Решение по делу № 2-273/2013 от 14.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2013 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Машковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры Московской области гражданское дело № 2-273-13 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Озерского муниципального района о признания права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным заявлением, мотивируя следующим: они являются собственниками земельного участка, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведенных кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка отличается от фактической и составляет № кв.м.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, в размере № доли в праве каждому.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что иные смежные землепользователи отсутсвуют.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При этом суд учитывает, что в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» - Закон о дачной амнистии, в случае если реальные границы участка, его площадь, не совпадают с тем, которые значатся в документах, разрешается оформить не учтенные ранее метры в свою собственность при двух условиях:

- при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводится государственный кадастровый учет не нарушены права смежных землепользователей;

- уточненная площадь земельного участка не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативно-правовыми актами для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №-№ ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве собственности по № доли в праве на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с технической инвентаризацией домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по документам площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет № кв.м., фактически площадь данного земельного участка составляет № кв.м.

Решением Совета депутатов Озерского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об устанволении норм предоставления гражданам в аренду и в собственность земельных участков в Озерском муниципальном районе <адрес>» установлен предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства – площадью 0,02 га в отношении земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участка).

Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о фактической ошибке в указании площади земельного участка в свидетельствах о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Озерского муниципального района о признания права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> размере № доли в праве каждому.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № частично недействительным в части указания площади земельного участка.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № частично недействительным в части указания площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи жалобы в Озерский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Кириллова Н.Ю.

Решение в окочнательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>