Решение по делу № 2-20/2017 (2-2749/2016;) от 28.10.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года                                гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семичева А.В., Пожарского Р.В., Мосягиной Л.Л, Вакуленко А.Л. к обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

Истцы Семичев А.В., Пожарский Р.В., Мосягина Л.Л., Вакуленко А.Л. обратились с иском к ответчику ООО «Комфорт» по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ. было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома №... по ул. <...> в пос. <...> Сегежского района РК, о котором им стало известно впоследствии. Истцы считали, что общее собрание собственников помещений было проведено с нарушением требований жилищного законодательства. Так при подсчёте голосов ответчиком учитывались голоса собственников, имеющих долю в праве на помещение, как имеющих в единоличной собственности всё жилое помещение. Сведений о доверенностях от других участников долевой собственности на участие в собрании и принятие решений не имеется. Некоторые решения собственников не содержат сведений о государственной регистрации права собственности на помещения паспортных данных собственников. Сообщение о проведении общего собрания было размещено не во всех подъездах дома. В сообщении указано время проведения собрания 30.05.2016 в 16.00 час, в то время когда большинство собственников помещений на работе. Очное собрание собственников, как оказалось позже, не проводилось. В сообщении о проведении общего собрания указано, что очно-заочная часть голосования будет проведена с 16.00 час. 30.05.2016 до 17.05.2016, однако многие решения собственников подписаны ранее 30.05.2016. В некоторых решениях собственников дата голосования проставлена одной рукой. В решении собственника кв. №... дата голосования отсутствует. Многие собственники поясняют, что решения собственников заполняли в июне, при заполнении решений, их просили не ставить число. По кв. №... проголосовал муниципалитет, в то время как квартира находится в собственности гражданина. В связи с изложенным, истцы просили признать решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома №... по ул. <...> в пос. <...> Сегежского района РК от 30.05.2016 незаконным; денежные средства, потраченные согласно данного решения, вернуть на лицевой счёт многоквартирного дома.

В последующем истцы уточнили заявленные требования. Просили признать недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома №... по ул. <...> в пос. <...> Сегежского района РК от 31.05.2016.

В судебном заседании истцы Семичев А.В., Пожарский Р.В., Мосягина Л.Л., Вакуленко А.Л. заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика ООО «Комфорт», действующий на основании доверенности Романов С.А., в судебном заседании заявленные требования не признал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 31.01.2016) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путём обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу частей 2, 3, 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

На основании ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 – 3.1, 4.2, 4.3, ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объёма прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учётом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно частям 1, 2. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4, 5 ст. 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

На основании ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В связи с чем, количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников, зависит от размера общей площади принадлежащего ему жилого или нежилого помещения в данном многоквартирном доме.

В силу пунктов 1, 3, 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ ( в редакции от 23.05.2016) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчёт голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

Пунктом 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что истец Семичев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: РК, .... Истец Пожарский Р.В. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: РК, .... Истец Мосягина Л.Л. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: РК, .... Истец Вакуленко А.Л. является собственником 1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: РК, ....

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфорт».

30 – 31 мая 2016 г. по инициативе управляющей организации ООО «Комфорт» проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по повестке: о проведении работ по замене стояков ХВС дома, о проведении косметического ремонта подъездов 1, 2, 3 дома, о минимальном перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, об определении ответственных лиц в подсчёте голосов. Очное обсуждение состоится 30.05.2016 в 16.00 час. во дворе многоквартирного дома. Заочная часть голосования проводится с 30.05.2016 по 31.05.2016. Дата окончания приёма решений в 17.00 час. 31.05.2016, место приёма решений приёмная управляющей организации ООО «Комфорт».

Исходя из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2343,5 м?, что соответствует 51,13 % голосов, при общей площади помещений дома 4583,3 м?. Как видно из решений собственников помещений голосований на основании доверенностей представителями собственников не осуществлялось.

Истцы оспаривают указанное решение общего собрания, ссылаясь на отсутствие кворума, на ненадлежащее извещение о проведении общего собрания 30 – 31 мая 2016 г., на непроведение очного собрания 30.05.2016.

Исходя из материалов дела, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ истцы вправе обжаловать указанное решение, поскольку они не участвовали в общем собрании собственников, проводившемся 30 - 31 мая 2016 г., не голосовали по предложенным вопросам повестки общего собрания.

Как установлено в судебном заседании уведомление о проведении общего собрания было вывешено в местах общего доступа на первых этажах подъездов многоквартирного дома за десять дней до даты проведения общего собрания, что соответствует решению общего собрания собственников от 16.05.2012. Указанные обстоятельства подтверждаются в том числе и входящим штампом администрации Надвоицкого городского поселения, согласно которому такое уведомление поступило в Администрацию 18.05.2016; подписями жильцов квартир № 5, 16, 31, 45, 61, 75, подтвердившими о размещении сообщения 18.05.2016 на стене первых этажей подъездов дома, показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании. Так свидетель С. показала, что работает в ООО «Комфорт», сообщения о проведении общего собрания собственников дома она лично размещала на информационных досках на первых этажах многоквартирного дома №..., расположенного по ул. <...> в пос. <...>, 18.05.2016, собирала об этом подписи жильцов дома.

Как видно из уведомления, оно отвечает требования ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ в ред. от 31.01.2016, содержит сведения об инициаторе общего собрания, указана форма проведения данного собрания, определены дата, место, время его проведения, указаны повестка дня собрания и порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, и адрес, где с ними можно ознакомиться.

В связи с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что доводы истцов о том, что сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не было размещено в каждом подъезде дома, суд находит не нашедшими своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

В судебном заседании установлено, что очное собрание собственников помещений состоялось 30.05.2016 во дворе дома в 16.00 час., однако на нём присутствовали представитель ООО «Комфорт» и свидетель Л., показавшая в судебном заседании, что приходила на очное собрание собственников помещений 30.05.2016 в 16.00 час., где они были вдвоём с работником ООО «Комфорт» Р., больше на собрании никого не было.

Рассматривая проведённый подсчёт голосования по вопросам, вынесенным на обсуждение собственников помещений многоквартирного дома, суд приходит к следующему.

Как пояснила сторона ответчика общая площадь многоквартирного дома №... по ул. <...> в пос. <...>, для подсчёта голосов учитывалась 4583,3 м?, без учёта балконов и лоджий. Истцы не оспаривали, что общую площадь дома для подсчёта голосов необходимо учитывать 4583,3 м?, в связи с чем, суд учитывает при рассмотрении данного спора площадь дома, которая не оспаривается сторонами, 4583,3 м?.

В судебном заседании установлено, что в доме расположены 89 квартир. Встроенных нежилых помещений в многоквартирном доме не имеется. В связи с чем, учёту подлежат голоса собственников жилых помещений. Из них на дату проведения голосования муниципальными жилыми помещениями являлись квартиры: №... площадью 49,9 м?, №... площадью 49,4 м?, №... площадью 34,6 м?, №... площадью 50,2 м?, №... площадью 53,5 м?, №... площадью 49,6 м?, №... площадью 49,6 м?, №... площадью 49,6 м?, №... площадью 53,3 м?, №... площадью 71 м?. Таким образом, общая площадь муниципальных жилых помещений составила 510,7 м?. Как видно из решения собственника - администрация Надвоицкого городского поселения приняла участие в голосовании.

При подсчёте голосов собственников жилых помещений - граждан, принявших участие в голосовании, суд учитывает следующее. При подсчёте голосов по жилым помещениям, находящимся в общей совместной собственности граждан, суд определяет равное количество квадратных метров, приходящихся на каждого собственника, и учитывает количество голосов соразмерно приходящимся квадратным метрам. Доводы стороны ответчика о том, что при общей совместной собственности необходимо учитывать всю площадь помещения в случае принятия участия в голосовании любым из собственников, суд находит подлежащими отклонению, не основанными на нормах права, так как волеизъявление на распоряжение принадлежащими собственнику правами должно быть удостоверено в нотариальной доверенности в силу ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ. Исключений для голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома действующее законодательство не предусматривает.

