Решение по делу № 2-91/2017 от 17.01.2017

Дело №2-91-2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 30 июня 2017 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

заместителя прокурора Балезинского района УР Радченко В.А., истца ответчика Корепановой Э.И., представителя истца ответчика Дерендяевой Е.Е., представителя ответчика истца Вахрушевой О.П., при секретаре Владыкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корепановой Э. И. к Вахрушевой О. П., Вахрушеву И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречное исковое заявление Вахрушевой О. П., действующей за себя и несовершеннолетнего Вахрушева И. А., к Корепановой Э. И. о признании незаконной регистрации, признании не приобретшей право пользования жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

Корепанова Э. И. обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к Вахрушевой О. П., Вахрушеву И. А. с заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета.

Впоследствии в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец Корепанова Э.И. исковые требования изменила, просила признать Вахрушеву О.П. и ее несовершеннолетнего ребенка Вахрушева И.А. не приобретшими право пользования жилыми помещениями.

Требования истца мотивированы тем, что Корепанова Э.И. проживала по адресу: УР, <адрес> <дата>, <дата> и <дата> по вышеуказанному адресу были зарегистрированы Вахрушева О.П. и ее несовершеннолетний сын Вахрушев И.А., <дата> года рождения. В указанную квартиру ответчики не вселялись, попыток вселиться не предпринимали, в квартире не проживали, ключей не имели, вещей в квартире никогда не было. Фактически ответчики проживают по адресу; УР, <адрес>. Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, проведения текущего ремонта ответчики не исполняли. Судебного решения о признании ответчиков членами семьи истца не принималось. Членами семьи Корепановой Э.И. ответчики не являются, не являлись, Корепанова Э.И. имеет дочь Корепанову О.Е., у которой детей не имеется.

<дата> Администраций МРО «Балезинский район» с Корепановой Э.И. был заключен договор найма жилого помещения <номер>.В, в соответствии с которым в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> были вселены ответчики. Жилое помещение предоставлено в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда в УР на 2013-2017 года, дом по <адрес> разрушен.

Квартиру <номер> в <адрес> УР Корепанова Э.И. приняла единолично, ответчики в данную квартиру не вселялись, поскольку членами ее семьи не являются, совместно с Корепановой Э.И. не проживают.

Просит признать Вахрушеву О. П., <дата> года рождения, Вахрушева И. А., <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; признавать Вахрушеву О. П., <дата> года рождения, Вахрушева И. А., <дата> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В судебном заседании ответчик Вахрушева О.П., действующая за себя и несовершеннолетнего Вахрушева И.А., <дата> года рождения, требования истца Корепановой Э.И. не признала в полном объеме, представила встречное исковое заявление, в котором указала: <дата> в соответствии с договором найма жилого помещения <номер> от <дата> вселилась в качестве члена семьи Корепановой Э.И. в жилое помещение по адресу: УР, <адрес>. <дата> в указанное жилое помещение был вселен ее несовершеннолетний сын Вахрушев И.А., <дата> года рождения. <дата> Корепанова Э.И. добровольно из жилого помещения по вышеуказанному адресу выписалась и переехала жить в жилое помещение в специальном доме для одиноких и престарелых по адресу: УР, <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Корепановой Э.И. на основании постановления Администрации МО «Балезинский район от <дата> <номер>, вынесенного по результатам акта обследования материально-бытовых условий проживания Корепановой Э.И. от <дата>, в котором установлено, что квартира по адресу; УР, <адрес> находится в плохом состоянии, Корепанова Э.И. нуждается в жилье. По состоянию на <дата> Вахрушева О.П. и ее сын являются единственными нанимателями жилого помещения по адресу: УР, <адрес>. Однако <дата> без согласия на вселение Вахрушевой О.П., Корепанова Э.И. самовольно зарегистрировалась в жилом помещении по адресу: УР, <адрес>, что является незаконным, не порождает у ответчика право на проживание в спорном помещении.

В результате незаконной регистрации Корепанова Э.И. незаконно вселилась и зарегистрировалась в жилом помещении по адресу: УР, <адрес>

<адрес>

<адрес>, предоставленному Вахрушевым,

проживающим по адресу: УР, <адрес>, для расселения из ветхого жилья, что нарушает жилищные права истцов, лишает их права на новое жилое помещение. Корепанова Э.И. права на жилое помещение по адресу: УР, <адрес> не приобрела, подлежит выселению из него и снятию с регистрационного учета.

Просит признать незаконной регистрацию от <дата> Корепановой Э. И. в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; признать Корепанову Э. И. не приобретшей после <дата> право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; признать Корепанову Э. И. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ответчик Корепанова Э.И. и ее представитель Дерендяева Е.Е. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, встречный иск не признали в полном объеме.

Истец ответчик Корепанова Э.И. пояснила суду: Вахрушева О.П. не является ее внучкой, зарегистрировала ее по адресу: УР, <адрес> по просьбе знакомой Лебедевой Э.В. Заявление в Администрацию МО «Балезинское» о вселении члена семьи Вахрушевой О.П. писала, договор социального найма подписывала, видела, что Вахрушева О.П. указана внучкой. Указала ее внучкой со слов Лебедевой Э.В. Вахрушева О.П. в квартиру не вселялась, регистрация была нужна только для трудоустройства. При оформлении договора социального найма Вахрушева О.П. заплатила за технический паспорт на квартиру, почему оплатила задолженность Корепановой Э.И. по коммунальным платежам не знает. В последующих судебных заседаниях Корепанов Э.И. пояснила, что в социальном доме в д. Кестым проживала с <дата>, кто изготовил и оплатил технический паспорт она не знает, указать внучкой Вахрушеву О.П. в договоре социального найма сказал глава Администрации МО «Балезинское», в квартире на <адрес> жила со свечкой, так как по ее заявлению электроэнергия была отключена, воду носила с колонки, оплачивала коммунальные услуги по прежнему адресу до переселения на <адрес> один раз в полгода, имеющиеся квитанции представила в суд. Почему у Вахрушева О.П. хранятся квитанции об оплате за жилое помещение по <адрес> она не знает, в социальный дом в д. Кестым фактически вселилась раньше, зарегистрировалась в октябре 2012 года. В д. Кестым жила временно, так как по <адрес> проживать было невозможно, жилое помещение было признано аварийным, должны были дать другое жилое помещение по программе расселения из аварийного и ветхого жилья. Ключи от навесного замка в квартиру никому не передавала, замок навесной на двери в квартиру потеряла в 2012 году перед

отъездом в д. Кестым. Первоначально квартиру закрывала на замок от дровяника, но потом по ее просьбе замок принесла Лебедева Э.В., Лебедева Э.В. отдала ей один ключ, они этим моментом и воспользовались. В конце 2013 года Корепанова Э.И. сломала данный замок, так как потеряла ключ, поменяла замок на новый, ключи никому не давала. Перед выездом в д. Кестым сняла показания электросчетчика, выкрутила пробки, в квартире была только одна розетка. Вещи старые оставила на <адрес> перевезла только вещи из д. Кестым. О заключении договора социального найма по <адрес> Вахрушевой О.П. не сообщала, в квартиру Вахрушева О.П. на <адрес> не вселялась, Корепанова Э.И. возражает о ее вселении в данную квартиру, ее вещей в квартире нет.

Представитель истца ответчика Дерендяева Е.Е. пояснила суду: членами семьи Корепановой Э.И. Вахрушевы не являются, общее хозяйство с ней не вели и не ведут, родственных связей не имеют, Корепанова Э.И. вправе признать их не приобретшими право пользования спорными квартирами. Ответчики нарушают права Корепановой Э.И. на приватизацию всей <адрес> единолично и в целом. Вахрушева не вселялась квартиру по адресу: УР, <адрес>, в соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела имеются показания соседей, которые противоречат показаниям представителя Вахрушевой. На каком основании требовалось разрешение Корепановой на вселение Вахрушевой, представитель Вахрушевой также не указывает. Платежными документами факт проживания в жилом помещении не может быть подтвержден. Версия о том, что Вахрушева проживала и пользовалась помещением, когда выехала Корепанова, опровергается показаниями свидетелей. Доказательств, что Вахрушева проживала в <адрес>, что в доме имелись ее вещи, что топила печку, обеспечивала тепловой режим, в деле не имеется. Доказательства покупки дров не прилагается.

Требование Вахрушевой О.П. о признании незаконной регистрации от <дата> Корепановой Э.И. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не основано на законе, не направлено на защиту и восстановление нарушенного права и, соответственно, не подлежит удовлетворению. Факт вселения в жилое помещение не может подтверждаться датами в таких документах как: договор социального найма, выписка из домовой книги, на которые ссылается в иске Вахрушева. Указывая на переезд Корепановой Э.И. в специальный дом для одиноких престарелых по адресу: УР, <адрес>, Вахрушева подтверждает фактические основания для удовлетворения иска Корепановой о том, что она проживала в <адрес> одна, без Вахрушевой О.П. и ее сына. Согласно ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. Однако Вахрушева О.П. эту замену не произвела, поэтому из рассматриваемых правоотношений, с учетом предоставления Корепановой квитанций об оплате содержания жилого помещения по адресу <адрес> даже в 2016 году нельзя

сделать вывод Вахрушевой о том, что по состоянию еще на <дата> истцы являются единственными нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>. Данный факт в отзыве отмечает и Администрация МО «Балезинский район». Отсутствие договора социального найма между Администрацией МО «Балезинское» и Вахрушевой О.П. дает основания утверждать, что согласия Вахрушевой на вселение Корепановой не требуется. В связи с тем, что <адрес> Вахрушева не пользовалась более 6 месяцев (с 2012 года по 2016 год) она не сохранила права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Поэтому отсутствие согласия Вахрушевой на вселение Корепановой не влечет нарушение прав Вахрушевой. Признать Корепанову не приобретшей право пользования жилым помещением в настоящем судебном процессе невозможно. Поскольку имеется реализованное Постановление Администрации МО «Балезинский район» <номер> от <дата> «О предоставлении Корепановой Э. И. другого жилого помещения в связи со сносом дома». Также имеется неотмененное и реализованное Постановление Администрации МО «Балезинский район» <номер> от <дата> « О переселении граждан и о сносе многоквартирных домов в связи с признанием их аварийными и подлежащими сносу». В приложении <номер> к данному постановлению Корепанова Э.И. указана как наниматель <адрес> актом органа местного самоуправления отделу строительства, ЖКХ и архитектуры Администрации МО «Балезинский район» было постановлено обеспечить в срок до <дата> переселение Корепановой Э.И. в другое жилое помещение в целях реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2013 -2017 годы. В отзыве на исковое заявление Вахрушевой Администрация МО «Балезинский район», во-первых, четко излагает свою позицию об отказе в удовлетворении требований Вахрушевой. Во-вторых, последовательно излагает обстоятельства дела. Указывает на заключение межведомственной комиссии о том, что дом, находящийся по адресу <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания, чем отмечает вынужденный характер отсутствия Корепановой Э.И. в <адрес>, ссылаясь на ранее указанное заключение и постановление <номер> от <дата>. Подтверждает, что именно Администрацией МО «Балезинский район» Корепановой Э.И. было предоставлено временно жилое помещение в специальном доме для одиноких и престарелых на основании договора социального найма жилого помещения в доме системы специального обслуживания населения. Согласно ч.2 ст. 40 Конституции РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Корепанова Э.И. была эвакуирована Администрацией МО «Балезинский район» из непригодного для проживания жилого помещения в жилое помещение специального обслуживания населения. Обстоятельства предоставления жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых Корепановой Э.И. не противоречат условиям предоставления жилья в нем, установленным пунктами <номер> Положения о специальном доме для одиноких престарелых, утвержденным постановлением

Правительства УР от <дата> года<номер>. Также Администрация МО «Балезинский район» подтверждает исполнение Корепановой обязанностей нанимателя жилого помещения в <адрес> в период проживания в специальном доме. При вынесении судебного решения просит учесть позицию Администрации МО «Балезинский район» об отказе в удовлетворении требований Вахрушевой О.П., а также позицию Администрации МО «Балезинское» об отсутствии возражений по исковому заявлению Корепановой Э.И. В материалах дела имеются, представленные Корепановой, документы об оплате коммунальных услуг, акты приема-передачи квартиры, паспортов и показаний приборов учета, а также договор социального найма по адресу: <адрес>, поэтому выводы Вахрушевой о не приобретении Корепановой права на жилое помещение по указанному адресу не обоснованы. Требование Вахрушевой О.П. о снятии с регистрационного учета не основано на законе, не может быть исполнено принудительно, не направлено на защиту и восстановление нарушенного права и, соответственно, не подлежит удовлетворению. Согласно статье 7 с Закона N 5242-1 от <дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вахрушевой О.П. пропущен срок исковой давности при обращении с требованием о признании Корепановой Э.И. не приобретшей после <дата> права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Ответчик истец Вахрушева О.П., действующая за себя и несовершеннолетнего Вахрушева И.А. требования истца Корепановой Э.И. не признала в полном объеме, требования, изложенные во встречном исковом заявлении поддержала в полном объеме, в дополнение к изложенному в иске пояснила суду: приехала из <адрес>, устроилась на работу по специальности. Жить было негде, снимать квартиру было дорого. Со слов знакомой Лебедевой Э.В. узнала, что у нее есть знакомая Корепанова Э.И., которая собирается уезжать, после нее квартира остается пустой. Сходили в Администрацию МО «Балезинское», глава Администрации дал согласие на вселение. Корепанова написала заявление, о том, что согласна прописать Вахрушеву О.П. Сразу Вахрушева О.П. не вселилась, ждала, когда уедет Корепанова Э.И. После отъезда Корепановой Э.И. она вышла в декретный отпуск и заселилась в квартиру по <адрес>. Проживать в квартире долго не могла, попала в больницу. На тот момент в доме никто не жил и никто не видел, что она там жила. После больницы, обратно не вернулась, т.к. жилье уже разрушалось. За коммунальные услуги платила сама. Тех. паспорт сама сделала. Позже не стала оплачивать счета, т.к. Корепанова Э.И. сказала ей не платить, что все будет делать сама. Сама лично не общалась с Корепановой Э.И., общалась через Лебедеву Э.В. После рождения ребенка в квартире не проживала, т.к. дом разрушался, было холодно, печка не отапливалась. Все свои вещи с квартиры увезла. Ключ от квартиры передавала Лебедева Э.В., которая

сказала, что старый замок поменяли. До вселения Лебедева Э.В. с сыном сходили в квартиру, что-то отремонтировали, потом Вахрушева О.П. вселилась. Лебедева Э.В. повесила шторки. Вахрушева О.П. привезла с собой электроприборы: чайник электрический, плитку, необходимые личные вещи, книги, журналы, столик маленький. Пока жила в квартире по <адрес> 4, Корепанова Э.И. не приезжала в квартиру. Когда Корепанова Э.И. въехала в квартиру по <адрес>, то сказала Вахрушевой О.П. выписаться. Об аварийном жилье по <адрес> Вахрушева О.П. не знала, до вселения вообще не знала, где находится дом, в каком состоянии квартира. Счета оплачивала по тем данным, что приходили, какие услуги там были указаны, не смотрела. В квартире последний раз была до рождения ребенка в ноябре 2012 года, в квартире было проведено электричество, есть свет, воду носила с колонки.

Представитель ответчика истца Стрелков О.Р. пояснил суду: из представленных Вахрушевой О.П. квитанций видно, что Вахрушева О.П. оплачивала счета раз в полгода за период, когда вселилась, а именно: при стоимости месячного платежа — 87 руб. за декабрь 2013 года заплатила 276 руб., далее - июнь 527 руб. Это подтверждает, что в этот период Корепанова Э.И. бремя содержания жилого помещения не несла. Долг в размере 1384 руб. также оплатила Вахрушева О.П. Также Вахрушева О.П. оплатила работы по изготовлению тех. паспорта. Согласно п. 1 договора социального найма от <дата> наймодатель передаёт нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, без каких либо ограничений. Что Корепанова Э.И. там находилась временно условия договора не содержат. В заявлении от <дата> директору КЦСОН Балезинского района Габовой М.И. просит выписать из спец, дома д. Кестым на постоянное место жительства с <дата> не в дом по <адрес>, а сразу же по адресу <адрес>. Дом по <адрес> для проживания не рассматривает.

