Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2509/2016 ~ М-1994/2016 от 15.03.2016

Гражданское дело № 2-2509/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 г.                                                                                           г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.,

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» к Кутафиной Г.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кутафину Ю.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания КПД-1» обратилось в суд с иском к Кутафиным Г.И. и Ю.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что Кутафиной Г.И. на праве собственности принадлежит <адрес>. В настоящее время в данной квартире проживает несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживал муж Кутафин Ю.А. Управление дома по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ООО «УК КПД-1», за плату оказывающая услуги и выполняющая работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На протяжении длительного периода времени ответчики не выполняют обязательств по оплате своего жилья. Задолженность за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. составляет 73754,66 руб. (в том числе пени 5811,67 руб.). Ответчики уведомлялись о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере: с Кутафиной Г.И. 62440,35 руб. с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г., с Кутафина Ю.А. 5502,64 руб. за период с 01.08.2014 г. по 24.10.2014 г., взыскать с ответчиков сумму пеней в размере 5811,67 руб., государственную пошлину в солидарном порядке 2412,64 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФ ООО «РИЦ», надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в суд не явилась.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

       В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 указанного выше кодекса).

Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.           В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой <адрес> находится в управлении ООО «УК КПД-1» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК КПД-1» и ТСЖ «<данные изъяты>». Иная управляющая компания на общих собраниях собственников многоквартирного <адрес> не избиралась.

Ответчику Кутафиной Г.И. принадлежит на праве собственности трехкомнатная <адрес>.

В данном жилом помещении согласно справке по форме № 8 зарегистрированы собственник Кутафина Г.И., ее муж с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, их несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На протяжении длительного периода времени ответчики не выполняют обязательств по оплате своего жилья.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 06.10.2014 г. исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» удовлетворены; с Кутафиной Г.И., Кутафина Ю.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.09.2012 г. по 28.02.2014 г. в сумме 62196,65 руб. в равных долях; с Кутафиной Г.И. взыскана в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.03.2014 г. по 31.07.2014 г. в сумме 11823,79 руб.; с Кутафина Ю.А. взыскана в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.03.2014 г. по 31.07.2014 г. в сумме 3139,20 руб.; с Кутафиной Г.И. Кутафина Ю.А., действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3139,20 руб. в солидарном порядке; с Кутафиной Г.И., Кутафина Ю.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2608,98 руб., то есть по 1304,49 руб.; в остальной части отказано.

Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

     Задолженность ответчиков за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. включительно составляет согласно данным лицевого счета 76007,28 руб.

Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

Ответчик Кутафина Г.И. как сособственник указанной выше квартиры с учетом положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет расходы по оплате ремонта и содержания и теплоснабжения, а также расходов на общедомовые нужды и домофон, сумма данных расходов за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. включительно    составит 39971,89 руб. по данным лицевого счета, соответственно, указанная сумма подлежит взысканию с Кутафиной Г.И. как с собственника жилого помещения.

Задолженность по коммунальным услугам (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и другие) за указанный выше период подлежит взысканию с Кутафиной Г.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с Кутафина Ю.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в следующем порядке.

      С Кутафина Ю.А. надлежит взыскать задолженность по коммунальным услугам с 01.08.2014 г. по 23.10.2014 г. (как указано выше, 24.10.2014 г. он снялся с регистрационного учета по адресу данной квартиры, выехав на другое место жительства), размер данных услуг равен : 4361,73 руб. (за август 2014 г. ) + 3534,64 (сентябрь 2014 г.) : 3 человека = 2632,12 руб. Стоимость услуг за 23 дня октября месяца составит: 3251,79 руб. (стоимость коммунальных услуг в октябре 2014 г. ) : 31 день (количество дне в октябре месяце) = 104,90 руб., 104,90 руб. : 3 человека = 34,97 руб. стоимость коммунальных услуг за один день на одного человека в октябре 2014 г. ; 34,97 руб. х 23 дня = 804,31 руб. стоимость коммунальных услуг за 23 дня на одного человека в октябре 2014 г. Соответственно, с Кутафина Ю.А. следует взыскать за период с 01.08.2014 г. по 23.10.2014 г. 2632,12 руб. + 804,31 руб. = 3436,43 руб.

С Кутафиной Г.И. также надлежит взыскать задолженность по коммунальным услугам с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. в сумме 2632,12 руб. (стоимость коммунальных услуг на одного человека за август 2014 г. и сентябрь 2014 г.) + 804,31 руб. (стоимость коммунальных услуг с 01.10.2014г. по 23.10.2014 г. на одного человека) + 3251,79 руб. (стоимость коммунальных услуг в октябре 2014 г. – 804,31 х 3 человека стоимость коммунальных услуг с 01.10.2014г. по 23.10.2014 г. на трех человек): 2 человека + 24887,23 руб. (стоимость коммунальных услуг с ноября 2014 г. по сентябрь 2015 г. включительно: 2 человека) = 16299,48 руб.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию стоимость коммунальных услуг, приходящихся на долю их несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях в соответствии с положениями статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, регламентирующей равные права и обязанности для родителей несовершеннолетних, стоимость которых также составит 16299,48 руб. по 8149,74 руб. на каждого из родителей.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг в соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам начислены пени в сумме 5811,67 руб., которые, по мнению суда, следует уменьшить в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по причине их несоразмерности последствиям нарушения обязательств, а также с учетом того, что в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, до 3000 руб. Следовательно, с Кутафиной Г.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежит взыскать пени 2000 руб., а с Кутафина Ю.А., действующего в своих интересах им в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - пени в размере 1000 руб.

При таких обстоятельствах с ответчицы Кутафиной Г.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца следует взыскать задолженность за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. по иным коммунальным услугам в сумме 24449,22 руб. =16299,48 руб. + 8149,74 руб., пени 2000 руб., с ответчика Кутафина Ю.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца надлежит взыскать задолженность за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. в сумме 11586,17 руб. = 3436,43 руб. + 8149,74 руб., пени 1000 руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям, с ответчика Кутафиной Г.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 2000 руб., с ответчика Кутафина Ю.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в сумме 412,64 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» удовлетворить частично.

Взыскать с Кутафиной Г.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность по оплате ремонта и содержания и теплоснабжения, а также расходов на общедомовые нужды и домофон за период с 01.08.2014 г. по 30.09.2015 г. включительно    составит 39971 рубль 89 копеек.

Взыскать с Кутафиной Г.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по иным коммунальным услугам в сумме 24449 рублей 22 копейки, пени 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Взыскать с Кутафина Ю.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по иным коммунальным услугам в сумме 11586 рублей 17 копеек, пени 1000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 412 рублей 64 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

            Судья:                    О.Н. Сергеева