Квартира №... площадью 71,3 м?, находится в общей совместной собственности четырёх собственников, один из которых принял участие в голосовании, в связи с чем, на его долю приходится 17,83 м?.

Квартира №... площадью 39,1 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 72,4 м?, находится в общей долевой собственности троих собственников, из которых голосовал один собственник, являющийся также законным представителем двух других несовершеннолетних собственников, в связи с чем в собственник проголосовал 72,4 м?

Квартира №... площадью 34,6 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 72,4 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 49,4 м?, находится в общей совместной собственности двух собственников, один из которых принял участие в голосовании своей 1/2 долей в праве как видно из решения собственника, в связи с чем на его долю приходится 24,7 м?.

Квартира №... площадью 76,7 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 72,4 м?, находится в общей долевой собственности двух собственников, из которых один собственник голосовал своей 1/2 долей в праве, в связи с чем на его долю приходится 36,2 м?.

Квартира №... площадью 34,6 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 49,4 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 50,1 м?, находится в общей долевой собственности троих граждан, один из которых является несовершеннолетним. В голосовании участвовал один собственник, являющийся также законным представителем несовершеннолетнего, в связи с чем собственник проголосовал 33,4 м?.

Квартира №... площадью 55,2 м?, находится в общей долевой собственности двух собственников, которые приняли участие в голосовании.

Квартира №... площадью 49,4 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 50,2 м?, находится в общей долевой собственности двух собственников, один из которых принял участие в голосовании, в связи с чем на его долю приходится 25,1 м?.

Квартира №... площадью 50,2 м?, находится в общей совместной собственности двух собственников, из которых в голосовании принял участие один собственник своей 1/2 долей согласно решению, в связи с чем, на его долю приходится 25,1 м?.

Квартира №... площадью 53,4 м?, находится в общей совместной собственности двух собственников, из которых один принял участие в голосовании, в связи с чем на его долю приходится 26,7 м?.

Квартира №... площадью 53,4 м?, находится в общей совместной собственности двух собственников, один которых принял участие в голосовании, в связи с чем, на его долю приходится 26,7 м?.

Квартира №... площадью 53,2 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 53,4 м?, находится в общей долевой собственности троих собственников, в голосовании принял участие один из них своей 1/3 долей в праве согласно решению, в связи с чем, на его долю приходится 17,8 м?.

Квартира №... площадью 71,2 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 66 м?, находится в общей долевой собственности двух собственников, один из которых принял участие в голосовании, в вязи с чем, на его долю приходится 33 м?.

Квартира №... площадью 49,6 м?, находится в общей совместной собственности двух собственников, один из которых принял участие в голосовании своей 1/2 долей согласно решению, в связи с чем, на его долю приходится 24,8 м?.

Квартира №... площадью 53,5 м?, находится в общей долевой собственности четырёх собственников, двое из которых являются несовершеннолетними. В голосовании принял участие один собственник, являющийся также законным представителем двух несовершеннолетних собственников, в связи с чем, собственник голосовал 40,13 м?.

Квартира №... площадью 48,4 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 53,5 м?, находится в общей долевой собственности двух собственников, один из которых принял участие в голосовании, в связи с чем, на его долю приходится 26,75 м?.

Квартира №... площадью 53,9 м?, находится в общей долевой собственности двух собственников, один из которых принял участие в голосование своей 1/2 долей в праве согласно решению, в связи с чем, на его долю приходится 26,95 м?.

Квартира №... площадью 49,6 м?, находится в общей долевой собственности троих собственников, один из которых принял участие в голосовании, в связи с чем, на его долю приходится 16,53 м?.

Квартира №... площадью 48,4 м?, находится в общей долевой собственности троих собственников, двое из которых являются несовершеннолетними. В голосовании принял участие собственник, являющийся также законным представителем двоих несовершеннолетних собственников, в связи с чем, собственник голосовал 48,4 м?.

