Решение по делу № 2-1738/2012 от 22.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре ФИО26

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/2012 по иску Климовой ФИО9 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, Субботиной ФИО10, Федоровой ФИО11, Самляновой ФИО12 о признании права собственности на самовольно возведенные строения, встречному иску Субботиной ФИО13, Федоровой ФИО14, Самляновой ФИО15 к Климовой ФИО16 о прекращении права долевой собственности и выделении в отдельное домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Климова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, Субботиной ФИО17, Федоровой ФИО18, Самляновой ФИО19 о признании права собственности на самовольно возведенные строения, ссылаясь на то, что на праве долевой собственности ей принадлежит 2/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №.м.

Указанная доля домовладения находится на отдельном земельном участке площадью №.м., принадлежащего истице на праве собственности.

Истица на своем земельном участке возвела без получения соответствующих разрешений строение лит.№, лит.№ и просит суд признать за ней право собственности на указанные строения, а также выделить строения в отдельное домовладение с прекращением права общей долевой собственности.

Субботина Ю.А., Федорова Л.Н., Самлянова В.Н. обратились в суд с встречным иском к Климовой ФИО20 о прекращении права долевой собственности и выделении в отдельное домовладение, ссылаясь на то, что им принадлежит по 1/5 доле домовладения по адресу: <адрес>, расположенные на отдельном земельном участке площадью № кв.м.

Истцы по встречному иску просят выделить в отдельное домовладение с прекращением права общей долевой собственности строения лит.№, №.

Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности- Малаховой Л.А. возражает против иска, так как истцы не обращались по вопросу возведения строений в органы местного самоуправления.

Субботина Ю.А. не возражает против иска, свои исковые требования поддерживает.

Федорова Л.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Самлянова В.Н. не возражает против иска, свои исковые требования поддерживает.

Представитель Климовой Л.Ю. по доверенности- Кривченков А.Б. поддерживает исковые требования, против встречного иска не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.

В соответствии ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их пристройку или снос, разрешить строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.

Согласно ст. 252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По данному гражданскому делу судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, из заключения которой следует, что самовольно перепланированное строение лит.№-жилой дом и самовольно возведенное строение лит № - веранда, не представляют угрозы для жизни и здоровья других лиц, соответствуют требованиям СНиП, противопожарным требованиям, возведенные Климовой Л.Ю. строения лит. №.лит.№, по адресу: <адрес>, готовы к принятию в эксплуатацию.

Экспертом представлен один вариант раздела жилого дома. с которым согласны обе стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Климовой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГг.р. место рождения <адрес>, право собственности на самовольно возведенное строение лит.№, сохранить в перепланированном состоянии строение лит.№, расположенные по адресу: : <адрес>.

Выделить Климовой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГг.р. место рождения <адрес>, в отдельное домовладение в собственность следующие строения (на плане окрашено красным) с прекращением права общей долевой собственности :

- лит. № - жилой дом, площадью - № кв.м., площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

- лит. № - веранда, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.

Итого площадь жилого дома лит. № составляет № кв.м., /100 (/50) доли, инв. стоимостью <данные изъяты>., а также хозяйственные строения и сооружения:

служебное, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

служебное, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

служебное, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

баня, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

уборная, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.

Выделить в собственность, в отдельное домовладение,( с прекращением права общей долевой собственности с Климовой Л.Ю. ) Субботиной ФИО23, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, Федоровой ФИО24, ДД.ММ.ГГГГг.р., Самляновой ФИО25, ДД.ММ.ГГГГг.р., в равных долях ( по 1/3 доле каждой) следующие строения(на плане окрашено синим):

лит. № - жилой дом, площадью - № кв.м., площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

лит. № - веранда, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.

Итого площадь жилого дома лит. № составляет № кв.м., /100 (/50) доли, инв. стоимостью <данные изъяты>., а также хозяйственные строения и сооружения:

сарай, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

погреб, лит. №., объёмом - № куб.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

сарай, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

уборная, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

душ, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.;

колодец, лит. №, площадью застройки - № кв.м., инв. стоимостью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: