Решение по делу № 2-2329/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-2329/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2014 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой Е.П., с участием представителя истца Михайловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Кантанистову ФИО5 об освобождении земельного участка от металлического гаража и иного имущества, находящегося в гараже,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Кантанистову Н.И. об обязании освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж № №, располагающийся в 10 ряду стоянки металлических гаражей СМГ <данные изъяты>» по ул. Л. Комсомола г. Чебоксары, а также иное имущество, находящееся в гараже; о предоставлении администрации г. Чебоксары права убрать с территории муниципального образования металлический гараж и иное имущество, находящееся в гараже, в случае неисполнения ответчиком решения суда.

Исковые требования мотивированы тем, что металлический гараж расположен на земельном участке, входящем в состав муниципального образования г. Чебоксары. Данный гараж установлен ответчиком без документов, подтверждающих его право на использование указанным земельным участком. 26 апреля 2012 года в газете «Чебоксарские новости» № 44-45 было опубликовано объявление об освобождении земельного участка от металлических гаражей в течение 30 дней. 17 мая 2012 года в адрес ответчика было направлено уведомление о добровольном освобождении занятого земельного участка от металлического гаража в срок до 26 мая 2012 года. Однако к указанному времени ответчиком требование об освобождении земельного участка от указанного металлического гаража исполнено не было.

Представитель истца Михайлова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Кантанистов Н.И. в судебное заседание не явился, решен вопрос о рассмотрении дела без его участия. Ранее в ходе прошлого судебного заседания выразил согласие на добровольное освобождение земельного участка от занимаемого им металлического гаража.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими землями осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации (п. 10 ст. 3).

Распоряжением администрации г. Чебоксары от 26.05.2011 во исполнение Генерального плана города Чебоксары, утвержденного решением Чебоксарского городского собрания депутатов от 08.12.2004 № 1456, определена территория развития площадью 19,25 га, ограниченной улицами Эгерский бульвар, Л. Комсомола, Машиностроительный проезд, речка Малая Кувшинка г. Чебоксары, и утвержден перечень адресов зданий, строений, сооружений подлежащих сносу, куда включены и металлические гаражи с № 1 по 734 в СМГ «Тракторостроитель».

На основании результатов аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории от 06.12.2001, администрацией города Чебоксары 23 декабря 2011 года заключен инвестиционный договор с ООО «Лидер», который обязался осуществить развитие территории площадью 19,25 га., расположенной в зоне Ж-1 в соответствии с градостроительным регламентом и видом разрешенного использования земельного участка, является строительство многоквартирных жилых домов в 6 - 16 этажей.

На момент заключения договора указанный участок занят металлическими гаражами.

Распоряжением администрации г. Чебоксары от 09.04.2012 № 1234р администрации Калининского района г. Чебоксары совместно с ООО «Лидер» поручено принять меры по освобождению земельного участка площадью 19,25 га..На указанном земельном участке установлен металлический гаражный бокс № 274, которым в настоящее время пользуется ответчик.

Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст. 24 настоящего Кодекса.

На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса № 274, имеющего следующие адресные ориентиры: город Чебоксары, СМГ «Тракторостроитель». Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории развития площадью 19,25 га, ограниченной улицами Эгерский бульвар, Л. Комсомола, Машиностроительный проезд, речка Малая Кувшинка г. Чебоксары.

Ответчик, на котором лежит бремя доказывания правомерности установки металлического гаража, надлежащих доказательств, правомерности занятия земельного участка суду не представил.

На день рассмотрения дела в суде земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект ответчиком не оформлены.

Земельный участок для установки гаражного бокса истцом ответчику не выделялся.

Занятие земельного участка без разрешительной документации нарушает права собственника по владению и пользованию земельным участком, истцом данный участок не может быть использован по своему целевому назначению.

В связи с изложенным, исковые требования администрации г. Чебоксары об обязании ответчика освободить земельный участок и убрать металлический гараж №, располагающийся в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты>» по ул. <данные изъяты> г. Чебоксары, иное имущество, находящееся в гараже, и предоставить администрации г. Чебоксары право убрать с территории СМГ «<данные изъяты>» в случае неисполнения решения суда ответчиком, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил :

Обязать Кантанистова ФИО6 освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования <адрес> металлический гараж № №, располагающийся в <данные изъяты> ряду СМГ «<данные изъяты>» г. Чебоксары по улДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары, а также убрать иное имущество, находящееся в вышеуказанном металлическом гараже.

Предоставить администрации города Чебоксары право убрать с территории муниципального образования города Чебоксары металлический гараж №, располагающийся в <данные изъяты> СМГ «<данные изъяты>» по ул. Л. Комсомола г. Чебоксары, а также иное имущество, находящееся в указанном металлическом гараже, в случае неисполнения ФИО2 решения суда.

Взыскать с Кантанистова ФИО7 госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Мартьянова