Решение по делу № 2-163/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-163/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Кормиловского районного Омской области Каземиров А.М.,

при секретаре Кобец В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка Омской области

                        30 марта 2017 года

гражданское дело по иску Павловой Г.А. к администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Прищепа Г.А. исковые требования истца поддержала в полном объеме, суду пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, числится принадлежащим на праве постоянного (бессрочного) пользования землёй, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., за Павловым Н.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время Павлова Г.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, д. Кольцово, <адрес>, однако не может реализовать своё право на приватизацию земельного участка, на котором расположена её квартира, поскольку по данным государственного кадастра недвижимости он числиться в бессрочном пользовании за её умершим супругом Павловым Н.П. Просит суд прекратить право бессрочного пользования Павловым Н.П., земельным участком с кадастровым номером №

Истец, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель ответчика глава администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного заседания в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его в отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Кормиловского муниципального района И.А. Золотых, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, направила заявление, в котором просила данное гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Павловой Г.А. не возражала.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» и Межрайонной ИФНС № 1 по Омской области, будучи надлежащим образом, уведомленными о месте и времени судебного заседания в суд не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ч.3, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Земельный участок с кадастровым номером 55:09:100201:67, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кольцово, <адрес> площадью 3 400 кв.м., числится принадлежащим на праве постоянного (бессрочного) пользования Павлову Н.П., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Павлова Г.А. является собственником квартиры общей площадью 63.4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, д. Кольцово, <адрес>.

Павлов Н.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I KH №.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ГК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Абзацем 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность, на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В данном случае истец не может реализовать свое законное право на приватизацию указанного земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, поскольку по данным государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Юнгман В.Д., что также противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 216 ГК РФ вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в ЗК РФ, сохраняется.

В соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права, и обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

По смыслу статьи 20 ЗК РФ и статей 17, 18, 268 и 269 ГК РФ в их системном единстве право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникшее у гражданина до введения в действие ЗК РФ на основании правового акта уполномоченного органа, не предполагает возможности распоряжения им, перехода его в порядке наследования и прекращается смертью этого гражданина, если указанное право не было прекращено при его жизни по иным основаниям.

В силу абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

При этом суд исходит из принципов необходимости беспрепятственного осуществления гражданского права, обеспечения восстановления нарушенного права истца на приватизацию земельного участка и его судебной защиты (права), принципа сочетания интересов общества и законных интересов граждан и требований добросовестности, разумности и справедливости.

То обстоятельство, что указанный земельный участок по данным государственного кадастра недвижимости принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Павлову Н.П., также нарушает принцип платности использования земли, поскольку плата за использование земли в случае смерти гражданина в установленном порядке не производится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Павловой Г.А. к администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить полностью.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес> предоставленное Пвлову Н.П., на основании свидетельства о праве собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном администрацией Юрьевского сельского поселения.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья      Каземиров А.М.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