Решение по делу № 2-3561/2012 от 10.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2012 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Пузанковой О.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка и исключении их из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Васильева В.В. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка и исключении их из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Голованова Е.С. исковые требования поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка кадастровым инженером были выявлены несоответствия в координатах характерных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № На кадастровой карте он оказался смещен на несколько метров от своего фактического местоположения. После сдачи межевого плана в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области истец получил отказ в учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Просила суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и исключить указанные сведения из ГКН.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, представитель третьего лица кадастрового инженера Башкирова С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.57), в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обратившись в суд с иском, Васильева В.В. просит признать недействительными сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ей на праве собственности, как ошибочные и исключить указанные сведения из ГКН.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Васильева В.В. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> предоставленным для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения (л.д.10).

Из заключения кадастрового инженера Башкирова С.В. усматривается, что в порядке проведения кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка расположенного по адресу: Московская <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., при сопоставлении полученных данных с данными ГКН выявлено несоответствие в сведениях ГКН о координатах поворотных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и фактически занимаемых границ. В связи с установленным несоответствием в координатах характерных точек границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № и невозможности устранить ее в соответствии с письмом Минэкономразвития РФ №4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009 года считает целесообразным исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № для их последующего установления в соответствии с действующим законодательством (л.д.7).

У суда не имеется оснований не доверять заключению третьего лица, поскольку оно основано на материалах проведенных кадастровых работ и данных ГКН, кадастровый инженер в установленном законом порядке несет ответственность за указанное заключение.

В соответствии п.2 ст.1 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим ФЗ недвижимом имуществе. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Пунктом 1 статьи 7 указанного ФЗ предусмотрено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства.5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст.28 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Поскольку судом установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены недостоверные сведения о границах принадлежащего Васильевой В.В. земельного участка с кадастровым номером №, что противоречит требованиям подп.3 ч.1 ст.7 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указанные сведения подлежат исключению из ГКН как недействительные.

В связи с изложенным, суд находит исковые требованияВасильевой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка и исключении их из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО9

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2012 года

Судья: О.О. Соболева