Решение по делу № 2-209/2017 от 01.02.2017

Дело №2-209/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея, Амурской области                             20 февраля 2017 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Аршинюк О.А.,

с участием истца Калашниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой О.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи об установлении факта проживания и признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Калашникова О.В. является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №25 от 09 июня 2016 года.

Истец обратилась в КУМИ города Зеи с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. 30 июня 2016 года ответчик отказал в приватизации в связи с тем, что истцом не представлено сведений, подтверждающих, что она в период с 14 августа 1994 года по 27 октября 1997 года не использовала право на приватизацию жилья.

    Истец обратилась в суд с вышеназванным иском и просит установить факт проживания по адресу: г.Зея, Амурской области, Золотогорское шоссе, <адрес> в период с 14 августа 1994 года по 27 октября 1997 года и признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, Амурской области, <адрес>

    В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что в 1986 году она приехала из г. Благовещенска в г. Зею на постоянное место жительства. В период с 14 августа 1994 года по 27 октября 1997 года она проживала по адресу: г.Зея, Амурской области, Золотогорское шоссе, <адрес> на территории ранее действующего образовательного учреждения ПТУ, которое на данный момент ликвидировано. Её свекор работал в тото период времени в ПТУ и он помог им получить это жильё. Сведения о её регистрации по указанному адресу в ОВМ МО МВД России «Зейский» отсутствуют. До 1996 года она не работала, так как у неё был маленький ребенок. Установление факта проживания в указанный период порождает для неё правовые последствия в виде возникновения права на обращение с заявлением о приватизации, при этом жилого помещения в собственности она не имеет, в приватизации жилых помещений не участвовала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по иску не имеет, в отзыве на иск указал, что иных, кроме указанных в иске, препятствий для приватизации Калашниковой О.В. жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, Амурской области, <адрес>, не имеется.

    Заслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, другие имеющие юридическое значение факты.

Приведённый в части второй указанной статьи перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, не является исчерпывающим, поэтому суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителей юридические последствия.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При рассмотрении дел данной категории суд принимает в качестве доказательств любые доказательства, подтверждающие юридический факт (документы, письма, свидетельские показания и так далее).

Судом установлено, что истец Калашникова О.В. является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №25 от 09 июня 2016 года.

Указанное жилое помещение принадлежит КУМИ города Зеи на основании муниципального контракта на приобретение квартиры от 18.12.2015 года.

Истец обратилась в КУМИ города Зеи с заявлением о передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

30 июня 2016 года ответчик отказал в приватизации в связи с тем, что истец не представила документы, подтверждающие, что в период с 14 августа 1994 года по 27 октября 1997 года не использовала право на приватизацию жилья.

Как следует из пояснений истца, установление факта проживания по адресу: г.Зея, Амурской области, Золотогорское шоссе, <адрес> в период с 14 августа 1994 года по 27 октября 1997 года необходимо ей для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В подтверждение заявленных требований истец представила следующие доказательства:

Справку ОУФМС России по Амурской области от 23 июня 2016 года, из которой следует, что Калашникова О.В., <Дата обезличена> года рождения зарегистрирована в г.Зея по адресу: <адрес> с 14 июня 2016 года. Ранее была зарегистрирована по иным адресам в пределах г.Зея. Согласно адресно-справочным учётам в г.Зея значиться прибывшей на территорию г.Зея в октябре 1986 года из Благовещенска.

Справку Зейского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о том, что Калашникова О.В. не использовала бесплатную приватизацию с 04 июля 1991 года по 13 августа 1994 года, с 28 октября 1997 года по 14 июня 2016 года.

Таким образом, судом установлено, что документы, подтверждающие регистрацию истца на территории г.Зеи в период с 14 августа 1994 года по 27 октября 1997 года, отсутствуют.

Сведениями из трудовой книжки истца серии <данные изъяты> <Номер обезличен> подтверждается факт её работы в период с 12.08.1996 года по 03.04.1998 года на Станции скорой медицинской помощи.

Квитанцией к приходному ордеру №3 подтверждается внесение Савельевой О.В. квартплаты за жилое помещение по адресу: г.Зея, Золотогорское шоссе, <адрес>, за период апрель-август 1995 года в сумме 10100 рублей.

Данными паспорта истца подтверждается, что 11 октября 1997 года она вступила в брак с Калашниковым О.О.

Страховым медицинским полисом от 04.01.1996 года подтверждается, что Савельевой О.В. был выдан полис обязательного медицинского страхования на период с 1 января 1995 года по 31 декабря 1997 года.

Адресным листком прибытия от августа 1996 года подтверждается, что Савельева О.В. прибыла в октябре 1986 года из г. Благовещенск, прописывается по адресу: г.Зея, Амурской области, Золотогорское шоссе, <адрес>. Совместно с ней прописываются дети: дочь ФИО10 <Дата обезличена> года рождения и сын ФИО11, <Дата обезличена> года рождения.

Кроме того, судом по ходатайству истца были допрошены свидетели. Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что она знакома с Калашниковой О.В. с 1994 года, в августе 1994 года она заселилась вместе с детьми в жилое помещение по адресу: г.Зея, Амурской области, Золотогорское шоссе, <адрес> Они проживали в этом общежитии до 1997 года по соседству на третьем этаже. У них были маленькие дети, они тоже общались между собой.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что она знакома с Калашниковой О.В. с 1987 года, они дружат, общаются, бывают друг и друга дома. Ей достоверно известно о том, что Калашникова О.В. с августа 1994 года по октябрь 1997 года проживала вместе со своими детьми в общежитии по адресу: г.Зея, Амурской области, Золотогорское шоссе, <адрес> У них там было две комнаты на третьем этаже. Она часто бывала у них в гостях, они вместе отмечали праздники, дни рождения.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит установленным факт проживания истца по адресу: г.Зея, Амурской области, Золотогорское шоссе, <адрес> в период с 14 августа 1994 года по 27 октября 1997 года, в связи с чем, требования об установлении факта проживания подлежат удовлетворению.

    Согласно ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 названного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Таким образом, для приватизации жилого помещения истцу необходимо представить сведения о том, что она ранее не участвовала в приватизации жилого помещения.

Статьи 11 и 12 ГК РФ предусматривают возможность обращения в суд с иском о признании права собственности и гражданам предоставлена защита гражданских прав путём признания права.

Согласно п.1 ст.673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения является изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Таким образом, анализируя представленные суду доказательства в их совокупности, и учитывая, что в административном порядке вопрос о приватизации не решён, целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истец в приватизации не участвовала, суд считает заявленные исковые требования о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, Амурской области, <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.264-268, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Калашниковой О.В. удовлетворить.

Установить факт проживания Калашниковой О.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес> на территории города Зеи Амурской области по адресу: г.Зея, Амурской области, Золотогорское шоссе, <адрес> в период с 14 августа 1994 года по 27 октября 1997 года, включительно.

Признать за Калашниковой О.В. право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея, Амурской области, <адрес>, в собственность в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий                             С.Н. Куприянова

    Мотивированное решение составлено 20 февраля 2017 года.

Судья