Решение по делу № 2-1490/2017 от 03.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.06.2017 года                            г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Хоботове И.А.,

с участием представителя истца Чукиной Р.Н., по доверенности, Смыковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело        № 2-1490/2017 по иску Чукиной Раисы Николаевны к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Чукина Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,                          в обоснование заявленных исковых требований указав о том, что в ДД.ММ.ГГГГ ее семье была предоставлена квартира, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -    <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. При этом, документы, на основании которых данная квартира выделялась, у нее отсутствуют.

Она, имеет постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем данного жилого помещения, постоянно проживает                     по указанному адресу, несет бремя содержания жилого помещения, регулярно оплачивает жилищно - коммунальные услуги, исполняет обязанности нанимателя,       в связи с чем, по ее мнению, приобрела право пользования на жилое помещение          в силу закона и желает приобрести занимаемое жилое помещение в собственность       в порядке приватизации.

Истец обратилась в ООО «Щекинская компания технического обслуживания» для приватизации занимаемой квартиры, однако согласно ответу ООО «ЩКТО»        от ДД.ММ.ГГГГ за № для приватизации квартиры по вышеуказанному адресу ей необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные отношения         с бывшим нанимателем данного жилого помещения Б.А.А.

Поскольку, истец занимает квартиру в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по ее мнению, она имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

На основании изложенного, истец Чукина Р.Н. просила суд признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью –        <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:                <адрес>.

В судебное заседание истец Чукина Р.Н. не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть    дело в свое отсутствие, поддержав, при этом, заявленные исковые требования.

Представитель истца Чукиной Р.Н., по доверенности, Смыкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район,       извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания,          в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие и решить вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело      в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,         суд приходит к следующему.

В ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями,          дается понятие приватизации жилых помещений, а именно: приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений                        в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фона                     в Российской Федерации» от 04.07.1991 г., с последующими изменениями                    и дополнениями, каждый гражданин Российской Федерации, занимающий жилое помещение в домах государственного или муниципального жилого фонда социального использования, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,       а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения     в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

    В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке                 с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из выписки (справки) из технического паспорта на квартиру №                    от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной Щекинским отделением Центрально Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» следует, что квартира <адрес>, является изолированной, располагается на <данные изъяты> этаже, имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. При этом, сведения о правах на объект недвижимого имущества, отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги №, выданной ООО «ЩКТО»      ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит Чукина Р.Н.

Данный факт, также подтверждается сведениями, имеющимися в поквартирной карточке и паспорте гражданина РФ, выданном Чукиной Р.Н.

Довод истца о том, что она несет бремя содержания жилого помещения, регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги подтверждается имеющейся     в материалах дела выпиской из лицевого счета №, выданной Щекинским обособленным подразделением «Областной информационно-расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ.

Из типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией МО Щекинский район и Чукиной Р.Н., усматривается, что истцу Чукиной Р.Н. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное             по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений Управления Росреестра                    по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Чукиной Р.Н. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества в период                с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Управления Росреестра по Тульской области.

Истец Чукина Р.Н. свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения, не реализовала, она вселена в спорную квартиру на законном основании, занимает квартиру по типовому договору социального найма жилого помещения. Таким образом, суд полагает, что она приобрела право пользования указанным жилым помещением, которое никем не оспаривалось и          не оспаривается. Это означает, что данное жилое помещение может выступить объектом приватизации.

При этом обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения, судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Чукиной Р.Н. исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,      ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-