Квартира №... площадью 52,9 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 53,1 м?, находится в общей долевой собственности троих собственников, один из которых принял участие в голосовании, в связи с чем, на его долю приходится 17,7 м?.

Квартира №... площадью 49,6 м?, находится в долевой собственности троих собственников, двое из которых являются несовершеннолетними. В голосовании принял участие один собственник, являющийся также законным представителем двух несовершеннолетних собственников, в связи с чем, собственник голосовал 49,6 м?.

Квартира №... площадью 49,5 м?, собственник принял участие в голосовании.

Квартира №... площадью 49,7 м?, находится в общей долевой собственности четырёх собственников, двое из которых являются несовершеннолетними. Принял участие в голосовании один собственник, являющийся законным представителем двух несовершеннолетних собственников, в связи с чем, собственник голосовал 37,28 м?.

Квартира №... площадью 70,9 м? находится общей совместной собственности троих собственников, принял участие в голосовании один из них своей 1/3 долей в праве согласно решению, в связи с чем, на него приходится 23,63 м?.

Квартира №... площадью 49,5 м?, собственник принял участие в голосовании.

Таким образом, в голосовании собственников помещений – граждан приняло участие 1386,8 м?.

С учётом общего количества голосов, в голосовании приняли участие 1897,5 м?, при общей площади дома, принятой при учёте голосов - 4583,3 м?, что составляет менее пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома.

При проверке подсчёта голосов суд полагает не подлежащими учёту голосование по следующим жилым помещениям.

Голосование администрации Надвоицкого городского поселения по квартирам №..., 65, 71, 73, 74, так как в судебном заседании нашло своё подтверждение, что указанные жилые помещения находятся в собственности граждан, в том числе и истца Мосягиной Л.Л. квартира №....

Суд также не учитывает голосование по квартирам №..., №..., №..., так как собственники квартир не принимали участие в голосовании, доверенности на участие в голосовании представителям не представлено.

Не подлежит учёту голосование по квартире №..., так как допрошенная в судебном заседании свидетель Т. показала, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение. 30 - 31 мая 206 г. в пос. <...> она не была, находилась на даче, решение собственника ей дали на руки зимой или в марте 2016 г., сказали не ставить дату голосования, она проголосовала и отдала бумаги уполномоченному работнику ООО «Комфорт».

Также не подлежит учету голосование по квартире №..., свидетель А.С., являющийся собственником 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, показал в судебном заседании, что 30 – 31 мая 2016 г. его не было в пос. <...>, он был в отпуске в пос. <...> с ХХ.ХХ.ХХ., в эти дни участия в голосовании не принимал. Ему приносила на дом решение собственника какая-то женщина позже даты голосования, он проголосовал и отдал ей решение.

Не подлежит учёту голосование по квартире №..., так как свидетель К., допрошенная в судебном заседании показала, что является собственником указанного жилого помещения. С 15.05.2016 она была в отпуске на даче по 17.07.2016. Во время приезда домой в пос. <...> 03.06.2016 ей принесла решение сотрудник ООО «Комфорт» А., сказала даты не ставить, после голосования решение собственника относила в магазин, расположенный напротив многоквартирного дома.

Оценивая представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло своё подтверждение то, что при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отсутствовал кворум, поскольку в собрании приняли участие собственники помещений, обладающие менее, чем пятьюдесятью процентами голосов об общего числа голосов, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что оспариваемое истцами решение общего собрания от 31.05.2016 согласно п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ ничтожно.

Проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания недействительными, не имеющими юридической силы принятых на нём решений.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание обозначенные нормы, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования о признании незаконным оспариваемого ими решения являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца Пожарского Р.В. подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Семичева А.В., Пожарского Р.В., Мосягиной Л.Л., Вакуленко А.Л. удовлетворить.

Признать недействительным и отменить решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., от 30 - 31 мая 2016 года, оформленное протоколом от 31 мая 2016 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» в пользу Пожарского Р.В. судебные расходы в размере 300 руб. (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                            С.А. Петрова

Справка:

решение в окончательной форме

в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено 21.02.2017.