Решение по делу № 2-1493/2018 ~ М-1465/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-1493/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года                                                             г. Феодосия

        Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи       Быстряковой Д.С.,

при секретаре                                 Шукуровой М.Э.,

с участием: истца                           Терентьевой Л.Н.,

представителя истца                      Любимцевой Ж.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьевой Л.Н. к Администрации города Феодосии Республики Крым, Старовойтову Ю.Н. о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо нотариус Феодосийского нотариального округа Жданова Е.А., ГУП РК «Крым БТИ»,

                                                    УСТАНОВИЛ:

      Терентьева Л.Н., уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Феодосии Республики Крым, в котором просит: включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Новосельцевой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру <адрес> кадастровый номер № общей площадью 46,7 кв.м., состоящей в целом из: коридора пл. 7,6 кв.м., туалета пл. 1,2 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 6,3 кв.м., комнаты пл. 10,1 кв.м., комнаты пл. 18,3 кв.м. Признать право собственности за Терентьевой Л.Н. в порядке наследования по завещанию и по закону после смерти Новосельцевой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на <адрес>), кадастровый номер №, общей площадью 46,7 кв.м., состоящей в целом из: коридора пл. 7,6 кв.м., туалета пл. 1,2 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 6,3 кв.м., комнаты пл. 10,1 кв.м., комнаты пл. 18,3 кв.м.

          Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Новосельцева З.И.. У наследодателя имеются двое детей: дочь – Терентьева Л.Н., сын – Старовойтов Ю.Н.. На день смерти Новосельцевой З.И. принадлежала <адрес> согласно договора купли-продажи 7/100 долей домовладения, квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы Мичуриной С.С., номер в реестре нотариуса 3106. Однако данный договор не прошел государственную регистрацию в регистрирующем органе. С заявлением о принятии наследства к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Ждановой Е.А. в установленные законом сроки после смерти Новосельцевой З.И. обратилась Терентьева Л.Н., являющаяся наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону. Было открыто наследственное дело за №. Родственная связь с умершей подтверждается свидетельством о рождении Старовойтовой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в строке «мать» указана «Старовойтова З.И.»; свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что после оформления брака истец взял фамилию «Терентьева»; свидетельством о прекращении брака № от 01.11.1966г., из которого видно, что после прекращения брака Старовойтова З.И. взяла фамилию «Новосельцева». ДД.ММ.ГГГГ Терентьева Л.Н. обратилась к нотариусу Ждановой Е.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, однако получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, мотивированное тем, что отсутствует соответствующая регистрация договора купли-продажи 7/100 долей домовладения, квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также тем, что не представляется возможным в бесспорном порядке определить объект недвижимого имущества.

         Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Старовойтов Ю.Н..

         Истец и ее представитель в судебном заседании полностью поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснили, что, при указании адреса квартиры необходимо указывать двойной адрес т.е. <адрес>.к. с таким адресом указанная квартра поставлена на кадастровый учет. На указанную квартиру просят признать право собственности на ? дою в порядке наследования по завещанию и на 1/ дою в порядке наследования по закону.

          Ответчик Администрация г. Феодосии Республики Крым о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

       Ответчик Старовойтов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления почтового извещения с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда по истечению срока хранения в связи с его не получением.

Из разъяснений, указанных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела І части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пп.67-68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165-1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165-1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

         С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Старовойтова Ю.Н..

       Третье лицо нотариус Феодосийского нотариального округа Жданова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Выслушав истца, ее представителя, допросив специалиста ГУП РК «Крым БТИ», обозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Судом установлено, что Согласно свидетельству о смерти I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, Новосельцева З.И. умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Новосельцевой З.И. нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Ждановой Е.А. было заведено наследственное дело №, согласно которому с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь наследодателя - Терентьева Л.Н., которая указала, что имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, наследником по которому, кроме нее, также является сын наследодателя – Старовойтов Ю.Н..

Старовойтовым Ю.Н. заявление о принятии наследства было подано нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

Иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В материалах дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное Новосельцевой З.И. согласно которому она все свое имущество, в том числе <адрес> в <адрес> в равных долях завещала своей дочке Терентьевой Л.Н. и своему сыну Старовойтову Ю.Н..

В материалах наследственного дела имеются сведения, подтверждающие то, что Терентьева Л.Н. и Старовойтов Ю.Н. являются детьми наследодателя Новосельцевой З.И..

Из справки МУП «Домоуправление «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Новосельцева З.И. с ДД.ММ.ГГГГ по мент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На момент смерти Новосельцевой З.И. она по указанному адресу была зарегистрирована одна.

В связи с заявлением Старовойтова Ю.Н. о принятии наследства, поданным им ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было предоставлен ответ о том, что срок для принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, указанное заявление подано по истечении установленного срока. Согласно данным о регистрации места проживания наследодателя Новосельцевой З.И., последняя на момент смерти проживала одна. В связи с чем, у Старовойтова Ю.Н. отсутствует факт совместного проживания с наследодателем. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, Старовойтовым Ю.Н. предоставлено не было.

          Решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Старовойтова Ю.Н. к Терентьевой Л.Н. об установлении факта принятия наследства после смерти Новосельцевой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании в порядке наследования после смерти Новосельцевой З.И., умершей, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю от 7/100 долей домовладения – <адрес> соответствующей долей надворных строений, расположенной в <адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ Терентьева Л.Н. обратилась к нотариусу Ждановой Е.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, однако получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, мотивированное тем, что отсутствует соответствующая регистрация договора купли-продажи 7/100 долей домовладения, квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также тем, что не представляется возможным в бесспорном порядке определить объект недвижимого имущества.

        Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что было сделано истцом в установленные законом сроки.

        Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Терентьева Л.Н. приняла наследство после смерти своей матери, что подтверждается открытым наследственным делом и наличием документов на руках на наследственное имущество.

        Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

         Согласно абз. п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

          Согласно ст. 227 ГК УССР 1963 года (действующего на момент приобретения квартиры Новосельцевой З.И.) договор покупки-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор покупки-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

         Согласно установленным судом обстоятельствам, форма договора была соблюдена и все иные условия договора, однако покупатель не осуществил государственную регистрацию указанного договора купли-продажи квартиры от 22.05.1992г. в регистрирующем органе власти.

          Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона РФ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014г., согласно которой на территориях Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не вытекает из самих документов или существа отношений.

           Согласно справке ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. согласно материалов инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> запись о регистрации права частной собственности на <адрес> за Новосельцевой З.И. отсутствует. Дополнительно сообщают, что <адрес> расположена по <адрес>.

Согласно справке ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира в целом состоит из: коридора пл. 7,6 кв.м., туалета пл. 1,2 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 6,3 кв.м., комнаты пл. 10,1 кв.м., комнаты пл. 18,3 кв.м., общей площадью 46,7 кв.м.

В судебном заседании специалист ГУП РК «Крым БТИ» - Новицкая К.В. пояснила, что по <адрес> стоят два многоквартирных дома лит. «А» по <адрес> и лит. «Б» по <адрес>. Квартиры № находятся как в лит. «А», так и в лит. «Б» и, соответственно, принадлежат разным лицам. Новосельцовой З.И. принадлежит <адрес>, находящаяся в лит. «А» (<адрес>). Сперва, адрес в инвентарном деле указывали двойной (<адрес>), но со временем стали выдавать правоустанавливающие документы с указанием только одной улицы (либо <адрес>, либо <адрес>).

Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями, указанными в справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и справке МУП муниципального образования городской округ Феодосия РК «Домоуправление «Дружба» № от 12.04.2018г. о зарегистрированных лицах на момент смерти наследодателя, в которой указан адрес квартиры: <адрес>.

Исходя из установленных судом обстоятельств в наследственную массу после смерти Новосельцевой З.И., умершей, ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению квартира, расположенная по адресу: <адрес> (два дробь четыре), кадастровый №, общей площадью 46,7 кв.м., состоящей в целом из: коридора пл. 7,6 кв.м., туалета пл. 1,2 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 6,3 кв.м., комнаты пл. 10,1 кв.м., комнаты пл. 18,3 кв.м..

Согласно материалам дела, Терентьева Л.Н., являясь наследником первой очереди по закону, а также наследником по завещанию, в установленный шестимесячный срок путем подачи заявления нотариусу приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери Новосельцевой З.И..

Принимая во внимание, то, что по завещанию в пользу Терентьевой Л.Н. завещана ? доля спорной квартиры, а ? доля данной квартиры завещана Старовойтову Ю.Н., который не принял наследство, то Теретьевой Л.Н. наследование указанной квартиры в равных долях осуществляется по завещанию и по закону.

Поскольку в настоящее время Теретьева Л.Н. лишена возможности предоставить нотариусу правоустанавливающий документ, с отметкой о его регистрации или регистрации права собственности на имя Новосельцевой З.И., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

          Поскольку со стороны ответчиков Администрации г. Феодосии Республики Крым и Старовойтова Ю.Н. не установлено нарушений прав истца, то отсутствуют основания для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

         На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

                                             РЕШИЛ:

        Исковые требования Терентьевой Л.Н., удовлетворить.

         Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Новосельцевой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (два дробь четыре), кадастровый №, общей площадью 46,7 кв.м., состоящей в целом из: коридора пл. 7,6 кв.м., туалета пл. 1,2 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 6,3 кв.м., комнаты пл. 10,1 кв.м., комнаты пл. 18,3 кв.м.

         Признать право собственности за Терентьевой Л.Н. в порядке наследования по завещанию после смерти Новосельцевой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (два дробь четыре), кадастровый №, общей площадью 46,7 кв.м., состоящей в целом из: коридора пл. 7,6 кв.м., туалета пл. 1,2 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 6,3 кв.м., комнаты пл. 10,1 кв.м., комнаты пл. 18,3 кв.м.

           Признать право собственности за Терентьевой Л.Н. в порядке наследования по закону после смерти Новосельцевой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (два дробь четыре), кадастровый №, общей площадью 46,7 кв.м., состоящей в целом из: коридора пл. 7,6 кв.м., туалета пл. 1,2 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 6,3 кв.м., комнаты пл. 10,1 кв.м., комнаты пл. 18,3 кв.м.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий        /подпись/             Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:                                                      Секретарь: