Решение по делу № 2-807/2016 (2-7067/2015;) от 02.11.2015

дело № 2-807/16

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт – Петербург 29 февраля 2016 года.

Кировский районный суд Санкт - Петербурга

в составе председательствующего судьи Трофимова Р.С.

при секретаре Цапенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити Сервис» к Горячеву А. С. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Истец, указывая, что ответчик - собственник нежилого помещения 11-Н кадастровый номер №, общей площадью 59, 70 квадратных метров, расположенного на первом этаже многоквартирного дома <адрес> не исполняет договорные обязательства, принятые о долевом участии собственника нежилого помещения с расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, просит решением суда взыскать с ответчика задолженность по договору № от 15.01.2014 года и договору № от 15.01.2014 года в размере 8979 рублей 16 копеек.

Представители сторон в судебное заседание явились, истец на удовлетворении иска настаивал, ответчик наличие задолженности не отрицал.

Суд, выслушав участников процесса явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела истец, ОАО «Сити Сервис», на основании договора управления многоквартирным между управляющей компанией и уполномоченным представителем Санкт-Петербурга собственника жилых помещений в этом доме № от 01.04.2013г., Протокола № его собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.11.2007г. является организацией осуществляющей управление многоквартирным жилым :. расположенном по адресу: <адрес> Истец, ОАО «Сити Сервис», на основании договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и уполномоченным представителем Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений в этом доме № от 01.04.2013г., Протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.01.2008г. является организацией осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> Ответчик, Горячев А. С. является собственником нежилого помещения Н. кадастровый номер №, общей площадью 59,70 кв. м, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2014 г. №.

Ответчику принадлежало с 16.11.2013г. по 07.07.2014 года на праве собственности 1лое помещение 1-Н, кадастровый номер №, общей площадью 25,4 кв. м, положенное в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.11.2013 г. № и свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2014 г. №.

15.01.2014 г. между Истцом (исполнителем) и Ответчиком (заказчиком), был заключен
договор № (далее - «Договор») о долевом участии собственника нежилого помещения в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

15.01.2014 г. между истцом (исполнителем) и ответчиком (заказчиком), был заключен вор № (далее - «Договор») о возмещении затрат за поставку тепловой энергии в горячей воде, за коммунальные услуги на общедомовые нужды собственником иного помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В связи с чем, ответчику были выставлены к оплате счета за услуги по указанным выше договорам.

Однако Ответчик не выполняет свои обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества и не оплачивает предоставленные в соответствии с заключенными договорами услуги.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться, надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств - недопустим.

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или с осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статей 781 ГК РФ, Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В соответствии с п. 1,3 ст. 158 ЖК РФ: «Собственник помещения в многоквартирном обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

При таких обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения иска и взыскания с ответчика задолженность по договору № от 15.01.2014 года и договору № от 15.01.2014 года на общую сумму 8979 рублей 16 копеек.

Одновременно в соответствие со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные судебные расходы по оплате пошлины в доход государства в размере 2598 рублей 08 копеек.

Руководствуясь ст.12, ст.56, ст.67, ст.103, ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ОАО «Сити Сервис» с Горячева А. С. задолженность по договору № от 15.01.2014 года и договору № от 15.01.2014 года на общую сумму 8979 рублей 16 копеек и расхода истца по оплате государственной пошлины в размере 2 598 рублей 08 копеек, всего 11577 (одиннадцать тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей 24 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городском суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья:

дело № 2-807/16

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

Санкт – Петербург 29 февраля 2016 года.

Кировский районный суд Санкт - Петербурга

в составе председательствующего судьи Трофимова Р.С.

при секретаре Цапенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити Сервис» к Горячеву А. С. о взыскании задолженности,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ОАО «Сити Сервис» с Горячева А. С. задолженность по договору № от 15.01.2014 года и договору № от 15.01.2014 года на общую сумму 8979 рублей 16 копеек и расхода истца по оплате государственной пошлины в размере 2 598 рублей 08 копеек, всего 11577 (одиннадцать тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей 24 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городском суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: