Решение по делу № 2-1653/2014 от 19.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2014 года город Москва

Дорогомиловский районный суд в составе председательствующего федерального судьи Морозовой Н.В., при секретаре Гурбанове Т.М. оглы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1653/2014 по иску Ляховой Е. В. к ООО «Управляющая компания «Бородино», Некоммерческому партнерству «Дом Бородино» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчикам ООО «Управляющая компания «Бородино» (далее ООО «УК «Бородино»), Некоммерческому партнерству «Дом Бородино» о защите прав потребителей.

С учетом уточнений, истец просят суд признать незаконным установление и утверждение тарифов на коммунальные услуги и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения Правлением Некоммерческого партнерства «Дом Бородино» протоколом № 8 от 26.05.2011 г. с 01 июля 2011 г.

Обязать ООО "Управляющая Компания "Бородино" произвести перерасчет платы по <адрес>) в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 29.11.2011г. №571-ПП, от 30.11.2010г. №1038-ПП, от 29. 09.2009г. №1030-ПП: содержание и ремонт жилого помещения по тарифу <данные изъяты>. за 1 кв.м. площадка период с сентября 2011 по декабрь 2011 вместо <данные изъяты>. за 1 кв.м.; содержание и ремонт жилого помещения по тарифу <данные изъяты>. за 1 кв.м. площади за период с января 2012 по декабрь 2013 вместо <данные изъяты>. за 1 кв.м.

Обязать ООО "Управляющая Компания "Бородино" произвести перерасчет платы за ЖКУ по <адрес>) и за машино-место (<адрес>, <адрес> 1) за период с апреля 2010 по декабрь 2013г. включительно, исключив из платежных квитанций дополнительные платежи, начисляемые в отсутствие согласия собственников, следующие позиции: "услуги расч.центра", "расчетно-сервисный центр", "благоустройство и уборка территории", "услуги ОДС", "охрана", "услуги ЧОП», "обеспечение безопасности", "Фонд капитального ремонта", "Фонд развития", "ОДН газ", "ОДН горячая вода", "ОДН холодная вода", "ОДН водоотведение", "электроэнергия ОДН".

Обязать ООО "Управляющая Компания "Бородино" произвести перерасчет платы по <адрес>) за период с апреля 2010г. по апрель 2013г. включительно за отопление согласно отчета по ресурсу (газ) предоставленного ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и на основании годового отчета УК "Бородино" по показаниям таблицы № страница 25 по цене: газ - <данные изъяты>. за куб.м. вместо <данные изъяты>

Обязать ООО "Управляющая Компания "Бородино" произвести перерасчет платы по <адрес>) за период:

- с апреля 2010г. по сентябрь 2013г. включительно за горячую воду согласно отчета по ресурсу (газ) предоставленного ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и на основании годового отчета УК "Бородино" по показаниям таблицы № страница 25 по цене: <данные изъяты> в месяц с человека, исходя из нормы потребления 4,745 куб.м.\чел.мес. * 30,59 руб./куб. = <данные изъяты> руб. вместо оплаченных <данные изъяты>

- с марта 2013г. по декабрь 2013г. включительно за горячую воду согласно отчета ii ресурсу (газ) предоставленного ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и на основании годового отчета УК "Бородино" по показаниям таблицы № страница 25 по цене: <данные изъяты>. в месяц с человека, исходя из нормы потребления 4,745 куб.м.\чел.мес. * 30,59 руб./куб. = <данные изъяты>. вместо оплаченных <данные изъяты> в месяц за 1 куб.м. с человека.

Взыскать с ООО "Управляющая Компания "Бородино" в пользу Ляховой Е.В. сумму в размере <данные изъяты> рублей, из которых излишне оплаченная сумма за содержание и ремонт помещений <данные изъяты> рублей, отопление <данные изъяты>, горячая вода <данные изъяты> рублей, дополнительные услуги <данные изъяты> рублей, моральный вред <данные изъяты> руб., <данные изъяты> штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

Взыскать с ООО "Управляющая Компания "Бородино" в пользу Ляховой Е.В. расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>

Истец Ляхова Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, обеспечила участие своего представителя. Представитель истца на основании доверенности в судебное заседание явилась, поддержала уточненные требования, а также требования о взыскании судебных расходов, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «Бородино» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержав письменный отзыв на иск.

Ответчик - Некоммерческое партнерство «Дом Бородино» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения ответчика, которые уважительных причин неявки в судебное заседание суду не представил, суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы настоящего дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155, ст.157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (от 28.03.2012г. № 253).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 и ранее действовавшими Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г N 307, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

в) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков;

г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

- стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Судом установлено, что жилой комплекс «Бородино» состоит из двух жилых домов 16 и 16 корпус 1, расположенных по <адрес>.

Ляхова Е. В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 95,9 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от 01.11.2007г., а также собственником машино-места, расположенного по адресу: <адрес>, coop. 1, общей площадью 12,4 кв.м., о чем свидетельствует Свидетельство о государственной регистрации № от 22.05.2008г.

Управляющая компания ООО «УК «Бородино» ДД.ММ.ГГГГ было избрано управляющей организацией протоколом общих собраний собственников помещений в жилом комплексе «Дом Бородино» <адрес> собственников помещений подземного гаража-стоянки по адресу: Москва, <адрес> в составе комплекса проведенных в форме заочных голосований. Учредителем данной управляющей организации является Некоммерческое партнерство «Дом Бородино», состоящее из собственников жилого комплекса «Бородино». ООО «УК «Бородино» оказывает услуги по управлению домом, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также поставляет ресурсы. ООО «УК «Бородино» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями среди которых ООО «Мосводоканал», ОАО «Мосэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Москва», с которыми управляющая компания рассчитывается по факту предоставленных собственникам услуг.

ООО «УК «Бородино» тарифы на коммунальные услуги и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установлены с 01 июня 2011г. протоколом № 8 от 26.05.2011 г., который утвержден Правлением Некоммерческого партнерства «Дом Бородино» и протоколом от 26.05.2011 года.

Изучив представленные в обоснование заявленного иска документы, суд считает установление и утверждение тарифов на коммунальные услуги и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения Правлением партнерства протоколом № 8 от 26.05.2011 г. с 01 июня 2011 г. незаконным, поскольку данные тарифы и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не соответствуют действующему жилищному законодательству РФ и противоречат его нормам. Данные тарифы и цены утверждены не в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 29.11.2011г. № 571-ПП, от 30.11.2011г. № 1038-ПП, от 29.09.2009г. № 1030-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на каждый год», которыми установлены соответствующие ставки и тарифы за содержание жилых помещений, за услуги отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Проверив расчеты истца, суд в полном объеме доверяет расчетам истца, поскольку они произведены в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от № 571-ПП, от 30.11.2011г. № 1038-ПП, от 29.09.2009г. № 1030-ПП, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 307 и ранее действовавшими Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 307, то есть по фактическому потреблению данных услуг собственниками жилых помещений, что прямо подтверждается показаниями счетчиков ресурсоснабжающих организаций, размером оплаты услуг УК на счета этих организаций, актами сверок и расчетов УК с ресурсоснабжающими организациями. В данном случае суд не может согласиться с начислениями, которые производятся ООО «УК «Бородино» (согласно представленным истцом квитанциям), не по факту потребления услугами и формулам, что прямо предусмотрено в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Такие действия по выставлению платежных требований завышенной платы за услуги: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение со стороны ООО «УК «Бородино» суд признает незаконными и нарушающими права потребителя – истца, в связи с чем, суд считает необходимым обязать управляющую компанию произвести перерасчет данных услуг по расчетам и за период, предложенным истцом в последнем уточненном исковом заявлении: содержание и ремонт жилого помещения по тарифу 22,92 руб. за 1 кв. м. площади за период с сентября 2011 по декабрь 2011 г., вместо 29,06 руб. за 1 кв.м. с января 2012 г. по декабрь 2013 по тарифу – 24,53 рубля за 1 кв. метр вместо 29,06 и 31,75 рублей.

Суд считает необходимым обязать ООО «УК «Бородино» произвести перерасчет платы ЖКУ по <адрес> машино-месту истца за период с апреля 2010 г. по декабрь 2013 г. включительно, исключив из платежных квитанций дополнительные платежи, начисляемые в отсутствии согласия собственников, следующие позиции: "услуги расчетного центра", "расчетно-сервисный центр"; "благоустройство и уборка территории"; "услуги ОДС"; «охрана»; «услуги ЧОП»; «обеспечение безопасности», «фонд капитального ремонта», «фонд развития», «ОДН газ», «ОДН горячая вода», «ОДН холодная вода», «ОДН водоотведение», «электроэнергия ОДН», поскольку, пор мнению суда, действия ответчика по взысканию данных услуг нарушают требования ч.3 ст. 39, ч.2 ст. 158, ч.11 ст. 162 ЖК РФ. Суд считает данные услуги со стороны управляющей компании навязанными, поскольку общего собрания по утверждению перечня вышеуказанных дополнительных услуг не проводилось. В связи с чем, их начисление является незаконным в силу ст. ст. 39 ч.3, 158 ч.2, 162 ч. 11 ЖК РФ. Незаконность взыскания данных видов услуг установлена также в ходе проведенной Дорогомиловской межрайонной прокуратурой <адрес> проверкой по обращению жильцов дом а 16 корпус 1 по <адрес> по факту соблюдения требований жилищного законодательства управляющей компанией.

Суд считает необходимым обязать ООО «УК «Бородино» произвести перерасчет платы по <адрес>) за период:

- с апреля 2010г. по сентябрь 2013г. включительно за горячую воду согласно отчета по ресурсу (газ) предоставленного ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и на основании годового отчета УК "Бородино" по показаниям таблицы № страница 25 по цене: 145,15 руб. в месяц с человека, исходя из нормы потребления 4,745 куб.м.\чел.мес. * 30,59 руб./куб. = 145,15 руб. вместо оплаченных 444,06; 503,90; 500,37;

- с марта 2013г. по декабрь 2013г. включительно за горячую воду согласно отчета ii ресурсу (газ) предоставленного ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и на основании годового отчета УК "Бородино" по показаниям таблицы № страница 25 по цене: 145,15 руб. в месяц с человека, исходя из нормы потребления 4,745 куб.м.\чел.мес. * 30,59 руб./куб. = 145,15 руб. вместо оплаченных 528,78; 550,42; 596,40 в месяц за 1 куб.м. с человека.

Переплаченные суммы денежных средств, указанные истцом, взыскать в пользу последнего.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Требования истца о взыскании с ответчика ООО «УК «Бородино» компенсации морального вреда суд находит обоснованными, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя. С учетом изложенного, положений ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд приходит к выводу, что с ответчика надлежит взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда. Размер компенсации морального вреда в связи с понесенными нравственными страданиями истцом, с учетом принципов разумности и справедливости, суд оценивает в <данные изъяты>) руб.

Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Кроме того, при обращении в суд, истец понесла расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Часть первая статьи 100 ГПК Российской Федерации, устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Часть первая статьи 100 ГПК Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Учитывая сложность и характер гражданского дела, время, необходимое специалисту в области права на подготовку искового заявления, и затраченного на его составление, количество судебных заседаний, а также, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Удовлетворяя требования потребителя, учитывая, что ответчиком данные требования добровольно в досудебном порядке удовлетворены не были, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика ООО «УК «Бородино», с учетом удовлетворения требований имущественного и не имущественного характера, составляет <данные изъяты> рублей. Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика Некоммерческое партнерство «Дом Бородино», составляет <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить частично.

Признать незаконным установление и утверждение тарифов на коммунальные услуги и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения Правлением Некоммерческого партнерства «Дом Бородино» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГг.

Обязать ООО "Управляющая Компания "Бородино" произвести перерасчет платы по <адрес>) в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 29.11.2011г. №571-ПП, от 30.11.2010г. №1038-ПП, от 29. 09.2009г. №1030-ПП: содержание и ремонт жилого помещения по тарифу <данные изъяты> руб. за 1 кв.м. площадка период с сентября 2011 по декабрь 2011 вместо <данные изъяты> руб. за 1 кв.м.; содержание и ремонт жилого помещения по тарифу <данные изъяты>. за 1 кв.м. площади за период с января 2012 по декабрь 2013 вместо <данные изъяты> за 1 кв.м.

Обязать ООО "Управляющая Компания "Бородино" произвести перерасчет платы за ЖКУ по <адрес>) и за машино-место (<адрес>) за период с апреля 2010 по декабрь 2013г. включительно, исключив из платежных квитанций дополнительные платежи, начисляемые в отсутствие согласия собственников, следующие позиции: "услуги расч.центра", "расчетно-сервисный центр", "благоустройство и уборка территории", "услуги ОДС", "охрана", "услуги ЧОП», "обеспечение безопасности", "Фонд капитального ремонта", "Фонд развития", "ОДН газ", "ОДН горячая вода", "ОДН холодная вода", "ОДН водоотведение", "электроэнергия ОДН".

Обязать ООО "Управляющая Компания "Бородино" произвести перерасчет платы по <адрес>) за период с апреля 2010г. по апрель 2013г. включительно за отопление согласно отчета по ресурсу (газ) предоставленного ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и на основании годового отчета УК "Бородино" по показаниям таблицы № страница 25 по цене: газ - <данные изъяты> за куб.м. вместо <данные изъяты>

Обязать ООО "Управляющая Компания "Бородино" произвести перерасчет платы по <адрес>) за период:

- с апреля 2010г. по сентябрь 2013г. включительно за горячую воду согласно отчета по ресурсу (газ) предоставленного ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и на основании годового отчета УК "Бородино" по показаниям таблицы № страница 25 по цене: <данные изъяты> в месяц с человека, исходя из нормы потребления 4,745 куб.м.\чел.мес. * 30,59 руб./куб. = <данные изъяты> вместо оплаченных <данные изъяты>

- с марта 2013г. по декабрь 2013г. включительно за горячую воду согласно отчета ii ресурсу (газ) предоставленного ООО "Газпром межрегионгаз Москва" и на основании годового отчета УК "Бородино" по показаниям таблицы № страница 25 по цене: <данные изъяты>. в месяц с человека, исходя из нормы потребления 4,745 куб.м.\чел.мес. * 30,59 руб./куб. = 145,15 руб. вместо оплаченных <данные изъяты> в месяц за 1 куб.м. с человека.

Взыскать с ООО "Управляющая Компания "Бородино" в пользу Ляховой Е. В. излишне оплаченные денежные средства за содержание и ремонт помещений в размере <данные изъяты> рублей, за отопление в размере <данные изъяты>, за горячую воду в размере <данные изъяты>, за дополнительные услуги в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Бородино» в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Некоммерческое партнерство «Дом Бородино» в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течении одного месяца с момента принятия судом в мотивированной форме.

Жалоба подается через Дорогомиловский районный суд города Москвы.

Судья Н.В. Морозова