Решение по делу № 11-7/2017 (11-122/2016;) от 05.12.2016

дело № 11-7/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Яцук В.В.          дело № 2-862/22/2016

08 февраля 2017 года                     п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК КРАСЭНЕРГОСЕРВИС» о взыскании излишне оплаченной суммы коммунальных платежей в размере <данные изъяты> копеек,

по апелляционной жалобе ответчика ООО «УК КРАСЭНЕРГОСЕРВИС» на заочное решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования ФИО2 к ООО «УК КРАСЭНЕРГОСЕРВИС» о взыскании излишне оплаченной суммы коммунальных платежей в размере <данные изъяты> копеек удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК КРАСЭНЕРГОСЕРВИС» в пользу ФИО2 <данные изъяты> копеек в качестве задолженности по перерасчету за фактический объем коммунальной услуги по отоплению»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась к мировому судье с иском к ООО «УК Красэнергосервис», в котором просит взыскать с ответчика излишне оплаченную сумму коммунальных платежей в размере <данные изъяты> копеек.

В обоснование иска указано, что истец и ее супруг являются собственниками <адрес> в <адрес>; между жителями указанного дома и ООО «УК Красэнергосервис» был заключен договор управления многоквартирным домом; ДД.ММ.ГГГГ в доме был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии за счет средств жителей дома. С сентября 2014 года по январь 2015 года оплата производилась по показаниям прибора учета; в марте 2015 года ООО «УК Красэнергосервис» уведомило жителей дома, что оплата будет производиться по нормативам, с последующим перерасчетом по показаниям прибора учета; с марта по декабрь 2015 года истец производила оплату по нормативам, однако, перерасчет произведен не был, до настоящего времени перерасчет не произведен.

Мировым судьей постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В судебное заседание стороны не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом, то есть посредством почтовой связи, через интернет путем размещения информации о времени рассмотрения гражданских дел в Емельяновском районном суде на официальном сайте суда; в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела и решение мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно ч. 2 указанной статьи ЖК РФ участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно требованиям ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и состоит из Жилищного Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из требований ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1)    плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3)    плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги в рассматриваемом периоде определялся в соответствии с требованием Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Как видно из материалов дела, истец является собственником <адрес> в <адрес>; обслуживание указанного дома на основании принятого решения собственниками квартир указанного дома с октября 2012 года по декабрь 2015 года осуществляло ООО «УК КРАСЭНЕРГОСЕРВИС». По инициативе жителей дома, в нем за счет средств жителей дома ООО «Открытые системы» установило прибор учета потребления тепловой энергии.

После неоднократных обращений жителей дома в прокуратуру, Министерство
строительства и иные надзорные органы ООО «УК КРАСЭНЕРГОСЕРВИС» в силу
указанного требования Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 в квитанции за
октябрь 2015 года проинформировало истца о том, что экономия по тепловой энергии будет
учтена при расчете за последующие месяцы.

Однако, как установлено в судебном заседании, перерасчет произведенной оплаты ответчиком произведен не был, а с декабря 2015 года договорные отношения между сторонами были прекращены в виду выбора жителями дома новой управляющей компании.

Согласно подпункту "б" пункта 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома

коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к данным Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к Правилам.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, определение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу законодателем отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации.

Правила сохраняют возможность применения до 1 июля 2016 г. порядка определения размера платы за отопление в многоквартирных домах, оборудованных приборами учета, на основании расчетного метода, предполагающего ежегодную (один раз в год) корректировку размера этой платы.

Согласно Правилам при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления по формуле 7. Из анализа составляющих этой формулы следует, что расчет размера платы производится исходя из среднемесячного объема потребленной тепловой энергии за предыдущий год (Гкал/кв. м), определенного по показаниям общедомового прибора учета.

В соответствии с пунктом 27 Правил величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с пунктом 23 названных Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

С учетом изложенного мировой судья пришел к правильному выводу, что ответчиком получено неосновательное обогащение на сумму произведенной переплаты.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных законом, для отмены решения мирового судьи не имеется; решение мирового судьи является законным и обоснованным, постановленным на основе исследованных в судебном заседании доказательств, при правильном толковании и применении норм материального и процессуального права.

В этой связи доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

         ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № в Емельяновском районе Красноярского края ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК КРАСЭНЕРГОСЕРВИС» без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева