Решение по делу № 2-1545/2019 ~ М-436/2019 от 31.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2019 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т. Н., при секретаре Поповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1545/2019 по иску Хижой Евгения Александровича к Администрации Ангарского городского округа о признании нанимателем, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании нанимателем, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование исковых требований истец указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... жилой площадью 28,32 кв. м. на основании ордера являлась Хижой Г.Т., в ордер на правах члена семьи включены: Хижой Е.А. – сын, Щербитов А.П. сожитель. В 2010 году наниматель, Хижой Г.Т. умерла, истец обратился в администрацию по вопросу заключения с ним договора социального найма, однако, ему было отказано, так как отсутствуют сведения о Щербитове А.П., который включен в ордер на жилое помещение. Истец считает, что имеет право на заключение с ним договора социального найма, так как включен в ордер, зарегистрирован в жилом помещении, сведениями о ЩербитовеА.П. он не располагает, так как он в жилом помещении не проживает, не зарегистрирован, в спорном жилом помещении всегда они проживали вдвоем с Хижой Г.Т., это его мать, а затем он создал свою семью. В связи с чем, просит признать его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо Хижой Г.Т. и обязать администрацию Ангарского городского округа заключить с ним договор социального найма.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Николаева О.А., считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как он включен в ордер, проживает в жилом помещении после смерти нанимателя, Щербитов А.П. в жилое помещении не вселялся, и не был зарегистрирован.

Представитель администрации Ангарского городского округа, действующий на основании доверенности Ковалева Г.В., исковые требования не признала, пояснила, что истец обращался по поводу переоформления ордера, но ему было предложено дополнительно представить сведения о Щербитове А.П., который был включен в ордер на спорное жилое помещение.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд с учетом всех обстоятельств дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 67 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

В п. 26 Постановления Пленума указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из материалов дела видно, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... жилой площадью 28,32 кв.м, на основании ордера являлась Хижой Г.Т., в ордер на правах члена семьи включены Хижой Е.А. – сын, Щербитов А.П. – сожитель.

Наниматель Хижой Г.Т. умерла 2 мая 2010 года, в спорном жилом помещении зарегистрирован Хижой Е.А. и его сын Прокопенко М.Е.

Истец в подтверждение своих исковых требований представил ордер на спорное жилое помещение, свидетельство о смерти Хижой Г.Т., ответ администрации об отказе в переоформлении договора социального найма, а также просил допросить свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Иванова И.Ю. показала, что знает истца как соседа, проживают в одном подъезде, ранее в квартире проживала еще и его мать, которая выпивала, затем истец создал свою семью, Щербитова А.П. она не знает и в спорной квартире она его никогда не видела.

Допрошенный в судебном заседании, в качестве свидетеля Хвойнов А.А. показал, что проживает в соседнем доме, знал Хижой Г.Т. и ее сына, она всегда проживала в квартире вдвоем с сыном, Щербитова А.П. он не знает, и он никогда в квартире не проживал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Прокопенко О.Ю. показала, что состоит в зарегистрированном браке с Хижой Е.А., у них совместный сын, когда она вселилась в квартиру, в ней проживали Хижой Е.А. и его мать, которая выпивала, Щербитов А.П. в квартире не проживал.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нанимателем жилого помещения являлась Хижой Г.Т., которая выписана из квартиры в 2010 году в связи со смертью, в ордер на правах члена семьи включены Хижой Е.А. и Щербитов А.П.

Согласно представленным документам Щербитов А.П. в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживал.

Эти обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела, а также их показания подтверждаются материалами дела.

Ранее нанимателем спорной квартиры являлась Хижой Г.Т., которая умерла.

В соответствии с требованиями закона нанимателем жилого помещения может быть любой из членов семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании Хижой Е.А. с данным вопросом обращался в администрацию Ангарского городского округа.

Однако данный вопрос не был решен, так как не представлены сведения в отношении Щербитова А.П., который включен в ордер на жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Щербитов А.П. в жилом помещении не проживал, не зарегистрирован, то Хижой Е.А. вправе требовать признания его нанимателем жилого помещения, и следовательно с ним должен быть заключен договор социального найма на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ..., ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░░░░