Решение по делу № 2-460/2017 от 28.03.2017

Дело № 2-460/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Бишевского сельского поселения к ФИО4 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую умершим ФИО1 (наследники - жена ФИО6(умерла), сын ФИО2 (умер), сын ФИО3 (умер), сын ФИО4) ФИО2 (наследник - брат ФИО4) ФИО5 (наследник - сын ФИО4) и признании права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием Бишевское сельское поселение. Свой иск истец мотивирует тем, что вышеуказанным гражданам наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, были выделены земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего ТОО «Бишевское». Указанные граждане умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследник, ответчик по делу: ФИО4 не оформил наследственные права на них.

Постановлением главы администрации (адрес изъят) от 21.11. 1996 года № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Бишевское» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. При этом размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,23 га пашни. Общее количество собственников земельных долей составило 583 человек, общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1340,90 га. После ликвидации ТОО «Бишевское» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) администрацией Бишевского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Бишевский вестник» за № от (дата). Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Бишевского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона администрация Бишевского сельского поселения разместила объявление о проведении общего собрания собственников земельных долей (дата) года в 10 часов в д. (адрес изъят). В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился, из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона постановлением главы администрации Бишевского сельского поселения № от (дата) был утвержден список невостребованных земельных долей. Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается от наследства в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО5 и признать право собственности муниципального образования Бишевское сельское поселение на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца ФИО15 в лице главы муниципального образования Бишевское сельское поселение, иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение, он обратился в суд с заявлением и просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, указав, что на удовлетворение иска возражений не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское», списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на землю. Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) с кадастровым номером №114 его площадь составляет 16041568 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Из представленных по делу копий свидетельств о смерти следует, что собственники земельных долей, а именно: ФИО1 умер (дата) в д. Бишево, ФИО2умер (дата). в д. (адрес изъят), ФИО3 умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики. Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умерла (дата) года в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО16 от (дата) № установлено следующее: на имущество ФИО1, умершего (дата) в д. (адрес изъят) ФИО2, умершего (дата) в д. (адрес изъят), ФИО3, умершего (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики; ФИО6, умершей (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики, наследственных дел не имеется.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, наследниками умерших собственников земельных долей, то есть ответчиком по настоящему делу право общей долевой собственности в ЕГРП на земельные доли умерших по наследству не оформлены.

Наследник собственников земельных долей ФИО1 и ФИО2 - ФИО4 после смерти наследодателей никаких попыток по оформлению земельных долей не предпринимал, с момента приобретения права на их земельные доли, ими не распорядился в течение трех и более лет и в регистрирующем органе их не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается от наследства в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Ответчик ФИО4 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1 и ФИО2 и (или) их земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представил. Он также наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформил, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, не выразил намерения распорядиться земельными долями указанных умерших и не использовал эти земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. В материалах дела имеется заявление ответчика, в котором он подтверждает свой отказ от земельных долей указанных умерших.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим гражданам земельные доли ФИО1 и ФИО2 обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельных участков, находящихся в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчика ФИО4 на выражение своего волеизъявления в отношении указанных двух невостребованных земельных долей ущемлены не были. Так, исковые требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли умерших: ФИО1 и ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В отношении земельной доли умершей ФИО5 иск удовлетворению не подлежит, так как в списке о наличии земельных долей в собственности, а также в утвержденном постановлением главы администрации Бишевского сельского поселения № от (дата) списке невостребованных земельных долей под номером №, значится ФИО7, а свидетельство о смерти суду по делу представлено на ФИО8. Истцом в обоснование иска представлена заверенная надлежащим образом копия свидетельства о смерти на ФИО8, а свидетельство о смерти ФИО7 как доказательства о ее смерти, суду не представлена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие предоставление умершей ФИО6 на праве собственности спорной земельной доли, так и о владении умершей этой долей, в связи с чем нельзя признать законным процедуру признания администрацией Бишевского сельского поселения невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО5

При таких обстоятельствах исковое заявление Бишевского сельского поселения в отношении земельной доли ФИО5 не подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Бишевского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан ФИО1 (наследник - жена ФИО6 (умерла), сын - ФИО2 (умер), ФИО3(умер) наследник – сын ФИО4), ФИО2 (наследник - брат ФИО4), на невостребованные земельные доли размером 2,3 га каждая, в том числе 2,23 га пашни (всего 2 доли), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16041568 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Бишевское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим гражданам: ФИО1, ФИО2, размером по 2,3 га каждая, в том числе 2,23 га пашни (всего 2 доли), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 16041568 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева