Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1728/2020 ~ М-1528/2020 от 20.07.2020

63RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24августа 2020 г.

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.

с участием помощника прокурора <адрес>Хайбрахманова Р.М.

при секретаре Зацепиловой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Юсуповой НурииХалимовны к Шманцарь Н. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ИстицаЮсупова Н.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Шманцарь Н.П.о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятиис регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого имущества не несет, членом ее семьи не является, в связи с чем просит суд признать Шманцарь Н. П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> снять еес регистрационного учета по вышеуказанному адресу и взыскать государственную пошлину в размере 100 руб.

Истица Юсупова Н.Х. в судебное заседание не явилась, о дате и времени расмотрения дела была извещена.

В судебном заседаниипредставитель истца – Бельхин И.Ю., действующий на основании доверенности,заявленные требования поддержал в соответствии с вышеизложеннымдополнив, что членом семьи истцаШманцарь Н.П.не является, после заключения договора купли продажиквартиры по адресу: <адрес>, <адрес>,Шманцарь Н.П. не снялась с регистрационного учета, как обещала при заключении сделки.

ОтветчикШманцарь Н.П.в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по известным адресам места регистрации и места пребывания, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Третье лицо ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не предоставлял.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из ЕГРПН от <дата> Юсуповой Н.Х. принадлежит квартира по адресу: <адрес>, 12-5-43, о чем сделана запись регистрации № от <дата>.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении и исполнения обязательств по пользованию жилым помещением ответчик не представил, как не представил доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, оплату содержания жилого помещения не осуществляет. Доказательств обратного, суду не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> носит формальный характер, Шманцарь Н.П. в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению полностью.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юсуповой НурииХалимовныудовлетворить.

Признать Шманцарь Н. П., 28.01.1965г. рождения утратившейправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шманцарь Н. П., <дата> рожденияс регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с Шманцарь Н. П. в пользу Юсуповой НурииХалимовны судебные расходы в размере 100 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 29.08.2020г.

Судья: Л.К.Гиниятуллина