Вахрушева О.П., имея образование, по месту жительства в <адрес> трудоустроиться не смогла, нашла возможность устроиться в <адрес>, родственников в <адрес> нет. Обратилась к ранее знакомому Лебедеву с помощью оказать содействие в поиске жилого помещения. Так как никто из Лебедевых не возражал Вахрушева О.П. стала проживать временно в их жилом помещении, пока не подыщет жильё. Когда ранее знакомая Лебедевой Э.В. Корепанова Э.И. решила уехать из своего жилого помещения, тогда решили вопрос через органы местного самоуправления о вселении Вахрушевой О.П. Что подтверждается документами, в том числе договором найма. Вахрушева О.П. въехала в жилое помещение, которое освободила Корепанова Э.И. Прибралась, повесила шторы, принесла утварь, чайник, электроплитку, обустроила быт. Пока могла, проживала там, соответственно указывала данное место жительство по <адрес> во всех документах: при обращении в поликлинику, при трудоустройстве, при оказании содействия в предоставлении места в дошкольном образовательном учреждении. Однако, в связи с тем, что сложно жить одной и когда узнала о переселении, Вахрушева О.П. освободила место, чтоб ждать переселения. Вахрушева О.П. оплачивала коммунальные услуги, так как пользовалась помещением, электричеством, водой. Именно поэтому она

обратилась за изготовлением технического паспорта, оплатила его. Вахрушева О.П. в дальнейшем, из-за того, что была беременна и когда встал вопрос о расселении, освободила помещение, для того, чтобы его снесли, и ожидала получение жилья. Считаю, что Корепанова Э.И. после выезда, расторгла добровольно договор социального найма жилого помещения по <адрес> заключается в том, что она обратилась в энергоснабжающую компанию для отключения электричества, вывезла все вещи, передала ключи, не оплачивала коммунальные услуги. Кроме того, она не просто так выехала, а в предоставленное органами местного самоуправления другое жилое помещение в д. Кестым, прописалась там. То есть Корепанова Э.И. обратилась в соответствующие органы, подавала соответствующие заявления о регистрации и снятии с регистрационного учета. Ее действия носили добровольный характер, то есть с применением ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социально найма на добровольной основе. Таким образом, все права остались у Вахрушевой О.П., которая из жилого помещения не выписывалась, не выезжала. Однако в 2014 году Корепанова Э.И. самовольно, пользуясь тем, что Вахрушева О.П. договор на себя не оформила, зарегистрировалась в этом помещении, что является не законным, что произвело право на получение нового жилого помещения. Считает, что такие действия являются не законными, права Вахрушевой О.П. подлежат восстановлению. Вахрушева О.П. не давала согласие на вселение и регистрацию в дом по <адрес> Корепановой Э.И. после <дата>. Со стороны Корепановой Э.И. были совершены действия по добровольному расторжению договора социального найма. Ей было предоставлено другое жилое помещение в бессрочное пользование. Данное право было Корепановой Э.И. реализовано, она переехала в это жилое помещение, снялась с регистрационного учета, вывезла все вещи, обратно не вселялась. После расселения напрямую перевезла все свои вещи с д.Кестым на <адрес>, что указывает о добровольном характере ее действий, что является основанием для расторжения договора соц. найма. При расторжении договора соц. найма Корепановой Э.И., Вахрушева О.П. приобретает все права основного нанимателя. В рамках расселения жилья предусмотрено, что основанием расселения является регистрация. Жильцом являлась на тот момент Вахрушева О.П. В производстве Балезинского районного суда находится административное исковое заявление Вахрушевой О.П. о признании незаконным постановления и.о. главы Администрации МО «Балезинский район» Некрасова В.В. На основании данного постановления был заключен договор социального найма. Истцом ответчиком Корепановой Э.И. пропущен срок исковой давности обращения в суд с требованиями.

Представители третьих лиц Администрация МО «Балезинское», Администрация МО «Балезинский район» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представителем третьего лица Администрации МО «Балезинский район» ранее в судебное заседание было представлено письменное пояснение, согласно которого Корепанова Э.И. согласно выписке из домовой книги зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата> в качестве нанимателя. Вахрушева О.П. вселена в жилое помещение в качестве члена семьи

совместно с нанимателем по договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> и чЛ ст. 67 ЖК РФ. Межведомственной комиссией дом по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, Корепанова Э.И. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании заключения и постановления <номер> от <дата> Администрации МО «Балезинский район» Корепановой Э.И. временно было предоставлено жилое помещение в доме для одиноких и престарелых, находящееся по адресу: УР, <адрес>. После снятия с регистрационного учета <дата> Вахрушева О.П. должна была обратиться в Администрацию МО «Балезинское» для заключения с ней договора социального найма. Так как данная процедура произведена не была, нанимателем по договору социального найма жилого помещения осталась Корепанова Э.И., которая исполняла свои обязанности по договору в полном объеме. Поскольку в договоре найма жилого помещения не был прописан другой наниматель во время снятия с регистрационного учета Корепановой Э.И., то ее отсутствие в жилом помещении в соответствии со ст. 71 ЖК РФ является временным, что не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Свидетель Лебедева Э.В. пояснила суду: с Вахрушевой О.П. и Корепановой Э.И. знакома, неприязненных отношений нет. Вахрушева О.П. была знакома с ее сыном, учились в институте в <адрес>. Потом она приехала в <адрес> на работу в ветлечебницу. Родственных связей между ними нет. Летом 2012 года Корепанова Э.И. сказала, что ей дали место в интернате д. Кестым, она уезжает, потом сказала, что уже переехала. Лебедева Э.В. предложила, чтобы Вахрушева О.П. временно пожила в ее доме пока не найдет жилье. Корепанова Э.И. согласилась. Лебедева Э.В. пошла с Вахрушевой О.П. к главе Администрации МО «Балезинское» Власову Н.И., который дал согласие на вселение, о чем сообщала Корепановой Э.И., которая также согласилась. Больше к Власову Н.И. Лебедева Э.В. не ходила. Когда Корепанова Э.И. выселилась, она дала Лебедевой Э.В. ключ от квартиры по <адрес>4. Лебедева Э.В. помогла Вахрушевой О.П. Помещение квартиры проветрили, уборку сделали, вещи перевезли: плитку, кухонную утварь, шторы повесели. Вахрушева О.П. вселилась в эту квартиру, но не долго там была, так как была беременна, большую часть беременности по состоянию здоровья в основном была в больнице. В квартире по <адрес> жила только перед родами. Недолго, но жила, точное время сказать не может, так как постоянно в <адрес> не находилась, проживала в <адрес>. При приезде в <адрес> Вахрушева О.П. иногда была в ее квартире на пре<адрес> слов Вахрушевой О.П. она оплачивала квартплату, до вселения в квартиру Лебедева Э.В. отправила Вахрушеву О.П. оформлять тех.паспорт на квартиру по <адрес>4, так как его не было. Перед родами Вахрушева О.П. приехала снова на пер. Кирова, 1, так как потолок на <адрес> был потрескавшийся, Лебедева Э.В. испугалась, вдруг этот потолок на ребенка упадет, так она и живет у Лебедевой Э.В. Лебедева Э.В. не предполагала, что дом по <адрес>

попадет под снос. Корепанова Э.И. ключи передала Лебедевой Э.В., потом замок сломался Вахрушева О.П. сама замок там навесной меняла. В 2014 году Лебедева Э.В. от Корепановой Э.И. узнала, что дом попадает под снос, что она поменяла замок на квартире, просила передать Вахрушевой О.П., чтобы она выселялась.

Свидетель Кашин Н.И. пояснил суду: проживает в <адрес>. С Корепановой Э.И. знаком, Вахрушеву О.П. видит впервые. Часто приходил к Корепановой Э.И., когда она жила на <адрес>. После того, как Корепанова Э.И. переехала в д. Кестым, дверь была на замке. В <адрес> жили еще две семьи, знает их только по именам, имелось электричество.

Свидетель Волкова А.М. пояснила суду: проживает по <адрес> 1965г. <адрес> в настоящее время снесен. Вахрушеву О.П. ни разу не видела.

Свидетель Горбушина А.Р. пояснила суду: проживала в <адрес> с 1992 года до 2013 года, Корепанова Э.И. на момент их заселения уже проживала в квартире. В 2011 году в доме обрушилась стена, ее отремонтировали, но жить было зимой невозможно, только летом, в 2012 году Корепановой Э.И. дали квартиру в д. Кестым, после отъезда Корепанова Э.И. приходила в квартиру проверяла ее. Со слов Корепановой Э.И. ей известно, что Корепанова Э.И. по просьбе знакомой Лебедевой Э.В. зарегистрировала в квартире Вахрушеву О.П., Вахрушеву О.П. она в доме не видела.

Свидетель Шиляева И.В. пояснила суду: проживала по адресу: УР, <адрес> до 2004 года, у Корепановой Э.И. обвалилась стена в квартире, жить было невозможно. Со слов Корепановой Э.И ей известно, что она прописала в свою квартиру человека. После 2012 года в квартире Корепановой Э.И. не была, квартира был закрыта на замок. Вахрушеву О.П. в квартире Корепановой Э.И. не видела. Счета на оплату услуг находились в свободном доступе в коридоре на столе, почтовых ящиков не было.

Свидетель Тютина Л.В. пояснила, что проживает по адресу: УР, <адрес>, в <адрес> проживает Корепанова Э.И., она живет одна, с августа 2016 года.

Свидетель Корепанова О.Е. пояснила суду, что Корепанова Э.И. ее мать, от дачи объяснений отказалась в соответствии со ст. 51 Конституции РФ.

Выслушав истца ответчика, ее представителя, ответчика истца, ее представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным отказать сторонам в иске, исследовав в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами

семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из ст. 71 ЖК РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства.

Из материалов дела, согласно заявления Корепановой Э.И. от <дата>, договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> следует, что Корепановой Э.И. в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Балезинское», состоящее из однокомнатной квартиры площадью 14,6 кв.м, по адресу: УР, <адрес>

<адрес>

<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: внучка Вахрушева О. П..

Заявление о регистрации по месту жительства <номер> от <дата> подтверждает, что администрацией МО «Балезинское» дано согласие на вселение в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> Вахрушевой О. П..

Согласно свидетельства о рождении Вахрушев И.А. родился <дата>, матерью ребенка является Вахрушева О.П., в графе «отец» - прочерк.

Выписка из домовой книги по адресу: УР, <адрес>4 подтверждает, что на <дата> в квартире зарегистрированы: Корепанова Э.И., <дата> года рождения, дата

регистрации <дата>, дата снятия с регистрационного учета <дата>; Вахрушева О.П., <дата> года рождения, дата регистрации <дата>; Вахрушев И.А., <дата> года рождения, дата регистрации <дата>.

Справки о рождении отдела ЗАГС Администрации МО «Балезинский район», свидетельство о рождении Корепановой О.Е., подтверждают, что матерью Корепанова А.Е., Корепановой О.Е., Корепановой С.Е. является Корепанова Э.И.

Свидетельства о смерти подтверждают, что Корепанова С.Е. умерла <дата> в <адрес> УАССР; Корепанов А.Е. умер <дата> в <адрес> Удмуртской Республики.

Копия паспорта Корепановой О.Е. подтверждает ее регистрацию по адресу: УР, <адрес>, отсутствие у нее детей.

Таким образом, при регистрации Вахрушевой О.П. по месту жительства в спорной квартире для приобретения права пользования жилым помещением наравне с нанимателем было дано согласие нанимателя и наймодателя, о чем свидетельствует заявление Корепановой Э.И. в Администрацию МО «Балезинское», договор социального найма, подписанный Корепановой Э.И. и Администрацией МО «Балезинское». На момент обращения в Администрацию МО «Балезинское» с заявлением о заключении договора социального найма Вахрушева О.П. не являлась членом семьи нанимателя Корепановой Э.И., однако наймодателю не было об этом известно. Доказательств обратного суду не представлено, утверждение истца Корепановой Э.И. о том, что Вахрушева О.П. была определена в договоре найма «внучкой» по инициативе Администрации МО «Балезинское» является голословным. Следовательно, Вахрушева О.П. приобрела равное право пользования спорной квартирой, как иное лицо, вселенное нанимателем.

Доказательствами вселения в жилое помещение и проживания в жилом помещении по адресу: УР, <адрес> Вахрушевой О.П. является ее участие в оплате за содержание жилого помещения, о чем свидетельствуют счета квитанции за июль 2012 года, декабрь 2012 года, июнь 2013 года и чеки оплаты к ним, данные квитанции носят не разовый характер, оплата производилась за значительный период времени

(полугодие каждый раз), в том числе оплачен долг Корепановой Э.И., образовавшийся до вселения Вахрушевой О.П. в жилое помещение. Также о вселении в жилое помещение свидетельствует оплата за технический паспорт на жилое помещение по данному адресу, произведенная Вахрушевой О.П. Оснований не доверять данным доказательствам у суда нет, данные доказательства стороной истца не оспорены, хранились у Вахрушевой О.П., Корепановой Э.И. не представлено доказательств повторной оплаты за содержание жилого помещения за оплаченные периоды Вахрушевой О.П., о чем свидетельствует представленный расчет с лицевыми счетами ООО «БРКЦ» от <дата> за период с <дата> по <дата>. Сведения о прекращении в 2014 году деятельности ООО «БРЦ» и создании ООО «БРКЦ» не свидетельствуют о неправильности предоставленной информации по лицевым счетам. Справка ГУП «Удмурттехинвентаризация» от <дата> <номер> о выдаче технического паспорта Корепановой Э.И. не содержит ссылок на основание ее выдачи, судом во внимание как достаточное, допустимое доказательство принята быть не может.

Доказательств, опровергающих данные доводы суду не представлено. Свидетели Горбушина А.Р., Шиляева И.В., Кашин Н.И., Волкова А.М., опрошенные в судебном заседании по инициативе истца по адресу УР, <адрес> не проживают, обстоятельства рассматриваемого спора им известны со слов Корепановой Э.И., свидетель Тютина Л.В. является соседкой Корепановой Э.И. по адресу УР, <адрес>. Проживание свидетеля Горбушиной А.Р. по адресу: УР, <адрес> до 2013 года не является достаточным доказательством того, что Вахрушева О.П. там не проживала, так как документов, подтверждающих проживание Горбушиной А.Р. в спорном доме, не представлено. Показания свидетелей не согласуются с указанными выше сведениями и никакими иными допустимыми

доказательствами больше не подтверждены, в связи с чем бесспорным доказательством факта не вселения ответчика в указанную квартиру на постоянное место жительства являться не могут.

В ходе судебного заседания истец Корепанова Э.И. давала противоречивые показания в части оснований вселения и факта не вселения в жилое помещение Вахрушевой О.П., указав первоначально, что Вахрушеву О.П. вселила в жилое помещение по просьбе Лебедевой Э.В., указав также по ее просьбе Вахрушеву О.П. «внучкой», затем изменила данные пояснения, также указала, что Вахрушева О.П. и Лебедева Э.В. воспользовались тем, что менялся замок на двери квартиры, также о факте вселения в жилое помещение Вахрушевой О.П. свидетельствует первоначальное обращение Корепановой Э.И. с иском о признании Вахрушевой О.П. утратившей право пользования жилым помещением. Тогда как Вахрушева О.П. в судебном заседании давала последовательные и непротиворечивые показания.

Доводы стороны истца о том, что Вахрушева О.П. в спорном жилом помещении не проживала, квартирой не пользовалась опровергаются изложенными выше доказательствами. Кроме того, на момент вселения в спорное жилое помещение Вахрушева О.П. была беременна, о чем

свидетельствует представленный ответчиком первичный листок

нетрудоспособности выдан МБУЗ «Балезинская ЦРБ» <дата> о нетрудоспособности Вахрушевой О.П. с <дата> по <дата>, свидетельство о рождении ребенка Вахрушева И.А. <дата> года рождения. Согласно технического паспорта помещения по состоянию на <дата> жилое помещение по адресу: УР, <адрес> имеет печное отопление, благоустройство отсутствует. Спорный дом в установленном законом порядке в 2010 году был признан ветхим, не отвечал требованиям жилищного законодательства, не обеспечивал безопасность проживающих в нем жильцов и включен в программу по расселению жильцов из ветхого жилья. Доказательств проведения ремонта в жилом помещении, иных доказательств, свидетельствующих о внесении изменений в конструкцию жилого помещения после 2010 года, позволяющих проживать и пользоваться им суду не представлено. Истец Корепанова Э.И. не отрицает в судебном заседании, что выехала из данного жилого помещения в связи с невозможностью проживания в нем. Следовательно, отсутствие Вахрушевой О.П. в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер.

Таким образом, требования истца Корепановой Э.И. в части признания Вахрушевой О.П. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес> удовлетворению не подлежат.

Доводы стороны истца о том, что Вахрушев И.А. включен в договор социального найма от <дата> незаконно, без согласия Корепановой Э.И. не основаны на законе, в соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.З).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться по общему правилу в границах соответствующего населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Если наниматель й проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений (разд. 3 Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от <дата>).

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно уведомлений Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР от <дата> Вахрушева О.П., Вахрушев И.А. недвижимое имущество на территории Удмуртской Республики не имеют.

Договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата> подтверждает, что Администрацией МО «Балезинский район» Корепановой Э.И. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, состоящее из однокомнатной квартиры площадью 23,9 кв. метра, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Вахрушева О.П. - внучка, Вахрушев И.А. - правнук. Акт приема-передачи квартиры, паспортов и показаний приборов учета от <дата>, акт приемки учета электроэнергии от <дата> подтверждают принятие квартиры по данному адресу Корепановой Э.И.

Выписка из домовой книги, предоставленная директором ООО «Мой дом» от <дата> подтверждает, что по адресу: УР, <адрес> зарегистрирована Корепанова Э.И., дата регистрации <дата>.

Счета на оплату услуг, кассовые чеки подтверждают, что за период с сентября 2016 года по настоящее время оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг осуществляет Корепанова Э.И.

Согласно заключению Межведомственной комиссии Администрации МО «Балезинский район» от <дата> <номер>, вынесенного на основании акта обследования жилой дом по адресу: УР, <адрес> является непригодным для проживания, не

отвечает установленным для жилых помещений требованиям, дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановления Администрации МО «Балезинский район» от <дата> <номер> подлежат переселению в срок до <дата> жители многоквартирных домов, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда, согласно прилагаемому списку.

Из списка жителей многоквартирных домов подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда следует, что Корепанова Э.И., Вахрушева О.П., Вахрушев И.А. подлежат переселению из <адрес>.

Из постановления Правительства Удмуртской Республики <номер> от <дата> следует, что разграничено имущество, находящееся в муниципальной собственности МО «Балезинский район» между муниципальными образованиями «Балезинский район» и входящими в его состав муниципальными образованиями.

Согласно Решения Совета депутатов МО «Балезинский район» от <дата> согласован и утвержден Перечень имущества, находящегося в собственности МО «Балезинский район» и передающегося из муниципальной собственности МО «Балезинский район» в муниципальную собственность МО «Балезинское»...МО «Юндинское».

Передаточный акт от <дата> подтверждает, что жилой дом по адресу: УР, <адрес> передан в собственность МО «Балезинское».

Из согласий от <дата> Корепановой Э.И., от <дата> Вахрушевой О.П. следует, что они согласны на переселение из аварийного жилищного фонда.

Из анализа вышеперечисленных доказательств следует, что жилое помещение по адресу: УР, <адрес> предоставлено истцу Корепановой Э.И. в рамках реализации Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением Правительства УР от <дата> <номер>, жилой дом по адресу: УР, <адрес> был включен в перечень многоквартирных домов, признанных до <дата> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Корепанова Э.И. была принята на учет в качестве нуждающейся в предоставлении по договору социального найма помещения муниципального жилищного фонда, что не оспаривается сторонами. На момент расселения <дата> в жилом помещении были зарегистрированы: Корепанова Э.И., Вахрушева О.П., Вахрушев И.А. Договор социального найма жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, к моменту расселения расторгнут или прекращен не был. В договор в качестве членов семьи Корепановой Э.И. были включены Вахрушева О.П. и Вахрушев И.А., права пользования которых в отношении жилого помещения к моменту расселения не прекращены, таким образом, Вахрушева О.П. и ее несовершеннолетний сын Вахрушев И.А. приобрели право

пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>.

Доводы стороны истца о том, что Вахрушева О.П. согласно постановления Администрации МО «Балезинское» от <дата> признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, включена в список граждан общей очереди, нуждающихся в жилых помещениях за <номер> отношения к рассматриваемому спору не имеют.

Разрешая встречное исковое заявление Вахрушевой О.П., действующей за себя и несовершеннолетнего Вахрушева И.А. к Корепановой Э.И. суд приходит к следующим выводам.

Согласно п, 6 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ и подп. 'V п. 4 Типового договора найма жилого помещения, форма которого утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 315, установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно подп. 1, 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу подп. 2 ч. 1 ст. 56, ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из взаимосвязанных положений частей 1, 2 ст. 49, подп. 1, 2 ч. 1 ст. 51, подп. 2 ч. 1 ст. 56, ч. 4 ст. 57, п. 6 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ следует, что жилое помещение социального фонда использования может быть предоставлено малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилом помещении, на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятого с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ. При предоставлении по договору социального найма жилого помещения гражданин снимается с жилищного учета.

Выписка из домовой книги Администрации МО «Балезинское» на

года по адресу: УР, <адрес> подтверждает, что Корепанова Э.И. была зарегистрирована по указанному адресу <дата>, дата снятия с регистрационного учета

года, дата регистрации <дата>, дата снятия с регистрационного учета <дата>.

Акт обследования материально-бытовых условий от <дата> Корепановой Э.И. по адресу: УР, <адрес> подтверждает, что квартира находится в плохом состоянии, Корепанова Э.И. нуждается в жилье.

Из постановления Администрации МО «Балезинский район» от <дата> <номер> следует, что Корепановой Э.И. предоставляется жилое помещение в специальном доме для одиноких престарелых, находящемся по адресу: УР, <адрес>.

Заявление Корепановой Э.И. от <дата>, договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения от <дата> подтверждают предоставление Корепановой Э.И. в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: УР, <адрес>, ком. 14, для проживания в нем. Жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду в домах системы социального обслуживания населения.

Выписка из домовой книги Администрации МО «Кестымское» на

года по адресу: УР, <адрес>, ком. 14 подтверждают, что Корепанова Э.И. зарегистрирована по месту пребывания <дата> по <дата>, с <дата> по

года зарегистрирована по месту жительства, с <дата> по

года и с <дата> по <дата> - зарегистрирована по месту пребывания.

Согласно заявления Корепановой Э.И. от <дата> она просит выписать ее из спец, дома в д. Кестым на постоянное место жительства с

года по адресу: УР, <адрес>.

Согласно заявления Корепановой Э.И. от <дата> в ТП УФМС РФ по УР в Балезинском районе она просит снять ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства УР, <адрес>, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: УР, <адрес>

В судебном заседании установлено, что после признания <дата> в установленном законом порядке жилого помещения по адресу: УР, <адрес> непригодным для постоянного проживания, Корепанова Э.И. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, <дата> Корепановой Э.И. предоставлено жилое помещение в специализированном жилищном фонде в домах системы социального обслуживания населения, при этом с Корепановой Э.И. договор социального найма жилого помещения от <дата> расторгнут не был, Корепанова Э.И. с учета нуждающейся в улучшении жилищных условий снята не была.

Вахрушева О.П. с заявлением о заключении с ней договора социального найма по адресу: УР, <адрес> наймодателю в связи с выездом Корепановой Э.И. из жилого помещения не обратилась. Каких-либо данных об обращении Вахрушевой О.П. к наймодателю с заявлением об изменении договора социального найма в связи с выселением Корепановой Э.И. в другое жилое помещение, либо о предпринимаемых ей иных действиях, свидетельствующих о ее волеизъявлении на это, материалы дела не содержат. Кроме того, спорный дом по адресу: УР, <адрес> установленном законом порядке в 2010 году был признан ветхим, не отвечал требованиям жилищного законодательства, не обеспечивал безопасность проживающих в нем жильцов и включен в программу по расселению жильцов из ветхого жилья. Доказательств проведения ремонта в жилом помещении, иных доказательств, свидетельствующих о внесении изменений в конструкцию жилого помещения после 2010 года, позволяющих проживать и пользоваться им суду не представлено. Истец Вахрушева О.П. не отрицает в судебном заседании, что выехала из данного жилого помещения в связи с невозможностью проживания в нем. Следовательно, отсутствие Корепановой Э.И. в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, Корепанова Э.И. выехала из квартиры по уважительной причине - ввиду аварийного состояния дома, намерений отказываться от прав пользования квартирой и обязанностей по договору социального найма не имела, о чем свидетельствует произведенная ею оплата за содержание жилого помещения в 2015 году, что подтверждается счетами на оплату за июнь, ноябрь 2015 года, июль, август 2016 года, произведенную согласно квитанций в июле и декабре 2015 года, июле и сентябре 2016 года, основания полагать, что договор социального найма был прекращен или расторгнут Корепановой Э.И. в одностороннем порядке отсутствуют. Вынужденное отсутствие в жилом помещении не лишает ответчика права на получение жилого помещения по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2013 - 2017 годы.

Снятие <дата> ответчика Корепановой Э.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: УР, <адрес> последующая ее регистрация <дата> в указанном жилом помещении при вышеуказанных обстоятельствах не является основанием для расторжения договора социального найма. В соответствии с законом Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места

пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация является административным актом, не порождает возникновение прав на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, заключение договора специализированного найма с гражданином, состоящим на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, не является основанием к расторжению договора социального найма, так как данные отношения существуют до заключения договора социального найма жилого помещения и носят публичный характер. Специализированное жилое помещение не может быть признано местом постоянного жительства ответчика.

Таким образом, встречное исковое заявление Вахрушевой О.П. о действующей за себя и несовершеннолетнего Вахрушева И. А., к Корепановой Э. И. о признании незаконной регистрации, признании не приобретшей право пользования жилыми помещениями удовлетворению не подлежит.

Доводы сторон о пропуске срока исковой давности удовлетворению не подлежат. Как отмечается в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14, если ЖК РФ не определяет сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (ст. ст. 196, 197 ГК РФ), и иные положения гл. 12 ГК РФ об исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Пунктом 28 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (л. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Корепановой Э. И. к Вахрушевой О. П., Вахрушеву И. А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация МО «<адрес>», Администрация МО «Балезинское» о признании Вахрушевой О. П., <дата> года рождения, Вахрушева И. А., <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, признания не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - отказать в полном объеме.

В удовлетворении встречного искового заявления Вахрушевой О. П., действующей за себя и несовершеннолетнего Вахрушева И. А., к Корепановой Э. И. о признании незаконной регистрации от <дата> Корепановой Э. И. в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, признании Корепановой Э. И. не приобретшей после <дата> права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

<адрес> признания Корепановой Э. И. не

приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, выселении ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета по указанному адресу - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

***

Судья С.В. Гафурова

Решение по делу № 2-91/2017 от 17.01.2017

2-91/2017

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица