Решение по делу № 2-1252/2017 от 09.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                     06 апреля 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                   ФИО6

при секретаре                   ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, Домодедовскому отделению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, 3-е лицо ООО «Акрукс», генеральный директор ФИО5 о снятии ограничения права на земельный участок, обязании зарегистрировать снятие ограничения права.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, Домодедовскому отделению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии ограничения права на земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, СНТ «Гидрогеолог», <адрес>, обязании зарегистрировать снятие ограничения права. Свои требования мотивировала тем, что в 2014 года она решила купить земельный участок в <адрес>. За риэлтерскими услугами для подбора участка для покупки обратилась в ООО «Акрукс», генеральным директором которого является ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор возмездного оказания услуг. Вся работа агентством ООО «Акрукс» была произведена. Она с ФИО2 заложила в ячейку, арендованную на его имя, деньги, прописанные в Договоре купли-продажи. После чего обратились в регистрационную палату <адрес>, подписав там Договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме. С продавцом участка она расплатилась в полном объеме. Договор купли-продажи и передаточный акт был сдан в регистрационную палату. О том, что регистрация документов была произведена как ипотечная, ей не сказали, позже. От ФИО2 узнала, что он получил зарегистрированный договор купли-продажи, и в банке забрал деньги из банковской ячейки. До настоящего времени она не знала, что сделка купли-продажи прошла как ипотечная, и купленный участок остался в залоге у ФИО2 В связи с вышеуказанным, просит суд требования удовлетворить.

ФИО1, в судебное заседание не явилась. О рассмотрении заявления извещена.

ФИО2 в судебном заседании, исковые требования признал в полном объеме и просил суд принять признание иска.

Представитель Домодедовского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, 3-е лицо ООО «Акрукс», генеральный директор ФИО5в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены.

            В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

       Указанных обстоятельств в судебном заседании не установлено.

       Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.39, 173, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

           Снять ограничение права на земельный участок, с кадастровым номером 50:28:0030174:54, площадью 306 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, СНТ «Гидрогеолог», <адрес>, уч. 24.

Настоящее решение является основанием для прекращения ограничение права (обременения) ипотеки в пользу ФИО2 с земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, СНТ «Гидрогеолог», <адрес>, уч. 24 (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий