Решение по делу № 2-3982/2013 от 02.07.2013

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2013г. Советский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего: Федоренко Е.А.,

при секретаре: Кощий Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вакшиной О.А., Морозова А.А. к администрации МО г. Краснодар, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на комнату №, площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО6 поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что ФИО2 проживала с сыном ФИО3 в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 28.08.2001г., договора социального найма № от 01.10.2009г. В ордер также был вписан бывший муж истицы -ФИО7, который не проживает в комнате с 1988г.. Морозов А.А. в настоящее время отбывает наказание в <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., начало срока – ДД.ММ.ГГГГ., о чем в МФЦ была предъявлена справка с копией паспорта гражданина РФ.

    В нотариальной доверенности на имя Вакшиной О.А., имеющейся в материалах дела на л.д.17, отражены все паспортные данные Морозова А.А., а также перечислены полномочия по совершению действий при заключении договора приватизации от имени Морозова А.А. жилого помещения по адресу: <адрес> комната №, с указанием его доли.

    08.02.2013г. Вакшина О.А. сдала в МФЦ все документы, согласно регламенту, на приватизацию комнаты. 12.04.2013г. истцы получили отказ в приватизации по причине имеющейся отметки в паспорте о регистрации Вакшиной О.А. по адресу: <адрес> – общежитие, без указания комнаты, а также отсутствии подлинника паспорта Морозова А.А.. Вакшина О.А. добросовестно и своевременно оплачивает по квитанциям все коммунальные платежи, ремонтирует комнату, содержит ее в чистоте и порядке. С 1987г. Вакшина О.А. не имеет задолженности, ответственно и постоянно пользуется комнатой уже на протяжении 26 лет. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание Морозов А.А. не явился, отбывает наказание в <адрес> по <адрес>, что подтверждается справкой, имеющейся в материалах дела (л.д. 7).

    Представитель истца Морозова А.В. по доверенности Вакшина О.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, что подтверждается сведениями справочного листа дела. До начала судебного заседания в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против вынесения решения не возражала (л.д.48).

Представитель администрации муниципального образования г.Краснодара по доверенности ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истица Вакшина О.А. является нанимателем предоставленной ей комнаты №, общей площадью 12,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от 28.08.2001г., договором социального найма № от 01.10.2009г. (л.д.8,9-10).

Судом установлено, что ордер на занимаемую истцами комнату № в общежитии был выдан Вакшиной О.А. на состав семьи из 3-х человек, согласно ее заявлению и ордеру № от 09.03.1987г. (л.д.8).

Однако, по адресу <адрес>, комн. № бывший супруг ФИО7 не проживает с 1988г..

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие на передачу недвижимости в собственность бывшего супруга истицы – ФИО7, соглсно которому он дает согласие на передачу в общую долевую собственность комнаты №, находящейся по адресу: <адрес> гр.Вакшиной О.А. и гр.Морозова А.А., а также на государственную регистрацию права общей долевой собственности указанной недвижимости. От права приватизации (получения в собственность) указанной жилой площади отказался. Последствия отказа от права на приватизацию ФИО7 известны (л.д.16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.08.2006г., муниципальному образованию г.Краснодар принадлежит на праве муниципальной собственности, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления главы городского самоуправления - мэра г.Краснодара от 23.04.1997г. №, что подтверждается сведениями из Реестра муниципального имущества МО г.Краснодар по состоянию на 01.03.2013г..

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения, выданного ООО «ФИО14» № от 10.01.2013г. в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Вакшина О.А. – наниматель (с 24.03.1987г.), Морозов А.А. - сын (с 14.02.2003г.) (л.д.11-13).Судом установлено, что истец Морозов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время отбывает наказание в <адрес> по <адрес>, о чем в МФЦ была предъявлена справка с копией паспорта гражданина РФ (л.д.7).

    Осужден Морозов А.А. Краснодарским краевым судом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-29), когда ему исполнилось 18 лет. Взят под стражу Морозов А.А. ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 17 лет. Паспорт Морозов А.А. получил уже ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, в материалах дела имеется копия страницы паспорта с фотографией (л.д.6).

    В нотариальной доверенности на имя Вакшиной О.А., имеющейся в материалах дела на л.д.17, отражены все паспортные данные Морозова А.А., а также перечислены полномочия по совершению действий при заключении договора приватизации от имени Морозова А.А. жилого помещения по адресу: <адрес> комната №, с указанием его доли.

Суд отмечает, что тот факт, что исправительное учреждение, в котором отбывает наказание Морозов А.А., не направило на запрос суда надлежащим образом заверенные страницы паспорта осужденного Морозова А.А., не может служить основанием для отказа в иске, так как в данном случае нарушаются как права Морозова А.А., так и права и законные интересы Вакшиной О.А. на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ №189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношением по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданным в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.8 указанного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Передавая жилое помещение в собственность истцов, суд учитывает то, что истцы были зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из лицевого счета, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справками филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» и УПФС государственной регистрации кадастра и картографии по КК (л.д.6, 7, 24, 25).

Согласно техническому паспорту, изготовленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Краснодар, по состоянию на 12.10.2009г., жилая площадь комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 12,8 кв.м., общая 12,8 кв.м. (л.д.14-15).

Следовательно, истцами соблюдены требования ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 12,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 12,8 ░░.░..

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: