Решение по делу № 2-75/2012 (2-1951/2011;) от 08.12.2011

Копия

Дело №2-518

Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

07 декабря 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,

при секретаре Буштухиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганзюк М.Т. к Крапивиной Н.Т. о взыскании затрат на строительство,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ганзюк М.Т. обратилась в суд с иском к Крапивиной Н.Т. о взыскании затрат, понесенных ей на возведение фундамента под строения, возведенные ей на земельном участке, расположенном в <адрес> в сумме *** рублей.

В судебном заседании истец Ганзюк М.Т. пояснила, что в 2004 году она с мужем приобрели у М.Л.П. сруб дома и в период с 2007 по 2010 годы построили на земельном участке дом, баню, гараж, летнюю кухню, теплицу на капитальных фундаментах. Решением Каменского районного суда право собственности, на котором находились строения было признано за ответчиком Крапивиной Н.Т. Весной 2011 года Крапивина Н.Т. предложила им освободить земельный участок, в связи с чем они полностью разобрали и вывезли строения.. Однако, фундаменты, на которых находились строения, вывезти невозможно, так как они изготовлены из бетона на месте. Для изготовления бетона они приобрели три машины щебня, песок, цемент, а также готовый бетон, на что было затрачено согласно накаладных *** рублей. Фундамент был изготовлен силами ее семьи. Работу по изготовлению фундамента она оценивает в *** рублей, поскольку именно такая стоимость работ была указана в договоре подряда от <*** г.> СК « ***». Поскольку ответчику Крапивиной Н.Т., как собственнику земли, остается изготовленный ими фундамент, она просит взыскать с Крапивиной Н.Т. затраты на его изготовление в сумме *** рублей в соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ.

Ответчик Крапивина Н.Т. исковые требования не признала, пояснив, что решением суда за ней признано право собственности на земельный участок. На этом земельной участке супругами Ганзюк были построены дом и хозяйственные строения. Весной 2011 года она предложила им освободить земельный участок или купить у нее землю. Ганзюк сказали, что все вывезут. Фундамент, который остался на земле ей не нужен. Она согласна, чтобы землю от фундамента освободили любым способом.

Представитель ответчика М.Л.П. пояснила, что считает представленные истцом накладные ложными, поскольку строительство было фактически проведено супругами Гангзюк в период с 2006 -2009 годов.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Решением Каменского районного суда от <*** г.> за Крапивиной Н.Т. признано право собственности на земельный участок площадью 2000 квадратных метров с кадастровым номером №***, расположенный по адресу <адрес>.

Этим же решением признаны незаконными постановление главы МО «Каменский городской округ» №*** от <*** г.> «О выставлении земельного участка на аукцион для продажи права на заключение договора аренды» и итоговый протокол аукциона, постановление №*** от <*** г.> «О предоставлении земельного участка Ганзюк М.Т. в собственность за плату».

Решение вступило в законную силу определением кассационной коллегии Свердловского областного суда от 08.02.2011 года.

Истец Ганзюк против взыскать с Крапивиной Н.Т., как с собственника земельного участка стоимость затрат, понесенных ее семьей на изготовление фундаментов самовольно изготовленных на указанном земельном участке строений- дома, бани, гаража, летней кухни, теплицы в сумме *** рублей.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, право на возмещение расходов на самовольную постройку возникает у ее изготовителя только в случае признания права собственности на нее за правообладателем земельного участка.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом Ганзюк М.Т. представлены суду лишь доказательства – накладные, приходные ордера, пояснения свидетеля П., подтверждающие понесенные ей расходы.

Однако, ей не представлено доказательств того, что ответчик Крапивина Н.Т. приобрела право собственности на возведенные супругами Ганзюк фундаменты.

Ответчик Крапивина Н.Т. в судебном заседании заявила, что просила освободить земельный участок от строений, в том числе и от фундаментов.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности возникает на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов; право собственности приобретается на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества; право собственности может быть приобретено другим лицом в результате сделок об отчуждении имущества; право собственности приобретается в порядке наследования; а также может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, в установленном законом порядке.

Во всех случаях для признания права собственности на имущество необходима воля самого приобретателя имущества, в данном случае Крапивиной Н.Т.

Однако, Крапивина Н.Т. в судебном заседании заявила о том, что не желает приобретать права на фундаменты, так как они ей не нужны.

Таким образом, исковые требования Ганзюк М.Т. о возмещении стоимости затрат на изготовление построек не основаны на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░