследником первой очереди после смерти 1, умершего 00.00.0000, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу 5 пункта 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ***, Пленума ВАС РФ *** от 00.00.0000 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в реестр согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать 1 принявшим наследство после смерти 1, умершего 00.00.0000.

Включить в состав наследства 1, умершего 00.00.0000, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...., ***.

Признать право собственности за 1 на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...., ***.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –