Решение по делу № 2-286/2017 от 10.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» мая 2017 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску Хасановой К.Ж. к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Буринского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Хасанова К.Ж. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, АМО «Буринское сельское поселение» о признании права собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 43,9 кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. Хасановой К.Ж., Хасанову А.А., Хасановой О.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. она обратилась в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о передаче квартиры в собственность, но ей отказали, ссылаясь на то, что квартира принята в муниципальную собственность <адрес> после ДД.ММ.ГГГГ года, передающей стороной без оформления права собственности. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

    В судебном заседании Хасанова К.Ж. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

3 лицо – Хасанов А.Х. поддержал исковые требования и пояснил, что не желает участвовать в приватизации квартиры.

Представитель ответчика- Администрации Кунашакского муниципального района Абдрахманова О.Р. пояснила, что при предоставлении пакета документов Хасановой К.Ж. администрация Кунашакского муниципального района заключит с ней договор приватизации квартиры.

Представитель ответчика - Администрации МО «Буринское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

3 лица – Хасанова О.А., Хасанов А.А. в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, от участия в приватизации жилья отказываются.

3 лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> значится в реестре муниципальной собственности на основании Решения № сессии <адрес> совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из справки Межрегионального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества по Челябинской и Курганской областях сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Муниципальным образованием «Кунашакский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на <адрес>, записи об ограничении (обременении) отсутствуют.

Из ответа Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Хасановой К.Ж. отказано в передаче в собственность <адрес> в <адрес> в связи с тем, что квартира была принята в муниципальную собственность Кунашакского муниципального района после 1998 года, передающей стороной без оформления права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между Кунашакским муниципальным районом и Хасановой К.Ж. был заключен договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан №, которым <адрес> в <адрес> общей площадью 46,30 кв.м. передана в собственность Хасановой К.Ж., Хасанова А.Х., Хасанова А.А., Хасановой О.А. в равных долях. Договор не зарегистрирован в регистрирующих органах, поскольку право собственности МО «Кунашакский муниципальный район» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

На основании распоряжения главы Буринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Хасановой К.Ж. выдан ордер на право занятия <адрес> в <адрес>, с правом на данную жилую площадь вселены муж Хасанов А.Х., сын Хасанов А.А., дочь Хасанова О.А.

Из архивной справки Администрации Буринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хасанова К.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время со членами семьи зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается похозяйственными книгами Буринского сельского поселения.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, где проживает в настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет, 3 лица Хасанов А.Х., Хасанов А.А., Хасанова О.А. возражений по иску не имеют.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры, Администрация Кунашакского муниципального района необоснованно отказала истцу в приватизации квартиры.

     Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Возражений против иска от ответчиков- Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Буринского сельского поселения не поступило.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

.

Признать за Хасановой К.Ж. право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 43,9 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова