Решение по делу № 2-4177/2013 от 06.05.2013

Гр. дело № 2-4177/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

20 августа 2013 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Емельяненко Е.А.,

при секретаре Вечерском К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Полюстрово 1" к Галичу В.А., Галич О.Н., Галич М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Полюстрово 1" обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к поименованным ответчикам, требуя взыскать солидарно с них вышеуказанную задолженности за период с декабря 2010 по февраль 2013 в размере 154 508,26 руб.

В обоснование требований указано, что в вышеуказанном периоде начисления взыскания ответчики Галич В.А., Галич О.Н. являлись совместными собственниками квартиры по адресу: Х, а ответчик Галич М.В. – членом их семьи, в связи с чем эти лица несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования и содержания данного жилища, по основаниям статей 30, 31 ЖК РФ, 210, 243, 249, 323 ГК РФ.

Начисление платы за жилое помещение (содержание и обслуживание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома) произведено по ставкам и тарифам, установленным законодательством для Санкт-Петербурга; это начисление ответчики своевременно не оплатили, что образовало задолженность.

При разрешении дела истец требует применения правил разделов II, VII ЖК РФ.

Представитель истца поддержал требования по изложенным основаниям.

Из последнего известного суду адреса места жительства ответчиков поступили сведения о том, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания ответчику не доставлено (не вручено) вследствие того, что жилище ответчика закрыто, адресат за телеграммой не является; при этом, адресат в заседание суда не явился, суду о причинах неявки, равно о месте своего временного пребывания не сообщил, отложения разбирательства не требовал, возражения и доказательств по существу дела не представил.

Руководствуясь ст. 119, ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав непосредственно и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать свои доводы и возражения самостоятельно.

Из материалов дела следует, что истец управляет многоквартирным домом, в котором расположено жилище ответчика - квартира по адресу: Х (л.д. 16 - 27); в вышеуказанном периоде начисления взыскания ответчики Галич В.А., Галич О.Н. являлись совместными собственниками квартиры по адресу Х, а ответчик Галич М.В. – членом их семьи (л.д. 6), в связи с чем на него возложены обязательства, вытекающие из пользования и содержания данного жилища, по основаниям статей 30, 31 ЖК РФ, 210, 243, 249, 323 ГК РФ.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом, подтверждена выпиской из лицевого счета квартиры (л.д. 7 - 15).

Оценивая данную совокупность доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит подтвержденным фактическое основание иска, а также размер задолженности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ: (ч. 1) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; (п. 5 ч. 2) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть срок спорного платежа наступил, этот платеж стал задолженностью.

При этом следует учитывать, что непроживание (неиспользование жилища) не освобождает от обязанности оплачивать начисленные в установленном порядке платежи за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Согласно пункту 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, исковые требования основаны на законе.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца пропорционально удовлетворенной части иска; истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 12, 55 - 57, 68, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать в пользу ТСЖ "Полюстрово 1" солидарно с Галича В.А., Галич О.Н., Галич М.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2010 года по февраль 2013 года в размере 154 508 рублей 26 коп, а также судебные расходы в размере 4 290 рублей 16 коп, всего: 158 798 (сто пятьдесят восемь тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 42 коп.

Решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в порядке главы 39 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: