Решение по делу № 2-1129/2017 от 27.01.2017

Дело № 2-1129/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Тимохиной Ж.Н. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к Алещенко И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названными требованиями, ссылаясь на следующее.

Жилое помещение квартира XXXX в г. Уссурийске является муниципальной собственностью администрации Уссурийского городского округа.

На основании постановления администрации Уссурийского городского округа от 13.03.2014 г. № 816 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма ФИО4» данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, в связи с выселением из указанного жилого помещения, ФИО4 и ее членам семьи, в том числе - Алещенко И.В. предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу XXXX, ДД.ММ.ГГ заключен договор социального найма XXXX.XXXX.

Однако согласно данным поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, ответчик Алещенко И.В. сохраняет регистрацию до настоящего времени.

Учитывая, что постановка на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета является административным актом, то само по себе решение об удовлетворении иска будет служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учета на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась по двум адресам. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшую требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу п.1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение квартира XXXX в г. Уссурийске является муниципальной собственностью администрации Уссурийского городского округа, признано аварийным и подлежит сносу.

Жильцам данного жилого помещения (нанимателю ФИО4 и ее членам семьи, в том числе - Алещенко И.В.) в связи с выселением из аварийного жилья по договору социального найма № XXXX от ДД.ММ.ГГ предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу XXXX.

Однако, согласно данным поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, ответчик Алещенко И.В. сохраняет регистрацию до настоящего времени.

Реализовав свое право на другое местожительство и не снявшись с регистрационного учета, ответчик нарушает права собственника жилого помещения администрации Уссурийского городского округа, на котором лежит бремя содержания своего имущества, осуществление мероприятий по сносу ветхого и аварийного дома.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Алещенко И. В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой XXXX в г. Уссурийске.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Алещенко И.В. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2017г.