Решение по делу № 2-69/2017 от 17.01.2017

                                                                                    Дело № 2-69/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года       г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Воробьёвой О.А.,

с участием прокурора Плишивченко К.О., истца Ефремова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании     гражданское дело по иску Ефремова А.Ю. к Ефремову Ю.А. и Ефремовой Г.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и о выселении без предоставления другого жилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Ефремов А.Ю. обратился в суд с иском с учетом изменений и дополнений к Ефремову Ю.А. и Ефремовой Г.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и о выселении их из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Дом принадлежал его деду ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни завещал его ему. После смерти деда, в дом вселились без его согласия Ефремов Ю.А. и Ефремова Г.П. С ними он общее хозяйство никогда не вел, и не являлся их членом семьи, поскольку родители брак расторгли, он остался проживать с матерью. Ефремов Ю.А. отношения с ним не поддерживал. Ефремова Г.П. является его бабушкой, на момент смерти деда она постоянно в доме также не проживала, они все приходили и ухаживали за ним, когда он заболел. Какого-либо соглашения с ними он не заключал. У Ефремова Ю.А. имеется дом, где он зарегистрирован, а у Ефремовой Г.П. квартира. В спорном доме никто из них не зарегистрирован. В зарегистрированном браке с ФИО3 Ефремова Г.П. не состояла на момент его смерти.

Ответчики Ефремов Ю.А., Ефремова Г.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. С ходатайством об отложении дела ответчики в суд не обратились, причину своей неявки в суд не сообщили.

При наличии сведений о надлежащем извещении Ефремова Ю.А. и Ефремовой Г.П. суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Заслушав истца, показания свидетеля Савельевой, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ефремов А.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6-7).

Указанный жилой дом вместе с земельным участком ему завещан ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ).

В соответствии с ч.1.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч., 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании Ефремов Ю.А. является отцом истца, однако брак между ним и матерью истца расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, с указанного времени отношения они не поддерживали.

Ефремова Г.П. является матерью Ефремова Ю.А., бабушкой Ефремова А.Ю.

В судебном заседании достоверно установлено, что согласие на вселение в жилой дом, а также соглашение о проживании в жилом доме Ефремова Ю.А. и Ефремовой Г.П. истец не давал. Совместно в жилом доме с ними не проживал и общее хозяйство не вел.

Согласно представленной копии домовой книги в жилом доме ни Ефремов Ю.А., ни Ефремова Г.П. зарегистрированы не были.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что ответчик Ефремов Ю.А. в жилом доме никогда не жил, вселился туда после смерти ФИО3 и выселяться не желает. После прекращения семейных отношений Ефремов Ю.А. с сыном родственные отношения не поддерживал и участия в воспитании не принимал.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ лицо право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ возникает со дня открытия наследства. Указанная позиция высказана в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Таким образом, для вселения в жилой дом после смерти ФИО3 необходимо было получить согласие Ефремова А.Ю.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Ефремов Ю.А. и Ефремова Г.П. вселились в жилой дом без согласия собственника - Ефремова А.Ю., членами его семьи не являются, соглашение о порядке проживания в жилом доме между ними не заключалось, следовательно, они не приобрели право пользование жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

     В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, поскольку ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, что они вселились в жилой дом с согласия Ефремова А.Ю. или между ними было заключено соглашение о проживании в указанном жилом доме, а также что они постоянно проживали в указанном жилом доме.

Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░