Решение по делу № 2-344/2017 (2-2736/2016;) от 31.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Шаталова Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой ФИО9 к Васильченко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Г.Н. обратилась в суд с иском к Васильченко А.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик. Однако, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, где он проживает в настоящее время, истцу не известно, членом семьи истца он не является. Просит признать Васильченко А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Шестакова Г.Н. исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Васильченко А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд с согласия истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Шестакова Г.Н. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В соответствии с выпиской из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоит Васильченко ФИО11.

В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик Васильченко А.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с <дата> по настоящее время.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что Шестакову Г.Н. знает около 12 лет. Она проживает по <адрес>, <адрес> проживала семья Васильченко, 8-9 лет назад дом сгорел, Васильченко уехали жить в <адрес>, и Васильченко А.П. тоже. Последний раз он видел его лет 6 назад, ответчик сказал, что проживает в <адрес>, больше он его не видел.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что Шестакову Г.Н. знает больше 10 лет, они проживают вместе. Дом по <адрес> в <адрес> принадлежит Шестаковой Г.Н., она его купила у сестры ответчика. Больше пяти лет назад этот дом сгорел, хозяйку дома дочь забрала жить в <адрес>, из разговоров ему известно, что ответчик тоже уехал в <адрес> к сестре. Ответчика он давно не видел, после того как Шестакова Г.Н. купила дом, он там не проживал, его вещей там нет.

Таким образом, судом установлено, что Шестакова Г.Н. является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником помещения не ведет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, бремя ответственности за жилое помещение не несет.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчика Васильченко А.П. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестаковой ФИО12 удовлетворить.

Признать Васильченко ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.

Копия верна.

Судья:                                     Е.С.Лапунова