Решение по делу № 2-1679/2017 от 12.04.2017

Дело № 2-1679/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 мая 2017 г.      г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе:

судьи Есипко С.Н.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием истца Ефремовой Л.И.,

ответчика Мельниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой ФИО7 к Мельниковой ФИО8 о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома и земельного участка.

    В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по условиям которого :

1. Ефремова ФИО9 отказывается от заявленных исковых требований к Мельниковой ФИО10 о разделе жилого дома литер А и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

2. Произвести раздел жилого дома литер А по <адрес>. Выделить в собственность Ефремовой ФИО11, в счет принадлежащих ей на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности, следующие помещения, общей площадью 35.1 кв.м., в том числе жилой 19.0 кв.м.: в литере А - комната № 1 площадью 19.0 кв.м.. ( жилая), литер а1- комната № 8 пл. 12.1 кв.м. (кухня), литер а.3 комната № 9- пл. 4.0 кв.м. (сан.узел) (квартиру № 2) и надворные постройки в границах выделяемого земельного участка.

    Выделить в собственность Мельниковой Е.Г. в счет принадлежащих ей на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности следующие помещения общей площадью 44.6 кв.м, в том числе жилой 29.5 кв.м.: в литере А –комната № 3 пл. 9.9 кв.м.(жилая), комната № 4 пл. 8.0 кв.м.(жилая), в литере А1 –комната № 5 пл. 11.6 кв.м.( жилая) литер а – комната № 6 пл. 6.7 кв.м. кухня, комната № 7 пл. 8.4 кв.м. кухня.

Прекратить право общей долевой собственности Мельниковой Е.Г. и Ефремовой Л.И. на жилой дом литер А по адресу <адрес>.

Согласно акта обследования, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 (<данные изъяты>) и справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Новороссийску от 18.04.2017 г. № 3/5-455 обследованием на месте 13.03.2017 г. установлено, что на земельном участке пл. 706 кв.м. снесен жилой дом литер Б (общая площадь 71.0 кв.м.) Общая площадь жилого дома лит. А изменилась с 74.0 кв.м. до 79.7 кв.м., в том числе жилая с 47.5 кв.м. до 48.5 кв.м. за счет возведения пристройки лит а3 (4.0 кв.м.) и произведенной внутренней перепланировки в жилом доме лит. А: площадь жилой комнаты № 1 (8.1 кв.м.) увеличилась за счет подсчета площади жилой комнаты № 2 (9.9 кв.м.), демонтажа перегородки (0,5 кв.м.) м и сноса печи под газ (0.5 кв.м.) 8,1+9,9+0,5+0.5+ 19.0 кв.м. В жилой комнате № 1 заложено два окна, одно окно увеличено в размерах, площадь кухни № 8 (11.4 кв.м.) увеличилась за счет сноса кухонного очага (0,7кв.м.), на месте окна пробит дверной проем. 11,4+0,7+12.1 кв.м.

    Стороны подтверждают, что при проведении ремонта в целях повышения уровня комфортности и благоустройства жилища была произведена перепланировка квартиры № 2 ( техпаспорт БТИ) в жилом доме литер А. Перепланировка ничьих прав и интересов не ущемляет, не создает угрозу жизни и здоровья, соответствует строительным нормам, что подтверждается техническим заключением.

    3. Произвести раздел земельного участка и прекратить право общей долевой собственности Мельниковой Е.Г. и Ефремовой Л.И. на земельный участок общей площадью 706 кв.м., с №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>. В результате раздела земельного участка №, расположенным по адресу: <адрес>, образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает существование. На момент подписания настоящего соглашения Ефремовой ФИО12 принадлежит ? доли земельного участка №, расположенным по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2016 г., Мельниковой ФИО13 принадлежит ? доля земельного участка №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Выделить в собственность Ефремовой Л.И., образованный в результате раздела земельный участок площадью 527 кв.м., очертания которого определены в границах: по фасаду, при входе на участок с земель общего пользования по <адрес>, ломанная линия-9.11м.+1.68 м, при входе на участок слева, по границе с земельным участком № по <адрес>, ломанная линия-8,05м,+9,00м.+15,48м., с противоположной фасаду стороны, по границе с земельным участком № по <адрес>, ломанная линия-0,83м,+13,49м.+0,59м.+7,69м., справа ломанная линия: по границе с землями общего пользования по <адрес>-3,31м.. +8,60м.+4,36м. и далее, по границе с образуемым земельным участком, передаваемым в собственность Мельниковой ФИО14-6,20м,.+0,35м.+3,73м,+0,34м,+1,49м,+3,17м,+12,44м,+9,11м,+1,68м. (согласно схемы раздела, подготовленного кадастровым инженером:

Граница Дирекционный угол Длина-

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Выделить Мельниковой ФИО15 в собственность образованный в результате раздела земельного участка, земельный участок площадью 179 кв.м, в границах: по фасаду при входе на земельный участок с земель общего пользования по ул, Свободы-11,41м., при входе на участок слева ломанная линия: по границе с землями общего пользования по <адрес>-0,38м., и далее, по границе с образуемым земельным участком, передаваемым в собственность Ефремовой ФИО16-12,44м., +3,17м., с противоположной фасаду стороны, по границе с образуемым земельным участком, передаваемым в собственность Ефремовой ФИО17-1,49м,, +0,34м,+3,73м,,+0,35м.,+6,20м., справа, по границе с землями общего пользования по <адрес>, ломанная линия-6,94м.,+0,50м.,+8,41м. (в границах согласно схемы раздела, подготовленного кадастровым инженером:

Граница Дирекционный угол Длина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Стороны согласились с условиями заключенного мирового соглашения, и просили суд его утвердить, подписав текст мирового соглашения.

    Сторонам разъяснены под подпись последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, и не нарушают прав и интересов иных лиц.

    Мировое соглашение подлежит утверждению судом.

    Руководствуясь аб. 4 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд :

ОПРЕДЕЛИЛ :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░19, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░ <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░22, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 35.1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 19.0 ░░.░.: ░ ░░░░░░ ░ - ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 19.0 ░░.░.. ( ░░░░░), ░░░░░ ░1- ░░░░░░░ № 8 ░░. 12.1 ░░.░. (░░░░░), ░░░░░ ░.3 ░░░░░░░ № 9- ░░. 4.0 ░░.░. (░░░.░░░░) (<░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 44.6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 29.5 ░░.░.: ░ ░░░░░░ ░ –░░░░░░░ № ░░. 9.9 ░░.░.(░░░░░), ░░░░░░░ № ░░. 8.0 ░░.░.(░░░░░), ░ ░░░░░░ ░1 –░░░░░░░ № ░░. 11.6 ░░.░.( ░░░░░) ░░░░░ ░ – ░░░░░░░ № ░░. 6.7 ░░.░. ░░░░░, ░░░░░░░ № ░░. 8.4 ░░.░. ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░░ ░░░25 ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░» ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 18.04.2017 ░. № 3/5-455 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 13.03.2017 ░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 706 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ (░░░░░ ░░░░░░░ 71.0 ░░.░.) ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ 74.0 ░░.░. ░░ 79.7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ 47.5 ░░.░. ░░ 48.5 ░░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░3 (4.0 ░░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░. ░: ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № 1 (8.1 ░░.░.) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № 2 (9.9 ░░.░.), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (0,5 ░░.░.) ░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ (0.5 ░░.░.) 8,1+9,9+0,5+0.5+ 19.0 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № 8 (11.4 ░░.░.) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (0,7░░.░.), ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. 11,4+0,7+12.1 ░░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░ ░░░) ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░░░░░░░ ░░░27 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 706 ░░.░., ░ ░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░/<░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ 29.11.2016 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░/<░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 527 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░-9.11░.+1.68 ░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░-8,05░,+9,00░.+15,48░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░-0,83░,+13,49░.+0,59░.+7,69░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>-3,31░.. +8,60░.+4,36░. ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░31-6,20░,.+0,35░.+3,73░,+0,34░,+1,49░,+3,17░,+12,44░,+9,11░,+1,68░. (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░32 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 179 ░░.░, ░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>-11,41░., ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>-0,38░., ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░33-12,44░., +3,17░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░34-1,49░,, +0,34░,+3,73░,,+0,35░.,+6,20░., ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░-6,94░.,+0,50░.,+8,41░. (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░35 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░36 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░» ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░, ░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░3 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░» ░░ 16.03.2017 ░.).

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.