Решение по делу № 2-1200/2013 от 24.05.2013

Дело № 2-1200/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Соликамск                             17 июня 2013 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Разумовской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаиховой Ольги Алексеевны к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

    Шаихова О.А. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <...> края, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является собственником указанного жилого помещения. В соответствии с условиями договора ответчик обязались сняться с регистрационного учета с момента подписания настоящего договора, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

    В судебное заседание истец Шаихова О.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, просит гражданское дело рассмотреть без ее участия, на иске настаивает.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещен по месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата> Шаихова (Фалалеева) О.А. является собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры, расположенной по <...> <...> № Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, <дата> истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права №

В соответствии с п. 10 Договора на момент продажи в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО3, <дата> и ФИО5, <дата>, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до <дата>.

    Согласно справе из МУП «ИРЦ» ответчик с регистрационного учета не снят, затраты по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет №

    Таким образом, ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <...> края прекратил.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Шаиховой О.А. являются законными и обоснованными.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать ФИО3, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <...>

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца.

    Судья                                    Н.В.Рублева