Решение по делу № 2-665/2017 от 11.01.2017

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года дело №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

секретаря судебного заседания ФИО6,

при участии в судебном заседании: представителя истцов – ФИО9,

представителя ответчика – ФИО7,

представителя третьего лица ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, третьи лица: Федеральное государственное казённое учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

в ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации. Просят: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации, признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации.

Требования обоснованы наличием у истцов права на получение жилья в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, также пояснила, что истцы постоянно проживают в данном жилом помещении на основании документов предоставленных в материалы дела.

Представитель ответчика в отзыве и в судебном заседании настаивал на отказе в удовлетворении исковых требованиях.

Представитель третьего лица, Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, ФИО8 просит разрешения спора оставить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Федерального государственного казённого учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил возражение на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении требований истцов отказать.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой приватизации <адрес> в городе Севастополе. ДД.ММ.ГГГГ истцу направлен ответ, из содержания которого следует, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи с приложением документа, подтверждающего право на занятие указанного жилого помещения и документов, подтверждающих факт проживания в нём. Кроме того, указано, что после регистрации права оперативного управления балансодержателем жилого помещения по указанному адресу будет ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» о передаче в собственность квартиры в многоквартирном доме, занимаемой на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ истцу за исх. № направлен ответ, из которого следует, что ФГКУ «Южное РУЖО» Минобороны России не уполномочено на принятие решений, связанных с разрешением данного вопроса. Кроме того, указано, что ФИО1 по договору социального найма (в собственность) по линии Министерства обороны Российской Федерации в других регионах не обеспечивался, жилищную субсидию не приобретение (строительство) жилья не получал, служебную квартиру не удерживает.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что правообладателем жилого помещения – <адрес> в городе Севастополе является Российская Федерация.

Из содержания уведомлений Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у них объектах недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что старшему прапорщику ФИО1 выдан ордер на жилое помещение с отметкой «служебный».

Как усматривается из приказа командующего Черноморским флотом от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, в которой проживает старший мичман в отставке ФИО1 и члены его семьи по адресу: г. Севастополь, <адрес>, исключена из числа служебных.

Согласно выписки Государственного унитарного предприятия Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является основным нанимателем <адрес> жилого <адрес> в городе Севастополе. Зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают, его жена ФИО2, сыновья ФИО2 и ФИО4

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 ГПК РФ, лицо имеет право на судебную защиту своих нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в статье 49 Жилищного кодекса РФ.

В статье 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина Российской Федерации на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена семье ФИО1 в связи с прохождением военной службы.

Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в выписке из приказа командующего Черноморским флотом по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ №-ПМ, согласно которому старший мичман, уволен приказом Главнокомандующего в запас по статье 51 пункту «а» (по достижении предельного возраста пребывания на военной службе).

Общая продолжительность военной службы в Вооруженных Силах РФ старшего мичмана ФИО1 составляет <данные изъяты> месяцев.

В судебном заседании законность предоставления указанного жилого помещения и законность вселения истца в квартиру ответчиками не оспорена.

Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации №-П от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правого режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в собственность.

Как следует из определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, суды, не ограничиваясь лишь формальным подтверждением целевого назначения жилого помещения, должны проверять факты, обосновывающие в каждом случае распространение на него особого правового режима, исходя из практики и перспектив целевого использования данного помещения, включение его в соответствующую производственную и социальную инфраструктуру. Без исследования таких обстоятельств не может быть обеспечена реальная, гарантируемая статей 46 Конституции РФ судебная защита прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Обязательным условием, определяющим статус жилого помещения, был ордер и договор найма служебного жилого помещения, свидетельствующие что жилое помещение является служебным.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Минобороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Оснований для отказа ФИО1 в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено, а именно: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением. Истец является нанимателем указанного жилого помещения.

Досудебный порядок подачи заявления о приватизации занимаемого жилого помещения истцом соблюден.

Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин может только один раз, данное правило закреплено в статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 не принимали участия в приватизации.

Следовательно, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 имеют право на приватизацию занимаемого ими государственного жилья.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) о чем указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации недвижимости” решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации, признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> <адрес> в городе Севастополе в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    Е.А. Кириленко