Решение по делу № 2-2972/2013 от 15.02.2013

Дело № 2-2972/2013 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Пановой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаевой к ПГК «Новый Свет» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Шибаёва А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что она является членом ПГК «Новый Свет» и пользуется гаражным боксом № с 2006 <адрес> гаражный бокс расположен по адресу: <адрес> В настоящий момент истец решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, однако, ответчик не осуществил ввод в эксплуатацию всего гаражного комплекса. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № по основанию, предусмотренному ч. 4 ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ПГК «Новый свет» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель 3-его лица Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что потребительский гаражный кооператив «Новый свет» зарегистрирован в установленном законом порядке, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно Уставу ПГК «Новый свет» основан на добровольной основе для эксплуатации гаражей легковых автомобилей частных владельцев. Член кооператива обязан своевременно оплачивать долевую часть взимаемых налогов, эксплуатационных расходов и добровольных целевых сборов.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА срок аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> продлен на 5 лет.

Распоряжением Исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК «Новый свет» отведен под строительство и эксплуатацию коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев земельный участок площадью 0,4 га в мкр. 17 <адрес> на 200 машиномест.

Управлением Архитектуры дано разрешительное письмо на строительство гаражей ГСК «Новый свет» на земельном участке площадью 0,4 га в мкр. 17 <адрес>.

Истцом представлено Техническое Заключение о техническом состоянии гаражного бокса № лит. Б в ПГК «Новый свет», из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции гаражного бокса соответствуют нормам проектирования и СНиП.

Материалами дела подтверждается, что Шибаёва А.Н. является членом ПГК «Новый свет»», паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс с подвалом №, что подтверждается членской книжкой, справкой.

Требования истца подтверждаются материалами дела, в том числе техническим паспортом БТИ, из которого следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Шибаевой А.Н. право собственности на гаражный бокс № лит. Б в ПГК «Новый Свет» общей площадью 15, 8 кв.м. с подвалом площадью 15, 6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд Московской области.

Федеральный судья: Т.В. Буянтуева