Решение по делу № 2-5947/2018 ~ М-6006/2018 от 06.11.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 г.                                  <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ЗАО «Управляющая компания «Совхоз им. Ленина» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, возложении обязанности заключения отдельного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ЗАО «Управляющая компания «Совхоз им. Ленина» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, возложении обязанности заключения отдельного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее 1/8 доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Совхоз им. Ленина, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ЗАО «Управляющая компания «Совхоз им. Ленина» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

На основании ч. 1. Ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Материалами дела установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Совхоз им. Ленина, <адрес>.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что стороны являются собственниками квартиры, доли в праве собственности на жилое помещение между ними определены, в связи с чем отсутствуют основания для раздела лицевого счета по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, иск в данной части не основан на законе, поскольку жилищным законодательством не предусмотрена возможность разделения финансового лицевого счета.

Положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что сособственники жилого помещения вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельства на основании п. 1 ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать бремя содержания спорного жилого помещения исходя из размера доли в праве собственности на него. И только в связи с правом на проживание в таком помещении не собственников жилого помещения, отнесенных ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, вопрос о распределении бремени содержания помещения может быть разрешен соглашением сособственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ЗАО «Управляющая компания «Совхоз им. Ленина» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, возложении обязанности заключения отдельного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                            М.А. Побединская