Решение по делу № 2-11092/2012 от 12.11.2012

№2-11092/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Марголина Л.Ю,, Абрамовой Ж.Л. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Марголин Л.Ю., Абрамова Ж.Л. обратились в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Разрешение на данную перепланировку он в установленном законом порядке не получили.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истцы на основании решения Подольского городского суда от д.м.г являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

В указанной квартире сделана перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания увеличилась: была 95,4 кв.м., стала 97,1 кв.м., общая площадь жилых помещений увеличилась: была 93,8 кв.м., стала 95,5 кв.м., жилая площадь увеличилась с 55,9 кв.м. до 74,8 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с 37,9 кв.м. до 20,7 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку истцы не получали.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска составила акт №, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д. 5).

Распоряжением Главы Администрации г. Подольска от д.м.г №-р Акт межведомственной комиссии был утверждён (л.д. 6).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий - С.В. Тимохина